Investir dans l'immobilier neuf à : Lyon (69000)
Introduction
Pour quelle raison acheter un logement neuf à Lyon ?Lyon, capitale de la région Rhone-Alpes est également la 3ème plus grande ville de France.Positionnée à un carrefour géographique stratégique, sa situation lui permet de collaborer très étroitement avec les grandes métropoles régionales et Européennes.L'agglomération lyonnaise dispose ainsi d une ouverture sur le monde facilitant ses échanges commerciaux et lui permettant d'être un pole économique majeur en Europe et à l'échelle nationale d'être le territoire le plus dynamique sur le plan économique (hors IDF). C'est aussi la ville de France la plus attractive pour les jeunes cadres selon une étude de l'association pour l'emploi des cadres (APEC). Plusieurs critères sont à prendre en considération : qualité des transports, bon niveau de rémunération, densité et diversité des entreprises Lyon est la 2ème ville étudiante de France en nombre : 130 000 étudiants et la 14ème au niveau mondial pour la qualité de son enseignement supérieur basé sur différents critères : Importance de la population étudiante Qualité de la vie Perception des employeurs vis-à-vis des diplomés Couts de scolarité et de vie étudiante La rechercheAppelée capitale des Gaules, Lyon dispose d'un patrimoine riche et diversifié permettant à son site historique d'être classé patrimoine de l'humanité par l UNESCO et constitue ainsi l'un des plus vaste espace inscrit.Lyon est également réputée pour sa qualité de vie très plaisante car c'est une grande ville de l'envergure de Paris mais beaucoup plus proche de la nature. Bien pourvue au niveau médical, l'agglomération lyonnaise arrive en 1ère place des villes offrant la meilleure qualité de soins en France tout en sachant que le médical est un domaine d excellence sur le pays.Résider à Lyon c'est vivre et bénéficier de : La province la plus dynamique et prospère de France 1er réseau de transport urbain de France (hors IDF) 1.4millions voyageurs/jours 1ère communauté urbaine de France 1ère ville de France offrant la meilleure qualité de soin 2ème ville universitaire et étudiante de France Patrimoine mondial de l humanité (UNESCO) Fort dynamisme économique
Situation géographique
Lyon est située dans le Sud-est de la France au confluent de la Saone et du Rhone. La ville est entourée du Massif central à l'Ouest et des Alpes à l'Est. Véritable carrefour géographique, Lyon a beaucoup misé sur la multimodalité et l'accessibilité, et occupe aujourd'hui une position stratégique dans la circulation Nord-Sud en Europe. Elle dispose de 2 aéroports Internationaux : « Saint-Exupéry et Bron », permettant des vols directs vers toute l Europe, 40 pays du monde et 25 destinations en France. Elle dispose de 3 gares TGV, à savoir «gare Lyon Perrache, gare Lyon Part-Dieu et gare Saint Exupery ». Elles relient la quasi-totalité des villes Françaises dont Paris en moins de 2 heures. Réseau de transport urbain très performant regroupant plusieurs moyens de déplacement : tramways, navettes, métro, transport de personnes à mobilité réduite, vélos en libre service. C'est le plus grand réseau après l'Ile de France. Le port fluvial de Lyon appelé « port Edouard-Herriot » occupe une surface totale de 184 hectares avec un trafic moyen annuel de 11,32 millions de tonnes de marchandises dont 137 000 conteneurs traités.
Volet démographique
Lyon représente 480 000 habitants, et ce nombre augmente depuis les années 90.Qualifiée de « petit Paris » c'est une ville prospère au dessus de la moyenne Française. Elle dispose d'un bassin d emploi important permettant à la métropole d'être au dessus de la moyenne nationale au niveau de ses actifs, et en dessous au niveau du taux de chomage.
