Plafonds Pinel 2018

Publiée le

Pour bénéficier des réductions d'impôt Pinel, l'investisseur doit mettre le logement neuf acheté en location, et respecter des plafonds de loyers selon sa zone fiscale, et respecter également des plafonds de ressources pour ses locataires.

L'administration fiscale vient de publier les plafonds pour les baux locatifs conclus ou renouvelés en 2018.

 

Les plafonds de loyer mensuel (hors charge) par mètre carré pour 2018 sont :

Zones géographiques*

Prix au m²/mois

Zone A bis

16,96 €/m²

Zone A

12,59 €/m²

Zone B1

10,15 €/m²

Zone B2

8,82 €/m²

 

Les plafonds des ressources annuelles des locataires pour 2018  sont :

Nombre de personnes
composant le foyer

Zone Abis

Zone A

Zone B1

Zone B2

Personne seule

37 508 €

37 508 €

30 572 €

27 515 €

Couple

56 058 €

56 058 €

40 826 €

36 743 €

Personne seule ou couple
ayant une personne à charge

73 486 €

67 386 €

49 097 €

44 187 €

Personne seule ou couple
ayant deux personnes à charge

87 737 €

80 716 €

59 270 €

53 344 €

Personne seule ou couple
ayant trois personnes à charge

117 466 €

95 553 €

69 725 €

62 753 €

Personne seule ou couple
ayant 4 personnes à charge

116 268 €

107 527 €

78 579 €

70 721 €

Majoration par personne à charge
à partir de la cinquième

+ 13 087 €

+ 11 981 €

+8 766 €

+ 7 888 €

Les plafonds pour le Pinel Outre mer sont également publiés.

 

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