Investir dans l'immobilier neuf à : Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Introduction
Située sur la cote de lumière, entre océan et forêt, la commune de Talmont Saint Hilaire véritable station balnéaire dynamique et vivante, offre à ses habitants un environnement idéal grâce à sa qualité de vie et sa douceur de vivre . Comptant 7000 habitants permanents la commune bénéficie d'un cadre de vie préservé:2.5 km de plage de sable fin, pinèdes, marais, zone ostréicole, le grand ensemble naturel du Veillon (classé premier espace remarquable de Vendée).Sa position géographique avantageuse (35 min de La Roche-sur-Yon et 10 min des Sables-d'Olonne) fait de Talmont-Saint-Hilaire une commune très attractive.Riche d'une histoire prestigieuse, symbolisée par l'emblématique château de Richard C ur de Lion, la commune s'appuie sur un ensemble d'équipements publics et privés de qualité: - quatre établissements scolaires et bientot un collège, - un centre multi-accueil et de loisir, - deux établissements d hébergement pour personnes âgées dépendantes,- de nombreux commerces de proximité (boulangerie, maison de la presse, supérette,centre commerciaux...), - un port en eau profonde de 630 places- des équipements sportifs, deux magnifiques golfs, - des musées..
Situation géographique
Talmont-Saint-Hilaire est une commune française sur la Cote de Lumière, située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire.Entourée par les communes de Jard-sur-Mer (9 km), La tranche sur Mer (25 km), Talmont-Saint-Hilaire est située à 13 km au Sud-Est des Sables-d'Olonne et de sa gare TGV. Les principales villes à proximité sont:La Roche-sur-Yon: 32 kmLa Tranche sur Mer: 25 kmLa Rochelle: 74 km Saint-Gilles-Croix-de-Vie: 45 km Accès:Autobus bus-carGare routière de la Roche-sur-Yon - Gare routière des Sables d'Olonne -La ligne 154, les Sables d'Olonne - Luçon, dessert Talmont-Saint-Hilaire et Bourgenay (juillet et aout).La ligne 150, les Sables d'Olonne - Luçon, dessert Talmont-Saint-Hilaire.Train gareGare routière de la Roche-sur-Yon Gare routière des Sables d'OlonneAccès routierAutoroute « OCEANE » A11 Paris - Le Mans - Angers - NantesAutoroute A83 Nantes - Montaigu / Montaigu - La Roche-sur-Yon - Talmont-St-HilaireAutoroute A87 Angers - Cholet - La Roche-sur-Yon/ La Roche-sur-Yon - Talmont-St-HilaireAutoroute « AQUITAINE » A10 Bordeaux - Saintes / A 837 Saintes - Rochefort / Rochefort - la Rochelle - Luçon - Talmont-St-Hilaire.
Volet démographique
La commune s'étend sur 89,5 km² et compte 7000 habitants. Avec une densité de 76,9 habitants par km², Talmont-Saint-Hilaire a connu une nette hausse de 28,5% de sa population ces dernières années, signe de son attractivité grandissante.