Investir dans l'immobilier neuf à : Sartrouville (78500)
Introduction
La ville de Sartrouville est une ville française du département des Yvelines (78), dans la région Île-de-France. Autrefois centre viticole important et fleuron de l industrie aéronavale, Sartrouville est une ville offrant un habitat verdoyant et calme.Elle est très dynamique en raison de la jeunesse de sa population et du grand nombre d associations sportives et culturelles et événements de même nature. Son accès facile et le cout abordable de l immobilier neuf en font une cité en plein essor, avec une population dont la diversité ajoute au charme de Sartrouville. La sécurité y est garantie. Elle est d ailleurs une des villes les plus sécurisées de la France. Son église Saint-Martin, construite vers le XIe siècle, et le château de la Vaudoire constituent les éléments-clés de son patrimoine architectural. Sartrouville dispose de : - plus d une vingtaine d écoles, collèges et lycées publics et privés, - crèches de qualité qui accueillent les plus petits dès l âge de dix semaines, - l école municipale des arts (EMA) qui propose comme disciplines, la musique, la danse et les arts plastiques.
Situation géographique
La commune de Sartrouville est limitée au nord par les communes de Cormeilles-en-Parisis et d Argenteuil, à l est par la commune de Bezins, au sud par Houilles, Carrières-sur-Seine et Montesson. A l ouest elle est séparée de Maisons-Laffitte par la Seine. Elle est située à 15 km de Paris et couvre une superficie de 846 hectares. Les transports de Sartrouville sont assurés par : - La gare de Sartrouville avec ses parkings souterrains, dont certains disposants de la surveillance vidéo, et la ligne Transilien qui relie la Sartrouville à Paris-Saint-Lazare et Paris Gare de Lyon d'un coté, et Sartrouville à Poissy et les gares de Cergy de l'autre ; - Les lignes de bus vers les villes voisines à avoir : Houilles, Vésinet, Argenteuil, Saint-Germain-en-Laye, Bezons, Cormeilles-en-Parisis ; - Les transports scolaires qui sont organisés par le Syndicat Intercommunal des Lycées du District Scolaire de Sartrouville ; - Les taxis stationnés non loin de la gare routière place des Fusillés. Beaucoup de projets sont en cours sur le secteur routier de Sartrouville et des communes voisines. On peut citer entre autres la Tangentielle nord : c est un projet reliant la gare de Sartrouville à la gare de Noisy-le-Sec via une rocade de près de 30km, contournant Paris et offrant de multiples liaisons avec les grands poles de la région. À l horizon 2017-2018, il faudra seulement 35 minutes pour rallier Sartrouville à Noisy-le-Sec, au lieu de 1 h 30 aujourd hui. Le prolongement du RER E avec un arrêt dans la boucle : communément appelée EOLE, la ligne E est la plus courte du réseau (56Km). Elle relie Haussmann - Saint-Lazare, à l'ouest, au c ur de Paris, à Chelles-Gournay et Tournan, à l'est. Le but du projet est de la prolonger jusqu à Mantes-la Jolie par une modernisation de la ligne existante entre Mantes-la-Jolie et La Défense, et de creuser un tunnel entre La Défense et le terminus actuel du RER E, Haussmann Saint-Lazare. Le projet initial ne comportait pas d arrêt à Sartrouville, au grand dam des élus et des populations. Mais suite aux conclusions d une enquête publique, un ou deux arrêts ont été proposés dans la boucle.
Volet démographique
Avec une estimation d environ 52000 habitants, Sartrouville est la 2e ville des Yvelines par sa population. La ville a connu un boum démographique dans les années 20 et dans les années 60, mais depuis, la population s est stabilisée et tourne en moyenne autour de 50 000 habitants depuis 1990. Cette tendance sera maintenue dans les années à venir. La commune de Sartrouville dispose d une population relativement jeune. Environ 40% des habitants à moins de 30 ans. La population féminine (51,9 %) de la commune est supérieure à la population masculine (48,1 %).