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LE CLOS DE LA MARQUISE
Appartements T1, T2, T3 et T4 disponibles à Livry Gargan

Programme neuf à partir de
156 500
Au sein de la ville de Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93), venez découvrir ce programme immobilier neuf pour acquérir votre futur logement à seulement 25 min de Paris Porte des Lilas. Localisé à 400 m des berges du Canal de l'Ourcq, ce... Lire la suite
  • Défiscalisation Pinel
  • Jusqu'à 3,93 % de rentabilité
A 25 min de Paris - porte des Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans la ville de Livry-Gargan. Il est placé à seulement 400 m du canal de l'Ourcq et 150 m de la station de... Lire la suite
  • Disponibilité
    18 appartements du T1 au T4
  • Prix
    De 156 500€ à 366 000€
  • Livraison
    Mars 2020
  • Informations
    A
    PINEL
    RT2012

Aperçu du programme LE CLOS DE LA MARQUISE

Description

A 25 min de Paris - porte des Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans la ville de Livry-Gargan. Il est placé à seulement 400 m du canal de l'Ourcq et 150 m de la station de tramway T4. La ville bénéficie aussi d'une desserte du RER B permettant de rejoindre la gare du Nord en 23 min.

Ce programme neuf de 2 étages avec ascenseur intègre 4 maisons de ville avec jardin ainsi que 36 appartements, allant du T1 au T4, ouverts pour la plupart sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, ils disposent, pour la plupart de stationnements. Pour assurer votre sécurité, cette opération neuve vous offre des équipements sécuritaires avec système de visiophonie. Tous les logements sont personnalisables avec des équipements domotiques modulables.

La livraison de cette résidence neuve est prévue pour le 4ème trimestre 2019. Cette opération neuve jouit de solutions thermiques et acoustiques performantes avec les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012. Un investissement dans la pierre, éligible à la loi Pinel, c'est l'assurance de valoriser et garantir votre patrimoine en abaissant significativement vos impôts.

Caractéristiques

Equipements sécuritaires de la résidence :

  • Visiophone / Vidéophone
  • Système Vigik

Chauffage :

  • Chauffage gaz
  • Collectif

Equipements de confort :

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Radiateurs sèche-serviettes
  • WC suspendus

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
010008 Appartement 40,22 m² RDC 3,56 % 199 500 €
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010010 Appartement 40,01 m² RDC 3,54 % 199 500 €
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010112 Appartement 39,95 m² 1 3,93 % 181 000 €
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010202 Appartement 45,86 m² 2 3,32 % 231 000 €
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010211 Appartement 44,16 m² 2 3,43 % 220 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
010005 Appartement 60,56 m² RDC 3,75 % 246 500 €
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010007 Appartement 74,29 m² RDC 3,80 % 283 500 €
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010101 Appartement 60,67 m² 1 3,93 % 235 500 €
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010103 Appartement 54,61 m² 1 3,43 % 252 000 €
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010105 Appartement 60,56 m² 1 3,88 % 246 500 €
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010106 Appartement 56,21 m² 1 3,83 % 235 500 €
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010113 Appartement 61,68 m² 1 3,60 % 261 500 €
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010209 Appartement 58,89 m² 2 3,33 % 272 500 €
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Type Surface Etage Renta Prix
01M001 Appartement 80,95 m² RDC 3,29 % 345 500 €
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01M002 Appartement 80,39 m² RDC 3,36 % 340 000 €
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01M003 Appartement 79,11 m² RDC 3,30 % 340 000 €
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01M004 Appartement 83,15 m² RDC 3,19 % 366 000 €
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010205 Appartement 72,75 m² 2 3,25 % 325 000 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "LE CLOS DE LA MARQUISE"

Points d'intérêts :

LIVRY-GARGAN et ses environs

La ville de LIVRY-GARGAN est une commune située en SEINE-SAINT-DENIS (93190), dans la nouvelle région de ILE-DE-FRANCE. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à LIVRY-GARGAN.