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ALLURE
Appartements T1 et T2 disponibles à Nice

Programme neuf à partir de
120 000
Ce programme neuf s'installe dans le quartier historique de Saint-Roch à NICE, à l'Est de la Ville. Parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tram) la résidence profite de commerces et commodités à deux pas. Les étudiants... Lire la suite
  • Défiscalisation Pinel
  • Jusqu'à 4,59 % de rentabilité
Cette résidence neuve s'installe à NICE, dans le quartier historique de Saint-Roch situé à l'Est de la Ville. Les transports en commun (bus et tram) sont à deux pas, ainsi que les commerces et commodités. Vos futurs locataires étudiants... Lire la suite
  • Disponibilité
    59 appartements du T1 au T2
  • Prix
    De 120 000€ à 237 000€
  • Livraison
    Décembre 2021
  • Informations
    A
    PINEL
    RT2012

Aperçu du programme ALLURE

Description

Cette résidence neuve s'installe à NICE, dans le quartier historique de Saint-Roch situé à l'Est de la Ville. Les transports en commun (bus et tram) sont à deux pas, ainsi que les commerces et commodités. Vos futurs locataires étudiants apprécieront la proximité immédiate de l'Université Saint-Jean-d'Angély (à 10 mn de marche). Le tram, à 500 m, permet de rejoindre l'hypercentre en  20 mn seulement.

L'élégante résidence de 6 étages regroupe 91 studios et deux pièces répartis sur 3 bâtiments. Certains appartements sont dotés d'un extérieur et tous ont été étudiés pour offrir des volumes optimisés et un maximum de clarté.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2021. Pour votre investissement locatif, la Règlementation Thermique (RT 2012) ajoute à cette réalisation la certification d'une construction pérenne, des équipements performants et économes face aux souhaits d'une demande locative exigeante. Bénéficiez de la fiscalité avantageuse de la loi PINEL.

Caractéristiques

Equipements sécuritaires de la résidence :

  • Visiophone / Vidéophone
  • Système Vigik

Chauffage :

  • Chauffage électrique
  • Individuel

Menuiseries :

  • PVC

Revêtements sols et murs :

  • S. Carrelage
  • M. Peinture lisse

Equipements de confort :

  • Radiateurs sèche-serviettes

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
B007 Appartement 32,70 m² RDC 4,51 % 133 000 €
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B010 Appartement 24,48 m² RDC 3,58 % 126 000 €
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B011 Appartement 24,09 m² RDC 3,58 % 124 000 €
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B012 Appartement 24,09 m² RDC 3,58 % 124 000 €
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B013 Appartement 23,03 m² RDC 3,54 % 120 000 €
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B306 Appartement 24,86 m² 3 3,33 % 137 000 €
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B313 Appartement 24,09 m² 3 3,10 % 143 000 €
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B411 Appartement 21,30 m² 4 2,96 % 132 000 €
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B412 Appartement 24,09 m² 4 3,01 % 147 000 €
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B413 Appartement 24,09 m² 4 3,01 % 147 000 €
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B414 Appartement 23,03 m² 4 2,93 % 145 000 €
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B502 Appartement 29,53 m² 5 2,99 % 182 000 €
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B504 Appartement 24,80 m² 5 3,25 % 140 000 €
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B506 Appartement 24,86 m² 5 3,17 % 144 000 €
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B507 Appartement 25,16 m² 5 3,13 % 147 000 €
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B511 Appartement 21,30 m² 5 2,88 % 136 000 €
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B512 Appartement 24,09 m² 5 2,93 % 151 000 €
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B513 Appartement 24,09 m² 5 2,93 % 151 000 €
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B514 Appartement 23,03 m² 5 2,85 % 149 000 €
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B604 Appartement 24,03 m² 6 3,02 % 146 000 €
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B609 Appartement 21,30 m² 6 2,79 % 140 000 €
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B610 Appartement 24,09 m² 6 2,86 % 155 000 €
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B611 Appartement 24,09 m² 6 2,86 % 155 000 €
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B612 Appartement 23,03 m² 6 2,78 % 153 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
B002 Appartement 39,36 m² RDC 4,47 % 161 000 €
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B003 Appartement 37,18 m² RDC 4,36 % 157 000 €
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B004 Appartement 40,66 m² RDC 4,19 % 174 000 €
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B008 Appartement 39,36 m² RDC 4,59 % 156 000 €
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B009 Appartement 41,50 m² RDC 4,00 % 184 000 €
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B102 Appartement 37,46 m² 1 4,45 % 155 000 €
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B103 Appartement 37,65 m² 1 3,91 % 177 000 €
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B105 Appartement 40,66 m² 1 4,06 % 179 000 €
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B108 Appartement 39,93 m² 1 4,11 % 175 000 €
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B109 Appartement 45,26 m² 1 4,31 % 180 000 €
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B110 Appartement 43,84 m² 1 3,79 % 200 000 €
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B210 Appartement 43,84 m² 2 3,59 % 211 000 €
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B301 Appartement 39,86 m² 3 3,49 % 206 000 €
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B302 Appartement 37,28 m² 3 3,54 % 193 000 €
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B304 Appartement 37,06 m² 3 3,77 % 181 000 €
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B305 Appartement 40,66 m² 3 3,73 % 195 000 €
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B308 Appartement 38,93 m² 3 3,63 % 195 000 €
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B309 Appartement 45,26 m² 3 3,62 % 214 000 €
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B310 Appartement 43,84 m² 3 3,51 % 216 000 €
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B401 Appartement 39,86 m² 4 3,41 % 211 000 €
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B403 Appartement 37,65 m² 4 3,54 % 195 000 €
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B404 Appartement 37,06 m² 4 3,67 % 186 000 €
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B405 Appartement 40,66 m² 4 3,64 % 200 000 €
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B408 Appartement 38,93 m² 4 3,54 % 200 000 €
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B409 Appartement 45,26 m² 4 3,54 % 219 000 €
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B410 Appartement 43,84 m² 4 3,43 % 221 000 €
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B501 Appartement 39,86 m² 5 3,25 % 221 000 €
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B503 Appartement 40,64 m² 5 3,23 % 225 000 €
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B505 Appartement 40,66 m² 5 3,46 % 210 000 €
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B508 Appartement 38,93 m² 5 3,37 % 210 000 €
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B509 Appartement 45,26 m² 5 3,39 % 229 000 €
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B601 Appartement 36,94 m² 6 2,99 % 227 000 €
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B603 Appartement 35,89 m² 6 3,54 % 186 000 €
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B607 Appartement 45,26 m² 6 3,27 % 237 000 €
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B608 Appartement 43,84 m² 6 3,22 % 235 000 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "ALLURE"

Points d'intérêts :

NICE et ses environs

La ville de NICE est une commune située en ALPES-MARITIMES (06300), dans la nouvelle région de PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à NICE.