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ICONIC
Appartements T1, T2 et T3 disponibles à TALENCE

Programme neuf à partir de
222 000
Installez-vous à Talence, ville jeune et dynamique. Ce programme immobilier profite d'une situation remarquable au sein du parc de Bagatelle. A quelques minutes des grands pôles d'emplois qu'offrent Euratlantique et la métropole de Bordeaux et à... Lire la suite
  • Défiscalisation Pinel
  • Jusqu'à 3,00 % de rentabilité
Ce programme immobilier neuf sera situé sur le secteur Talence-Bagatelle, profitant ainsi d'une situation remarquable. Limitrophe de Bordeaux, il permet de relier en quelques minutes les grands pôles d'emplois de la métropole bordelaise et la vie... Lire la suite
  • Disponibilité
    91 appartements du T1 au T3
  • Prix
    De 222 000€ à 329 000€
  • Livraison
    Septembre 2021
  • Informations
    B1
    PINEL
    RT2012

Aperçu du programme ICONIC

Description

Ce programme immobilier neuf sera situé sur le secteur Talence-Bagatelle, profitant ainsi d'une situation remarquable. Limitrophe de Bordeaux, il permet de relier en quelques minutes les grands pôles d'emplois de la métropole bordelaise et la vie universitaire. La gare Saint-Jean et Euratlantique, son nouveau pôle d’affaires de 500 000 m2, se trouvent à 10mn en voiture. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 mn de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour vous garantir une sécurité locative.

Sur un site historique peuplé d'arbres, cette résidence propose 2 bâtiments sur pilotis en R+5+attique, les appartements du studio au 5 pièces offrent de belles ouvertures. Certains disposent de verrières, loggias, balcons et de places de parking.
Autre atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs.

