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Pièces à fournir pour un crédit immobilier

Pièces à fournir pour un crédit immobilier

Lorsque qu’on achète un bien immobilier neuf, que ce soit pour de l’accession à la propriété ou pour de l’investissement locatif, il est courant de faire appel au crédit bancaire.
Afin de vous octroyer un prêt, l’organisme de crédit aura besoin d’un certain nombre de documents administratifs et fiscaux afin de vérifier votre solvabilité et votre capacité à rembourser le prêt.
Voici une liste des documents nécessaires pour les banques afin d’étudier rapidement votre demande de prêt.

Documents à fournir pour un crédit

  •     Sous-seing ou contrat de réservation
  •     Pièces d’identités recto-verso en cours de validité
  •     Justificatif de domicile (facture EDF ou Téléphone) de moins de trois mois
  •     Taxe foncière 2012 (résidence principale, biens locatifs) ou quittance de loyer (locataire)
  •     Avis d’impôt 2011 et 2012
  •     + en cas de revenus locatifs (déclaration n°2044 et n°2072 – SCI)
  •     3 derniers mois de relevés de compte bancaire personnel complets
  •     Tableaux d’amortissements pour les prêts en cours
  •     Justificatifs de placements (CODEVI, PEL, CEL, assurance vie…)

Documents selon votre situation familiale

  •     Livret de famille complet
  •     Contrat de mariage et/ou jugement de divorce s’il en existe un

Documents selon votre situation professionnelle

Si vous êtes salarié :

  •      3 derniers bulletins de salaire

 Si vous êtes non salarié :

  •     3 derniers mois de relevés de compte professionnel
  •     2 dernières liasses fiscales (déclaration n°2035….)
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