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RESIDENCE LE FALOTIER
Appartements T1, T2, T3 et T4 disponibles à ifs

Programme neuf à partir de
88 000
Au sud de Caen dans la jolie commune d'IFS, découvrez une nouvelle résidence conçue pour votre plus grand confort. Bien insérée dans son environnement, la résidence profite de la proximité des commerces, des écoles, du bus et du tramway qui... Lire la suite
  • Défiscalisation Pinel
  • Jusqu'à 4,85 % de rentabilité
Cet ensemble immobilier se situe dans le département du Calvados (14) à IFS. 3ème ville de l'agglomération Caennaise IFS se place au sud de CAEN et profite de transports urbains  tramways et Bus performants. Cet... Lire la suite
  • Disponibilité
    34 appartements du T1 au T4
  • Prix
    De 88 000€ à 325 000€
  • Livraison
    Décembre 2020
  • Informations
    B1
    PINEL
    RT2012

Aperçu du programme RESIDENCE LE FALOTIER

Description

Cet ensemble immobilier se situe dans le département du Calvados (14) à IFS.

3ème ville de l'agglomération Caennaise IFS se place au sud de CAEN et profite de transports urbains  tramways et Bus performants.

Cet ensemble résidentiel de 40 appartements se situe dans un environnement agréable et pratique à distance piétonne des commodités du quotidien et les transports en commun.

Pour votre investissement immobilier Pinel optez pour cette résidence de standing à taille humaine présentant des logements allant du studio au 4 pièces. La conception des intérieurs tire profit de prestations soignées et la majorité des lots s'agrémentent d'un extérieur jardin, balcon ou terrasse.

La plupart des appartements profitent d'un parking en sous-sol ( sauf pour certains studios et T2 )

Possibilité d'acquérir un garage un ou parking en sus.

Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2020. Cette nouvelle opération assure des performances énergétiques élevées conformément à la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012).

Cet investissement pierre, éligible au dispositif Pinel, vous garantit de valoriser et garantir votre patrimoine tout en réduisant significativement vos impôts.

Caractéristiques

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
A01 Appartement 28,25 m² RDC 4,40 % 95 000 €
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A04 Appartement 27,85 m² RDC 4,57 % 90 000 €
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A06 Appartement 25,00 m² RDC 4,11 % 90 000 €
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B15 Appartement 27,85 m² 1 4,85 % 89 500 €
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B17 Appartement 25,00 m² 1 4,20 % 88 000 €
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C26 Appartement 27,85 m² 2 4,85 % 89 500 €
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C28 Appartement 25,00 m² 2 4,20 % 88 000 €
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D37 Appartement 25,00 m² 3 4,15 % 89 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
A02 Appartement 14,95 m² RDC 1,52 % 145 000 €
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A05 Appartement 33,25 m² RDC 3,64 % 135 000 €
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A07 Appartement 44,50 m² RDC 3,99 % 155 000 €
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B16 Appartement 0,00 m² RDC 0,00 % 128 000 €
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B10 Appartement 43,10 m² 1 4,60 % 135 000 €
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B12 Appartement 45,75 m² 1 4,34 % 149 000 €
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B13 Appartement 45,75 m² 1 4,46 % 145 000 €
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B18 Appartement 44,50 m² 1 4,30 % 148 000 €
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C21 Appartement 43,10 m² 2 4,60 % 135 000 €
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C22 Appartement 42,65 m² 2 4,64 % 134 000 €
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C23 Appartement 45,75 m² 2 4,34 % 149 000 €
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C24 Appartement 45,75 m² 2 4,46 % 145 000 €
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C27 Appartement 33,25 m² 2 4,07 % 128 000 €
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C29 Appartement 44,50 m² 2 4,30 % 148 000 €
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D38 Appartement 44,50 m² 3 4,27 % 149 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
A03 Appartement 57,20 m² RDC 3,83 % 189 500 €
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A08 Appartement 57,40 m² RDC 3,74 % 195 000 €
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A09 Appartement 65,55 m² RDC 3,48 % 230 000 €
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B19 Appartement 57,40 m² 1 3,95 % 189 000 €
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B20 Appartement 65,55 m² 1 3,91 % 215 000 €
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C25 Appartement 57,65 m² 2 4,18 % 179 000 €
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C30 Appartement 57,40 m² 2 3,95 % 189 000 €
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C31 Appartement 65,55 m² 2 3,91 % 215 000 €
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D32 Appartement 58,25 m² 3 3,90 % 189 500 €
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D40 Appartement 0,00 m² 3 0,00 % 220 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
D33 Appartement 90,10 m² 3 3,31 % 325 000 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "RESIDENCE LE FALOTIER"

Points d'intérêts :

IFS et ses environs

La ville de IFS est une commune située en CALVADOS (14123), dans la nouvelle région de NORMANDIE. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à IFS.