Investir dans l'immobilier neuf à : BREST (29200)
Introduction
La commune Brestoise appartient à la région de la Bretagne. Elle est à la fois préfecture maritime et sous préfecture du département du Finistère.Admirablement placée au bord d une des plus vastes rades du monde, la ville offre ainsi tous les attraits d un grand port de plaisance au sein d une région touristique très riche.Brest possède également le 2e port militaire de France et est le siège de la Force océanique Stratégique et de la base Française des sous-marins nucléaires.L attractivité de Brest métropole océane réside dans l alliance d un tissu économique dense, au c ur d un cadre naturel marin exceptionnel et d une région touristique de renommée européenne. Les loisirs sportifs - à deux pas du bureau ou de la faculté - les espaces naturels préservés de la rade et de la pointe Finistère permettent toutes les évasions. La culture, vivante, avant-gardiste, rythme la vie de la cité autour du Quartz, scène nationale, des festivals ou des grands rassemblements maritimes. Elle dispose de moyens de communications performants, notamment l aéroport international qui met Brest à 1 heure de Paris. Brest métropole océane, terre d explorateurs et de grands navigateurs, cultive les valeurs qui ont fait sa richesse, son esprit entreprenant, son ouverture sur le monde, sa traditionnelle solidarité et sa faculté à accueillir celui qui vient d ailleurs. Brest se distingue fortement par la densité des activités de formation et de recherche : 2ème pole universitaire de Bretagne avec 24 000 étudiants, Brest compte des laboratoires et centres de recherche de renommée mondiale (Ifremer, l ENST Bretagne, Institut universitaire européen de la mer, ). Il est important de noter que l agglomération Brestoise se place en tête des agglomérations pour le taux de réussite au bac avec un excellent 91.5% de candidats reçus contre 82.5% au niveau national.
Situation géographique
Située à la pointe de la Bretagne, à l extrême Nord-Ouest de la péninsule Armoricaine, Brest dispose d une superficie de 49.51 km².Au niveau mobilité, elle propose tous les avantages d une grande ville, à savoir : Gare de Brest : C est une gare qui est desservie par plusieurs TGV Atlantique qui circulent entre la commune Brestoise et la gare de Paris-Montparnasse ou de Lille ainsi que des TER circulant entre la ville de Brest et les grandes villes de Bretagne jusqu à Nantes Réseau de Transport en Commun de Brest : La ville dispose d un réseau de tram et de bus composé de 22 lignes de Bus dont 7 à la demande. Le nouveau tramway qui a été implanté en 2012 traverse la ville d Ouest en Est. Des nouvelles lignes sont à prévoir dans un futur proche. Aéroport de Brest Bretagne : C est le 1er aéroport breton pour le flux des voyageurs. Il accueille environ 1 million de passagers par année. Le Port de Brest : C est le premier centre français de réparation navale civile. Ses missions principales sont le transport de produits agroalimentaires, d'hydrocarbures, de conteneurs ainsi que différentes marchandises. Il est également exploité pour le transport des voyageurs voulant rejoindre la presqu'ile de Crozon et les iles de la mer d Iroise.
Volet démographique
La ville de Brest regroupe environ 150 000 habitants.Brest métropole océane (agglomération Brestoise) regroupe quant-à elle huit communes, avec 215 000 habitants, et dispose d équipements qui lui confère son rang de seconde métropole de Bretagne: équipements culturels et touristiques, enseignement supérieur et recherche, infrastructures de communication, pole santé, Ils sont fréquentés par un bassin d environ un million d habitants, sur la Bretagne occidentale.Le développement des fonctions métropolitaines brestoises se traduit par un nombre élevé d emplois de cadres supérieurs, 8 100 en 2004 soit environ 7 % de l emploi total, en forte progression.Sur les dix dernières années, les efforts de diversification économique ont porté leurs fruits et l on enregistre une augmentation de 9 % de l emploi total, soit une création nette de 12 000 emplois.