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NOVADIEM
Appartements T1, T2, T3, T4 et T5 disponibles à Toulouse

Programme neuf à partir de
123 500
Au coeur de l'ambitieux projet du « Grand Parc Garonne », le quartier de l'ile du Ramier fera figure, à l'horizon 2020, d'adresse toulousaine prisée. En bordure de Garonne la résidence innovante et originale profite de la proximité des commerces... Lire la suite
  • Défiscalisation Pinel
  • Jusqu'à 3,77 % de rentabilité
Inscrit au Grand Projet de Ville pour le renouvellement urbain d'un quartier populaire le quartier Empalot Garonne a pour objectif une transformation  urbaine de grande ampleur Au coeur du futur projet d'envergure « Grand Parc Garonne », le... Lire la suite
  • Disponibilité
    43 appartements du T1 au T5
  • Prix
    De 123 500€ à 462 500€
  • Livraison
    Mars 2021
  • Informations
    B1
    PINEL
    RT2012

Aperçu du programme NOVADIEM

Description

Inscrit au Grand Projet de Ville pour le renouvellement urbain d'un quartier populaire le quartier Empalot Garonne a pour objectif une transformation  urbaine de grande ampleur

Au coeur du futur projet d'envergure « Grand Parc Garonne », le quartier de l'île du Ramier fera figure, à l'horizon 2020, d'adresse toulousaine recherchée.

Découvrez une réalisation innovante et originale proche du métro et de plusieurs lignes de bus desservant facilement le CHU de Rangueil et les facultés tandis que le périphérique, à proximité immédiate, rend accessible les zones d'emplois.

Habillée de verre et d'acier, la résidence se démarque par son style minimaliste et ses façades aux tonalités blances et grises. Élevée sur un bâtiment de 5 et 12 étages, l'originalité de cette réalisation est le rooftop, à la disposition de tous, se présente comme un véritable havre commun dédié à la détente de 600 m2, avec vue sur Garonne. Il accueille un miroir d'eau pour rafraîchir petits et grands, un coin barbecue/repas et un solarium.

Les appartements allant du studio au 5 pièces se prolongent sur de spacieux extérieurs, chaque intérieur a été astucieusment pensé pour répondre aux attente des plus exigeants. La résidence comote aussi 4 grands lofts aménagés en plateaux.

Les stationnements sont prévus en sous-sol.

Misez sur le futur et profitez de prix attractifs pour investir dans le cadre du disposotif Pinel. Cet ensemble répond aux normes de la RT2012

 

Caractéristiques

Equipements sécuritaires de la résidence :

  • Visiophone / Vidéophone

Chauffage :

  • Chauffage réseau urbain

Revêtements sols et murs :

  • S. Carrelage

Equipements de confort :

  • Volets roulants électriques
  • Radiateurs sèche-serviettes

Normes :

  • NF logement

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
02A026 Appartement 44,58 m² 2 3,69 % 154 500 €
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02A033 Appartement 39,75 m² 3 3,64 % 153 500 €
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02A035 Appartement 46,32 m² 3 3,34 % 170 500 €
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02A055 Appartement 46,32 m² 5 3,22 % 180 500 €
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02A064 Appartement 38,93 m² 6 3,44 % 167 500 €
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02A065 Appartement 46,32 m² 6 3,17 % 185 500 €
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02A073 Appartement 39,75 m² 7 3,32 % 173 500 €
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02A074 Appartement 38,93 m² 7 3,37 % 172 500 €
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02A075 Appartement 46,32 m² 7 3,12 % 190 500 €
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02A083 Appartement 39,75 m² 8 3,26 % 178 500 €
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02A084 Appartement 38,93 m² 8 3,29 % 177 500 €
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02A085 Appartement 46,32 m² 8 3,07 % 195 500 €
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Type Surface Etage Renta Prix
01B011 Appartement 69,31 m² 1 3,24 % 233 500 €
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05C013 Appartement 68,52 m² 1 3,77 % 233 500 €
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01B021 Appartement 69,26 m² 2 3,19 % 238 500 €
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05C021 Appartement 69,51 m² 2 3,70 % 238 500 €
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05C023 Appartement 68,52 m² 2 3,69 % 238 500 €
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01B031 Appartement 69,26 m² 3 3,15 % 243 500 €
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05C031 Appartement 69,51 m² 3 3,62 % 243 500 €
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05C033 Appartement 68,52 m² 3 3,61 % 243 500 €
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01B041 Appartement 69,26 m² 4 3,11 % 248 500 €
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02A042 Appartement 59,44 m² 4 3,17 % 232 500 €
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05C041 Appartement 69,51 m² 4 3,55 % 248 500 €
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05C043 Appartement 68,52 m² 4 3,54 % 248 500 €
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01B053 Appartement 61,90 m² 5 2,99 % 248 500 €
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05C051 Appartement 69,51 m² 5 3,48 % 253 500 €
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05C053 Appartement 68,52 m² 5 3,47 % 253 500 €
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02A062 Appartement 59,44 m² 6 3,09 % 242 500 €
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02A072 Appartement 59,44 m² 7 3,05 % 247 500 €
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02A082 Appartement 59,44 m² 8 3,02 % 252 500 €
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02A121 Appartement 60,50 m² 12 2,90 % 273 500 €
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Type Surface Etage Renta Prix
01B012 Appartement 82,33 m² 1 3,06 % 292 500 €
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01B022 Appartement 82,33 m² 2 3,03 % 297 500 €
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01B032 Appartement 82,33 m² 3 3,00 % 302 500 €
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01B042 Appartement 82,33 m² 4 2,92 % 312 500 €
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02A112 Appartement 104,07 m² 11 2,77 % 368 500 €
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02A122 Appartement 104,07 m² 12 2,71 % 378 500 €
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Type Surface Etage Renta Prix
02A092 Appartement 90,84 m² 9 2,89 % 323 500 €
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02A093 Appartement 108,77 m² 9 2,84 % 380 000 €
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02A102 Appartement 90,84 m² 10 2,83 % 328 500 €
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02A103 Appartement 108,75 m² 10 2,78 % 388 500 €
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02A113 Appartement 132,68 m² 11 2,65 % 443 500 €
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02A123 Appartement 132,71 m² 12 2,41 % 462 500 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "NOVADIEM"

Points d'intérêts :

TOULOUSE et ses environs

La ville de TOULOUSE est une commune située en HAUTE-GARONNE (31000), dans la nouvelle région de OCCITANIE. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à TOULOUSE :

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