Investir dans l'immobilier neuf à : MEAUX (77100)
Introduction
La ville de Meaux est une commune située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. La ville est le chef lieu d un arrondissement qui regroupe les cantons de Meaux-sud et de Meaux-nord. Les résidents de Meaux se nomment les Meldois. La superficie est de 15 kilomètres carrés. Le code postal de la ville de Meaux est le 77100.Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Meaux ? Parce que la communauté urbaine dispose de nombreux atouts qui permettent une remarquable qualité de vie.Meaux est une ville d'art et d'histoire au patrimoine architectural historique particulièrement riche. La ville se distingue aussi par sa proximité avec la capitale française, Paris. Meaux est la capitale de la Brie et compte 51 398 habitants.Commune à la fois tournée vers l'histoire et résolument moderne, Meaux est également une agglomération urbaine branchée qui compte 36 écoles modernes, une université Inter-âge, un IUT de pointe et de nombreuses animations musicales estivales. Avec 3740 collégiens, 6178 lycéens, et de nombreux étudiants en IUT, Meaux est un centre d'éducation départemental majeur. La ville propose un large éventail de formations dans des secteurs variés. Les étudiants issus de l'IUT trouvent rapidement un emploi, grâce à une politique de priorité locale appliquée par les différentes entreprises régionales.
Situation géographique
Meaux se trouve à l'Est de la cathédrale Notre-Dame de Paris, distante de 41 kilomètres de celle-ci. Un plateau composé par la Marne et la Brie forme une cuvette dans laquelle est nichée la commune de Meaux. La ville est traversée par une rivière qui forme une petite boucle dont certaines portions ne sont pas navigables. Des écluses permettent toutefois l'accès quotidien des embarcations et des péniches au niveau du jardin Ceccaldi. Le centre ville comprend un grand marché situé au creux d'une boucle fluviale. Le canal de l'Ourcq traverse aussi la ville, qui jouit du climat océanique français.Meaux dispose de nombreuses pistes cyclables qui s'étendent jusqu'au centre ville. La navigation sur la Marne permet de rejoindre la cité. Un port de plaisance et une plage avec baignade autorisée ravissent Meldois et touristes estivaux.Meaux est particulièrement bien desservie par de nombreux transports en commun, avantage non négligeable dans le cadre d'un futur investissement dans l'immobilier neuf régional.La gare de Meaux est desservie au rythme d'un train toutes les demie-heures aux périodes creuses et d'un train tous les quarts d'heures aux heures de pointes. La gare est également desservie par la ligne P du Transilien Paris-Est. Le trajet Paris et Meaux dure 25 minutes en train direct et 40 minutes en Omnibus.Il faut noter qu'un projet de prolongement de la ligne du RER E ainsi que la mise en place d'une ligne de transport reliant le terminus du RER A, Marne-la-Vallée - Chessy à Meaux sont à l'étude.
Volet démographique
Avec 50 755 habitants en 2010 et 51 398 habitants en 21013, Meaux est une agglomération pour laquelle la démographie est en pleine expansion. Les différents recensements de population dans la ville remontent à 1793 et donnent une vision claire de l'évolution démographique. Ayant rapidement fait partie des communes dépassant 10 000 habitants, Meaux est soumise à des recensements de population annuels par sondage depuis le XXIe siècle. Cette évolution démographique positive favorise l'investissement locatif dans l'immobilier neuf.