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LES JARDINS DE SAINT AUGUSTIN
Appartements T1, T2 et T3 disponibles à Mérignac - Bordeaux

Programme neuf à partir de
224 295
  • Dispositif LMNP
  • Jusqu'à 4,01 % de rentabilité
Cette nouvelle résidence seniors se situe dans le département de la Gironde (33), dans le quartier Saint-Augustin à Mérignac. Ce quartier, au croisement de Bordeaux et Mérignac, dispose de tous les services et commerces de proximité ainsi que... Lire la suite
  • Disponibilité
    4 appartements du T1 au T3
  • Prix
    De 224 295€ à 372 900€
  • Livraison
    Septembre 2019
  • Informations
    B1
    LMP - LMNP - LMNP Bouvard
    RT2012

Aperçu du programme LES JARDINS DE SAINT AUGUSTIN

Description

Cette nouvelle résidence seniors se situe dans le département de la Gironde (33), dans le quartier Saint-Augustin à Mérignac. Ce quartier, au croisement de Bordeaux et Mérignac, dispose de tous les services et commerces de proximité ainsi que d'un très bon réseau de transport, 3 lignes de bus passent au pied de la résidence et la ligne A du tramway passe à quelques minutes de marche. 

L'environnement, calme et bourgeois, permettra aux résidents de profiter de la qualité de vie au sein de ce quartier. 

Cette opération neuve intègre 77 lots, du studio au 3 pièces, sur 3 étages. Les appartements disposent de cuisine et salle de bains équipées et pour certains, de stationnements. Un agréable espace paysager agrémente cette nouvelle opération.

Le gestionnaire proposera des espaces dédiés au bien-être (restaurant, piscine intérieure, médiathèque...) et des services de qualité  (animations régulières, services à la personne...).

Cette résidence sera livrable au 2ème trimestre 2019 et propose des appartements en LMNP classique(amortissements) ou Censi-Bouvard avec une rentabilité de 4%.

Caractéristiques

Equipements sécuritaires de la résidence :

  • Visiophone / Vidéophone

Equipements d'agréments :

  • Piscine
  • Jardin paysager

Equipements de confort :

  • Cuisine équipée

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
LB001 Appartement 50,10 m² RDC 3,90 % 282 420 €
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LB006 Appartement 52,90 m² RDC 3,82 % 304 020 €
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LB101 Appartement 50,10 m² RDC 4,00 % 275 154 €
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LB106 Appartement 52,90 m² RDC 4,01 % 290 106 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "LES JARDINS DE SAINT AUGUSTIN"

Points d'intérêts :

MERIGNAC et ses environs

La ville de MERIGNAC est une commune située en GIRONDE (33700), dans la nouvelle région de NOUVELLE-AQUITAINE. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à MERIGNAC.