Investir dans l'immobilier neuf à : Tours (37000)

Introduction

Pourquoi choisir d investir dans un programme immobilier neuf à Tours ?Tours appartient à la région Centre et au département de l Indre-et-Loire, elle est la liaison naturelle entre Paris et la façade atlantique. Tours bénéficie de la proximité du bassin économique de l ile de France (à 55 minutes en TGV) et d une qualité de vie remarquable !Ville au charme captivant, elle a su préserver son riche patrimoine historique et architectural. Elle cumule les bons points et possède à l heure actuelle plusieurs distinctions qui traduisent sa volonté de devenir une ville attractive et raffinée. Tours est au c ur du plus grand site français inscrit au patrimoine mondial de l Humanité, le Val de Loire. Classée depuis 2000 au titre de paysage culturel exceptionnel (grands monuments architecturaux, châteaux, villages historiques, luxuriance de la nature...). Tours s est vue attribuer en 1985 le label de ville d art et d histoire pour son riche patrimoine paysager, urbain, architectural, mobilier, technique et ethnologique.Son université propose une offre très complète en terme d enseignement supérieur et ambitionne de prendre une dimension européenne pour attirer étudiants et chercheurs.L université François-Rabelais rassemble près de 23 000 étudiants. Elle est divisée en 7 unités de formation et de recherche et propose plus de 125 formations différentes. Elle réunit également différents établissements de formation publiques prestigieux, tels que : l école polytechnique, les IUT de Tours et Blois, l école publique du journalisme De grandes écoles se sont également implantées sur Tours: France Business School, l école supérieure des Beaux-Arts, le conservatoire, l institut universitaire de formation des maitres La ville comprend aussi une multitude d établissements de formation privés. C est une ville agréable et bien desservie qui propose un cadre de vie privilégié réunissant de magnifiques espaces verts, une belle architecture et un cadre de vie propre au Val de Loire.

Situation géographique

Tours est le trait d union entre Paris et le Grand Ouest.Elle dispose d une excellente desserte TGV, autoroutière et aérienne: L aéroport Tours Val de Loire : L aéroport de Tours est ouvert au trafic national et international ainsi qu aux avions privés. Il propose des lignes régulières et Low Cost vers plusieurs métropoles Européenne comme Porto, Londres, Dublin, Manchester ou encore Southampton, mais aussi des lignes saisonnières vers des horizons prisés en saison estivale (Ibiza, Chypre, Cap Vert, Canaries, Ajaccio ) 3 liaisons autoroutières A10, A85 et A28 desservent le territoire. Les gares de Tours : Près de 30 TGV par jour relient Paris et Tours en près d 1 heure.Bien positionnée sur le réseau ferroviaire, la gare de Tours Centre (principalement pour les TER) est en constant développement depuis déjà quelques années notamment grâce à plusieurs aménagements et implantations permettant la circulation de différentes lignes et trains.La gare Tours-Saint-Pierre-des-Corps quant à elle est la 2ème gare de la commune Tourangelle, et est principalement axée pour les relations TGV.Les 2 gares de Tours placent la commune dans le top 10 des villes de l hexagone en terme de trafic voyageurs. Il est important de noter que des travaux pour l implantation d une LGV Sud Europe Atlantique sont prévus pour fin 2013. Elle permettra de relier Tours à Bordeaux en 1h15. Réseau de transport en commun : La ville de Tours dispose d un réseau de transport en commun comprenant 46 lignes de Bus (7/7j de 5h30 à 2h00 du matin).Un projet d implantation de tramway par alimentation au sol est prévu pour fin 2013. L EuroVelo6 : Surnommée « la route des fleuves », l EuroVelo 6 est une véloroute faisant partie d un programme d aménagement de voies cyclables à l échelle Européenne.Elle traverse Tours en reliant Saint-Nazaire, à Constanta en Roumanie et est longue de 3 653km. Elle traverse toute l Europe de l Ouest et longe 3 des plus grands fleuves Européens (la Loire, le Rhin et le Danube).