Caractéristiques

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
A110 Appartement 44,58 m² 1 2,76 % 222 000 €
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A210 Appartement 44,58 m² 2 2,69 % 228 000 €
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A310 Appartement 44,58 m² 3 2,61 % 235 000 €
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A410 Appartement 44,58 m² 4 2,54 % 241 000 €
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A510 Appartement 44,58 m² 5 2,47 % 248 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
A105 Appartement 42,26 m² 1 2,80 % 211 000 €
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A106 Appartement 42,11 m² 1 2,86 % 206 000 €
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A107 Appartement 41,28 m² 1 2,89 % 202 000 €
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B114 Appartement 44,07 m² 1 2,77 % 219 000 €
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B115 Appartement 47,18 m² 1 2,78 % 227 000 €
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B116 Appartement 41,05 m² 1 2,80 % 207 000 €
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B117 Appartement 49,02 m² 1 2,78 % 234 000 €
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B120 Appartement 42,61 m² 1 2,75 % 217 000 €
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A205 Appartement 42,26 m² 2 2,73 % 217 000 €
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A206 Appartement 42,11 m² 2 2,78 % 212 000 €
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A207 Appartement 41,28 m² 2 2,82 % 207 000 €
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B211 Appartement 42,25 m² 2 2,73 % 217 000 €
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B212 Appartement 41,89 m² 2 2,72 % 215 000 €
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B214 Appartement 44,07 m² 2 2,69 % 225 000 €
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B219 Appartement 42,61 m² 2 2,67 % 223 000 €
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A302 Appartement 41,60 m² 3 2,67 % 220 000 €
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A303 Appartement 40,87 m² 3 2,67 % 216 000 €
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A306 Appartement 42,11 m² 3 2,70 % 218 000 €
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A307 Appartement 41,28 m² 3 2,74 % 213 000 €
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B313 Appartement 40,67 m² 3 2,69 % 215 000 €
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B314 Appartement 44,07 m² 3 2,62 % 231 000 €
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B319 Appartement 42,61 m² 3 2,60 % 229 000 €
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A402 Appartement 41,60 m² 4 2,60 % 226 000 €
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A403 Appartement 40,87 m² 4 2,60 % 222 000 €
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A404 Appartement 40,08 m² 4 2,63 % 217 000 €
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A405 Appartement 42,26 m² 4 2,58 % 229 000 €
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A406 Appartement 42,11 m² 4 2,64 % 223 000 €
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A407 Appartement 41,28 m² 4 2,66 % 219 000 €
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B411 Appartement 42,25 m² 4 2,58 % 229 000 €
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B412 Appartement 41,89 m² 4 2,58 % 227 000 €
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B413 Appartement 40,67 m² 4 2,62 % 221 000 €
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B414 Appartement 44,07 m² 4 2,56 % 237 000 €
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B419 Appartement 42,61 m² 4 2,54 % 235 000 €
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A502 Appartement 41,60 m² 5 2,51 % 234 000 €
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A503 Appartement 40,87 m² 5 2,51 % 230 000 €
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A504 Appartement 40,08 m² 5 2,53 % 225 000 €
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A505 Appartement 42,26 m² 5 2,50 % 237 000 €
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A506 Appartement 42,10 m² 5 2,54 % 232 000 €
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A507 Appartement 41,28 m² 5 2,57 % 227 000 €
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B511 Appartement 42,25 m² 5 2,48 % 239 000 €
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B512 Appartement 41,89 m² 5 2,47 % 237 000 €
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B513 Appartement 40,67 m² 5 2,50 % 231 000 €
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B514 Appartement 44,07 m² 5 2,44 % 248 000 €
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B519 Appartement 42,61 m² 5 2,42 % 246 000 €
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A602 Appartement 45,05 m² 6 2,41 % 255 000 €
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A603 Appartement 44,00 m² 6 2,42 % 250 000 €
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B607 Appartement 45,08 m² 6 2,41 % 255 000 €
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B608 Appartement 44,49 m² 6 2,41 % 254 000 €
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B612 Appartement 45,62 m² 6 2,41 % 258 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
A101 Appartement 64,39 m² 1 2,85 % 275 000 €
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A108 Appartement 59,85 m² 1 2,96 % 251 000 €
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A109 Appartement 57,74 m² 1 2,92 % 248 000 €
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B118 Appartement 68,10 m² 1 2,98 % 273 000 €
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B119 Appartement 65,81 m² 1 3,00 % 264 000 €
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A201 Appartement 64,39 m² 2 2,78 % 282 000 €
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A208 Appartement 59,85 m² 2 2,88 % 258 000 €
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A209 Appartement 57,74 m² 2 2,84 % 255 000 €
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B215 Appartement 65,76 m² 2 2,83 % 280 000 €
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B216 Appartement 72,21 m² 2 2,81 % 300 000 €
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B217 Appartement 68,10 m² 2 2,84 % 286 000 €
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B218 Appartement 65,81 m² 2 2,89 % 274 000 €
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A301 Appartement 64,39 m² 3 2,70 % 290 000 €
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A308 Appartement 59,85 m² 3 2,80 % 265 000 €
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A309 Appartement 57,74 m² 3 2,76 % 262 000 €
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B315 Appartement 65,76 m² 3 2,75 % 288 000 €
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B316 Appartement 72,21 m² 3 2,73 % 309 000 €
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B317 Appartement 68,10 m² 3 2,76 % 294 000 €
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B318 Appartement 65,81 m² 3 2,81 % 282 000 €
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A401 Appartement 64,39 m² 4 2,63 % 298 000 €
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A408 Appartement 59,85 m² 4 2,73 % 272 000 €
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A409 Appartement 57,74 m² 4 2,68 % 270 000 €
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B415 Appartement 65,76 m² 4 2,68 % 296 000 €
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B416 Appartement 72,24 m² 4 2,66 % 317 000 €
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B417 Appartement 68,10 m² 4 2,69 % 302 000 €
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B418 Appartement 65,81 m² 4 2,74 % 290 000 €
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A501 Appartement 64,39 m² 5 2,55 % 307 000 €
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A508 Appartement 59,85 m² 5 2,65 % 280 000 €
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A509 Appartement 57,74 m² 5 2,61 % 277 000 €
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B515 Appartement 66,34 m² 5 2,63 % 304 000 €
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B516 Appartement 72,24 m² 5 2,59 % 326 000 €
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B517 Appartement 68,10 m² 5 2,61 % 311 000 €
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B518 Appartement 65,81 m² 5 2,66 % 298 000 €
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A604 Appartement 64,95 m² 6 2,62 % 299 000 €
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A605 Appartement 75,19 m² 6 2,64 % 329 000 €
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B611 Appartement 61,54 m² 6 2,70 % 280 000 €
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B613 Appartement 67,38 m² 6 2,81 % 286 000 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "ICONIC"

Points d'intérêts :

TALENCE et ses environs

La ville de TALENCE est une commune située en GIRONDE (33400), dans la nouvelle région de NOUVELLE-AQUITAINE. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à TALENCE.