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EMERGENCE
Appartements T1, T2 et T3 disponibles à Valenciennes

Programme neuf à partir de
96 000
Dans le Nord (59), au coeur de Valenciennes, venez découvrir ce programme neuf. Il bénéficie d'une situation idéale à 5 min à pied de l’hyper-centre, de la place d’Armes, des boutiques, services, loisirs et animations, à proximité des... Lire la suite
  • Défiscalisation Pinel
  • Jusqu'à 4,55 % de rentabilité
A 30 min de la métropole lilloise et de l’aéroport international de Lille-Lesquin, réalisez un investissement dans cet ensemble neuf situé à Valenciennes au sein du département du Nord (59). Il offre une situation idéale à proximité de... Lire la suite
  • Disponibilité
    18 appartements du T1 au T3
  • Prix
    De 96 000€ à 205 000€
  • Livraison
    Mars 2020
  • Informations
    B1
    PINEL
    RT2012

Aperçu du programme EMERGENCE

Description

A 30 min de la métropole lilloise et de l’aéroport international de Lille-Lesquin, réalisez un investissement dans cet ensemble neuf situé à Valenciennes au sein du département du Nord (59). Il offre une situation idéale à proximité de toutes commodités : transports (bus en pied de résidence, tramway et gare TGV à 300 m), crèches, écoles, collèges et lycées, accès aux grands axes routiers (A23 à 4 min, A2 à 10 min) et commerces (hyper-centre, place d’Armes, boutiques, services, loisirs et animations à 5 min à pied).

Au sein de cet ensemble immobilier neuf de 13 étages retrouvez 89 lots, ils offrent des typologies allant du T2 au T4 ils sont distribués sur 2 bâtiments. La plupart des lots sont équipés par des loggias, ils bénéficient de plus de stationnements pour faciliter le quotidien.

Nouvelle opération livrable au 4ème trimestre 2019. Ce projet immobilier jouit de la norme BBC, RT 2012 (Règlementation Thermique 2012). Cet investissement pierre, éligible à la loi Pinel, vous assure de valoriser et pérenniser votre patrimoine tout en diminuant sensiblement vos impôts.

Caractéristiques

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
LB105 Appartement 29,96 m² 1 4,55 % 96 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
LB002 Appartement 39,73 m² RDC 4,13 % 138 000 €
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LB003 Appartement 39,80 m² RDC 4,11 % 139 000 €
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LB008 Appartement 39,73 m² RDC 4,25 % 134 000 €
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LB010 Appartement 39,80 m² RDC 4,23 % 135 000 €
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LB012 Appartement 46,13 m² RDC 4,04 % 154 000 €
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LB103 Appartement 39,80 m² 1 4,05 % 141 000 €
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LB104 Appartement 49,19 m² 1 4,13 % 158 000 €
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LB107 Appartement 39,73 m² 1 4,19 % 136 000 €
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LB108 Appartement 39,73 m² 1 4,19 % 136 000 €
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LB204 Appartement 49,19 m² 2 4,08 % 160 000 €
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LB206 Appartement 39,80 m² 2 4,11 % 139 000 €
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LB208 Appartement 39,73 m² 2 4,13 % 138 000 €
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LB306 Appartement 39,80 m² 3 4,05 % 141 000 €
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LB308 Appartement 39,73 m² 3 4,07 % 140 000 €
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LB312 Appartement 40,44 m² 3 3,92 % 147 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
LB111 Appartement 61,76 m² 1 3,74 % 203 000 €
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LB211 Appartement 61,76 m² 2 3,71 % 205 000 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "EMERGENCE"

Points d'intérêts :

VALENCIENNES et ses environs

La ville de VALENCIENNES est une commune située en NORD (59300), dans la nouvelle région de HAUTS-DE-FRANCE. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à VALENCIENNES.