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NOVADIEM
Appartements T2, T3 et T4 disponibles à Toulouse

Programme neuf à partir de
173 500
Au coeur de l'ambitieux projet du « Grand Parc Garonne », le quartier de l'ile du Ramier fera figure, à l'horizon 2020, d'adresse toulousaine prisée. En bordure de Garonne la résidence innovante et originale profite de la proximité des commerces... Lire la suite
  • Défiscalisation Pinel
  • Jusqu'à 3,32 % de rentabilité
Inscrit au Grand Projet de Ville pour le renouvellement urbain d'un quartier populaire le quartier Empalot Garonne a pour objectif une transformation  urbaine de grande ampleur Au coeur du futur projet d'envergure « Grand Parc Garonne », le... Lire la suite
  • Disponibilité
    14 appartements du T2 au T4
  • Prix
    De 173 500€ à 297 500€
  • Livraison
    Décembre 2021
  • Informations
    ANRU 5,5%
    PTZ+
    RT2012

Aperçu du programme NOVADIEM

Description

Au coeur de l'ambitieux projet du « Grand Parc Garonne », le quartier de l'ile du Ramier fera figure, à l'horizon 2020, d'adresse toulousaine prisée. En bordure de Garonne la résidence innovante et originale profite de la proximité des commerces et écoles accessibles à pied et des dessertes de transports avec le métro et plusieurs lignes de bus.

Un emplacement ouvert sur une autre façon de vivre en ville avec des activités sportives et culturelles parmi lesquelles la piscine Nakache, le Stadium, la base de loisirs de Pech-David...

Revêtue de verre et d'acier, la résidence se démarque par son style sobre et ses façades blanches et grises.  Majestueuse, elle s'érige sur un bâtiment de 5 et 12 étages, animés par des garde-corps en métal  blanc, filtrant la lumière tout en s'attachant à préserver l'intimité des résidents. Mais l'originalité de cette adresse réside au 6e étage. avec le rooftop, à la disposition de tous, se présente comme un véritable havre commun dédié à la détente de 600 m2, avec vue sur Garonne. Il accueille un miroir d'eau pour rafraîchir petits et grands, un coin barbecue/repas et un solarium.

Du studio au 5 pièces et plus rare 4 lofts aménagés en plateaux, les intérieurs ont tout pour satisfaire les adeptes du confort. Une attention particulière a été portée sur l'ensoleillement des pièces de vie judicieusement orientées. Dans le prolongement de spacieux balcons offrent de belles vues dégagées sur la Garonne ou sur la ville.

Une réalisation hors normes inscrite dans le développement durable avec la RT2012. Profitez des avantages du PTZ pour miser sur votre futur !

Caractéristiques

Equipements sécuritaires de la résidence :

  • Visiophone / Vidéophone

Equipements de confort :

  • Volets roulants électriques
  • Radiateurs sèche-serviettes

Normes :

  • NF logement

Revêtements sols et murs :

  • S. Carrelage

Chauffage :

  • Chauffage réseau urbain

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Exposition Prix
02A073 Appartement 39,75 m² 7 nord-est 173 500 €
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02A065 Appartement 46,32 m² 6 nord-est 190 500 €
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02A075 Appartement 46,32 m² 7 nord-est 193 500 €
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02A085 Appartement 46,32 m² 8 nord-est 198 500 €
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Type Surface Etage Exposition Prix
05C013 Appartement 68,52 m² 1 sud-ouest 239 000 €
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01B011 Appartement 69,31 m² 1 sud 239 500 €
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05C021 Appartement 69,51 m² 2 sud-ouest 242 000 €
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05C023 Appartement 68,52 m² 2 sud-ouest 244 000 €
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01B031 Appartement 69,26 m² 3 sud-ouest 249 500 €
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05C033 Appartement 68,52 m² 3 sud-ouest 249 500 €
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05C043 Appartement 68,52 m² 4 sud-ouest 254 000 €
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05C041 Appartement 69,51 m² 4 sud-ouest 254 500 €
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Type Surface Etage Exposition Prix
01B012 Appartement 82,33 m² 1 sud-ouest 292 500 €
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01B022 Appartement 82,33 m² 2 sud-ouest 297 500 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "NOVADIEM"

Points d'intérêts :

TOULOUSE et ses environs

La ville de TOULOUSE est une commune située en HAUTE-GARONNE (31000), dans la nouvelle région de OCCITANIE. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à TOULOUSE :

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