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LE 36
Appartements T3 disponibles à Talence - Bordeaux

Programme neuf à partir de
362 000
Au coeur de Bordeaux Métropole, TALENCE profite d'une situation géographique idéale, à 15 mn de l'hypercentre de Bordeaux. Ville verte et connectée, elle possède de nombreuses infrastructures culturelles et sportives et accueille une partie du... Lire la suite
  • Défiscalisation Pinel
  • Jusqu'à 2,38 % de rentabilité
TALENCE, en Gironde, est une commune recherchée située à 15 mn de l'hypercentre de Bordeaux. Talence est une ville connectée, verte, culturelle et sportive, et elle accueille une partie du campus universitaire de Bordeaux. Votre nouvelle adresse,... Lire la suite
  • Disponibilité
    1 appartement T3
  • Prix
    A partir de 362 000€
  • Livraison
    Décembre 2018
  • Informations
    B1
    PINEL
    RT2012

Aperçu du programme LE 36

Description

TALENCE, en Gironde, est une commune recherchée située à 15 mn de l'hypercentre de Bordeaux. Talence est une ville connectée, verte, culturelle et sportive, et elle accueille une partie du campus universitaire de Bordeaux. Votre nouvelle adresse, à 700 m du centre ville et de ses commodités, séduira à coup sûr vos futurs locataires qui apprécieront leur quotidien "tout à pied". L'université est à 15 mn de marche (ou 5 mn à vélo)!

Cette nouvelle résidence regroupe 22 appartements du studio au 3 pièces répartis sur 3 niveaux et ouvrant sur des loggias ou de belles terrasses à l'intimité préservée. Un vaste jardin partagé et des places de stationnement privatives complètent les prestations de l'ensemble parfaitement sécurisé.

Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2018 et défiscalisation possible dès cette année là. Un patrimoine locatif valorisé par la Règlementation Thermique (RT 2012) au profit de factures énergétiques réduites. Un investissement dans la pierre, éligible à la loi Pinel, c'est l'assurance de valoriser et sécuriser votre patrimoine en diminuant sensiblement vos impôts.

Caractéristiques

Chauffage :

  • Chauffage gaz
  • Individuel

Revêtements sols et murs :

  • M. Peinture lisse

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
033 Appartement 65,85 m² 2 2,38 % 362 000 €
Voir le lot
(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "LE 36"

Points d'intérêts :

TALENCE et ses environs

La ville de TALENCE est une commune située en GIRONDE (33400), dans la nouvelle région de NOUVELLE-AQUITAINE. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à TALENCE.