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L'ATELIER
Appartements T1, T2 et T3 disponibles à Cluses

Programme neuf à partir de
148 800
  • Adapté sénior
  • Dispositif LMNP
  • Jusqu'à 4,11 % de rentabilité
  • Adapté sénior
Venez découvrir cette nouvelle résidence seniors à Cluses dans le département de la Haute Savoie (74). Elle offre un emplacement parfait en cœur de ville et à proximité des transports en commun (arrêt de bus et gare à proximité... Lire la suite
  • Disponibilité
    18 appartements du T1 au T3
  • Prix
    De 148 800€ à 296 400€
  • Livraison
    Juin 2021
  • Informations
    B1
    LMP - LMNP Bouvard - LMNP
    RT2012

Aperçu du programme L'ATELIER

Description

Venez découvrir cette nouvelle résidence seniors à Cluses dans le département de la Haute Savoie (74). Elle offre un emplacement parfait en cœur de ville et à proximité des transports en commun (arrêt de bus et gare à proximité immédiate).

Cette résidence intègre des appartements du T1 au T3. Les lots donnent, pour certains, sur des balcons. Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins des seniors (volets roulants électriques, douche extra-plates...).

Plus de 900 m² seront dédiés aux résidents pour qu'ils puissent se rencontrer, se divertir ou se détendre grâce à un bassin d'aquagym, un espace beauté, un restaurant, une terrasse ou encore une salle de gymnastique.

La présence d'un gardien 24h/24 et d'une équipe d'une vingtaine de personnes entoureront les résidents afin qu'ils se sentent en sécurité.

La livraison de cette opération immobilière est prévue pour le 1er trimestre 2021.

Investir dans cette résidence c'est bénéficier du statut LMNP avec une rentabilité de plus de 4% et un gestionnaire leader du marché des résidences seniors en France.

Caractéristiques

Equipements sécuritaires de la résidence :

  • Visiophone / Vidéophone

Chauffage :

  • Chauffage gaz

Menuiseries :

  • PVC

Revêtements sols et murs :

  • S. Sol souple (PVC, vinyle, ...)

Equipements de confort :

  • Cuisine équipée

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
217 Appartement 30,00 m² 2 3,86 % 148 800 €
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302 Appartement 32,00 m² 3 3,84 % 152 400 €
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Type Surface Etage Renta Prix
4 Appartement 48,00 m² RDC 3,95 % 220 800 €
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114 Appartement 44,00 m² 1 3,95 % 194 400 €
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118 Appartement 47,00 m² 1 3,96 % 213 600 €
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213 Appartement 45,00 m² 2 3,94 % 214 800 €
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216 Appartement 44,00 m² 2 3,96 % 195 600 €
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223 Appartement 48,00 m² 2 3,94 % 223 200 €
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311 Appartement 43,00 m² 3 3,95 % 196 800 €
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314 Appartement 44,00 m² 3 3,95 % 199 200 €
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318 Appartement 47,00 m² 3 4,08 % 212 600 €
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409 Appartement 51,00 m² 4 3,94 % 242 400 €
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Type Surface Etage Renta Prix
9 Appartement 68,00 m² RDC 4,10 % 296 400 €
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101 Appartement 61,00 m² 1 4,11 % 265 200 €
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110 Appartement 62,00 m² 1 4,10 % 267 600 €
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124 Appartement 66,00 m² 1 4,10 % 286 800 €
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136 Appartement 61,00 m² 1 4,09 % 268 800 €
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321 Appartement 64,00 m² 3 4,10 % 291 600 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "L'ATELIER"

Points d'intérêts :

CLUSES et ses environs

La ville de CLUSES est une commune située en HAUTE-SAVOIE (74300), dans la nouvelle région de AUVERGNE-RHONE-ALPES. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à CLUSES.