Investir dans l'immobilier neuf à : Carquefou (44470)
Introduction
Carquefou est une commune de France appartenant au département de la Loire-Atlantique dans la région Pays-de-la-Loire.Elle fait partie de la communauté urbaine de Nantes et se caractérise comme un véritable petit joyau au sein du territoire.Ville fleurie profitant d un environnement magnifique par la présence de nombreux espaces verts (814 ha en zones naturelles et 2394 ha en zones agricoles), elle a su tirer profit du dynamisme de son département, et ainsi, optimiser son attractivité.Elle est composée de plus de 50% d espaces naturels dont 40% d exploitations agricoles, et propose 5 circuits de randonnée pour un total de 40 kilomètres de randonnées pédestres et 35 kilomètres de parcours multi randonnées. Son Golf construit sur le château de l Epinay (édifice inscrit au titre de monument historique en 1963), dispose d une superficie de 67 hectares et vous permettra de vous confronter à différents parcours dans l un des meilleurs golfs de la région.Au niveau de l enseignement, Carquefou est rattachée à l académie de Nantes. Elle possède 5 écoles maternelles publiques et une école maternelle privée, 5 écoles élémentaires publiques et 1 école élémentaire privée.Concernant l enseignement secondaire, la commune dispose d un collège public et d un collège privé.L enseignement supérieur est de qualité à Carquefou. Bien que les étudiants puissent profiter de la proximité de Nantes pour aller étudier, la commune propose 4 formations supérieures: ICAM (Institut Catholique des Arts et Métiers), IFOCA (Institut national de formation et d enseignement professionnel du caoutchouc, l institut Rural La Charmelière ainsi que l IUT de Nantes disposant du site de « La Fleuriaye » sur le territoire Carquefoliens.Il existe également deux centres de formation spécialisés, à savoir : le centre Médico Psycho-Pédagogique et Action Médico-Sociale Précoce, ainsi que le centre de formation Alternance Atlantique spécialisé dans les BTS tertiaires.A noter qu à proximité de Carquefou se situent des écoles prestigieuses et pas des moindres : Ecole Nationale Supérieure des Mines de Nantes, Ecole Polytechnique de l université de Nantes, Centre Hospitalier Universitaire Vétérinaire d Orinis, Université de Nantes.
Situation géographique
Carquefou est située dans l Ouest de la France dans la vallée de l Erdre et se place à 10 kilomètres au Nord-est de Nantes. Elle dispose d une superficie de 4 342 hectares et s établie sur deux bassins versants, l Erdre et celui de la Loire.Carquefou est desservi par : Transport en commun : Les lignes 76, 85, 95 et la ligne express traversent la commune Carquefolienne et conduisent vers la ligne 1 du tramway de Nantes.A noter que les lignes 40, 41 et 60 du réseau Lignes intérieurs de Loire-Atlantique permettent de rejoindre des destinations en dehors de la communauté urbaine de Nantes. Les terminus respectifs sont : Soudan pour la ligne 40, Châteaubriant pour la ligne 41 et Saint-Mars-la-Jaille pour la ligne 60. Par avion : L aéroport Nantes Atlantique se situe à seulement 25 kilomètres de Carquefou, soit à 20 minutes en voiture. Il permet de rejoindre 27 pays différents pour 88 destinations.Il dessert les grandes villes Françaises et Européennes.
Volet démographique
Carquefou représente 18 324 habitants pour une densité de 422 hab./km². C est une ville qui est en pleine expansion démographique depuis le début des années 1975 ou elle ne comptait que 6 239 habitants.