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1 RUE ROUSSEL
Appartements et Maisons T1, T2, T3, T4 et T5 disponibles à Saint-Maur-des-Fosses

Programme neuf à partir de
249 000
Situé à Saint-Maur-Des-Fossés, découvrez ce programme neuf dans le Val de Marne (94) à seulement 1.1 km des bords de Marne et 2 km du Parc de Vincennes. Vous rejoindrez très facilement les commerces et supermarché à 400 m, une des 4 stations... Lire la suite
  • Défiscalisation Pinel
  • Jusqu'à 3,26 % de rentabilité
Dans le Val de Marne (94), à 2 km du Parc de Vincennes, découvrez ce programme neuf positionné à Saint-Maur-des-Fossés. Il offre une situation idéale au sein de cette commune résidentielle prisée des bords de Marne, desservie par 4 stations du... Lire la suite
  • Disponibilité
    15 appartements du T1 au T5
  • Prix
    De 249 000€ à 975 000€
  • Livraison
    Septembre 2020
  • Informations
    Abis
    PINEL
    RT2012

Aperçu du programme 1 RUE ROUSSEL

Description

Dans le Val de Marne (94), à 2 km du Parc de Vincennes, découvrez ce programme neuf positionné à Saint-Maur-des-Fossés. Il offre une situation idéale au sein de cette commune résidentielle prisée des bords de Marne, desservie par 4 stations du RER dont une se situe à 900 m, la ville accueillera prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express prévue pour 2022. Pour faciliter les déplacements, les autoroutes A4 et A86 sont rapidement et facilement accessibles.

Sur une hauteur de 4 étages, cette résidence comprend 68 appartements, de type T1 à T5, au sein de 6 bâtiments avec ascenseur ainsi qu'une maison de ville. Tous les appartements, à partir du 3 pièces, s'ouvrent sur un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin et sont équipés d'une place de stationnement minimum.

Résidence livrable au 3ème trimestre 2020. Pour votre investissement locatif Pinel, la Règlementation Thermique (RT 2012) ajoute à cette réalisation la certification d'une construction pérenne, des équipements performants et économes face aux attentes d'une demande locative exigeante. Jouissez du dispositif Pinel pour investir dans cette opération neuve et réduire vos impôts.

Caractéristiques

Equipements sécuritaires de la résidence :

  • Visiophone / Vidéophone
  • Digicode
  • Système Vigik

Chauffage :

  • Chauffage gaz
  • Collectif

Equipements de confort :

  • Ascenseur
  • Radiateurs sèche-serviettes

Grille de prix des logements disponibles

Type Surface Etage Renta Prix
A01 Appartement 46,00 m² RDC 3,12 % 333 000 €
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B03 Appartement 45,70 m² RDC 2,89 % 360 000 €
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C05 Appartement 46,00 m² RDC 3,26 % 318 000 €
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C34 Appartement 46,00 m² RDC 3,07 % 338 000 €
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A13 Appartement 47,90 m² 1 2,89 % 371 000 €
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C14 Appartement 46,00 m² 1 3,14 % 331 000 €
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C24 Appartement 46,00 m² 2 3,10 % 335 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
C11 Appartement 64,10 m² 1 3,05 % 428 000 €
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C12 Appartement 66,20 m² 1 3,00 % 445 000 €
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C22 Appartement 66,20 m² 2 2,90 % 460 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
A03 Appartement 98,30 m² RDC 2,51 % 708 000 €
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MI01 Maison 109,00 m² RDC 2,28 % 846 000 €
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B13 Appartement 85,20 m² 1 2,76 % 577 000 €
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Type Surface Etage Renta Prix
B31 Appartement 105,60 m² 3 2,17 % 873 000 €
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B41 Appartement 126,90 m² 4 2,25 % 975 000 €
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(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-neuf.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Localisation du programme "1 RUE ROUSSEL"

Points d'intérêts :

SAINT-MAUR-DES-FOSSES et ses environs

La ville de SAINT-MAUR-DES-FOSSES est une commune située en VAL-DE-MARNE (94100), dans la nouvelle région de ILE-DE-FRANCE. Pour découvrir la ville ainsi que tous les programmes immobiliers en commercialisation à SAINT-MAUR-DES-FOSSES.