Investir dans l'immobilier neuf à : Boulogne-Billancourt (92100)
Introduction
Boulogne-Billancourt est une ville appartenant à la région Ile de France et au département des Hauts de Seine. Elle est la 2e commune francilienne la plus peuplée après Paris.Elle est réputée pour être une ville bourgeoise ou il fait bon vivre, abritant une des plus aisées populations de la région Parisienne. Grâce à un tissu économique particulièrement riche, elle est l un des piliers de l économie Parisienne mais aussi de l hexagone.Le cadre de vie y est absolument idéal. Elle dispose de tous les atouts pour un cadre de vie paisible, serein et attractif. Entre ses espaces verts avec notamment son fameux bois de Boulogne, son dynamisme économique et son patrimoine historique et culturel fabuleux, Boulogne Billancourt est une commune adulée et enviée.La commune Boulonnaise détient le plus important patrimoine architectural de France de l entre-deux-guerres vers les années 1930 et regorge de somptueux monuments et édifices (musées, fontaines, statues, bibliothèques ). Réputée pour être un véritable musée à ciel ouvert, c est logiquement qu elle obtient le label de ville d Art et d Histoire et postule à l heure actuelle pour se classer sur la liste du patrimoine mondial de l UNESCO pour les uvres du célèbre architecte Le Corbusier.Boulogne Billancourt à l instar de Paris est une ville prisée par les vacanciers et plus précisément par les touristes huppés. Face à cette demande, la ville a vu différents hotels s y installer et compte notamment: 2 hotels de luxe et 4 hotels trois étoiles.L enseignement constitue une priorité à Boulogne Billancourt. La proportion de matière grise et d emplois intellectuels présente dans la ville n y est pas anodine. La ville dispose sur son territoire de nombreux établissements publics et privés :Etablissements publics Ecoles élémentaires : 16 écoles maternelles, 12 écoles primaires. Ecoles secondaires : 4 collèges (Paul Landowski, Jacqueline Auriol, Bartholdi et Jean Renoir) ainsi que 2 lycées (lycée général Etienne-Jules-Marey et lycée professionnel Jacques-Prévert). Centre Henri Piéron : Centre d enseignement supérieur qui réunit deux facultés de l université Paris Descartes, à savoir, la faculté des sciences Humaines et Sociales ainsi que l institut de psychologieEtablissements privés Ecoles Saint-Jean-Baptiste : Au total, l enseignement privé catholique de Boulogne se compose de 4 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée. Ces établissements forment la Communauté Scolaire Saint-Jean-Baptiste. Ecole Maimonide : Etablissement scolaire Juif et privé allant de l école maternelle jusqu au baccalauréat. Ecole d Aguesseau : C est un collège et un lycée privé qui connait un véritable succès au niveau du taux de réussite élevé de leurs élèves au brevet des collèges et au baccalauréat.Effectif réduit, études suivies, enseignants spécialisés, de nombreuses mesures ont été prisent contre l échec scolaire. Enseignement supérieur : BEM Management School, ESSCA La commune de Boulogne Billancourt offre de formidables et nombreuses opportunités de formations dans pas mal de secteurs : Formation continue et professionnelle, CFA, Conservatoire National des Arts-et-Métiers de musique et de danse, Institut supérieur de Rééducation Psychomotrice, Centre des Arts du Cirque Outre les nombreux commerces de proximité à l intérieur de la ville, elle dispose aussi de deux centres commerciaux, à savoir, Les passages de l Hotel de ville (14 000 m² et 53 boutiques) en plein centre ville, et le centre commercial du pont de sèvres.On y dénombre à peu près 2 000 commerces, soit environ 1 commerce pour 57 habitants. L offre en commerces de proximité de la commune est l une des plus considérables du département des Hauts-de-Seine. Cette situation avantageuse participe grandement au dynamisme et à l attractivité de Boulogne Billancourt.
Situation géographique
Boulogne-Billancourt est limitrophe de Paris, à l Ouest. Elle dispose d une superficie de 6.17 km² et est en aval de la capitale. Ses limites sont le Bois de Boulogne au Nord, le boulevard périphérique à l Est et la Seine au Sud et à l Ouest. L ile de Seguin compose le territoire Boulonnais à contrario de l ile Saint Germain qui appartient à la commune d Issy-les-Moulineaux.Au niveau mobilité et transport, la ville propose plusieurs dispositifs multimodaux et met l accent sur le développement durable. Autolib : Véhicules non polluants 100% électrique en libre service. La ville dispose à ce jour de 22 stations et s inscrit dans un réseau qui compte pas moins de 6 000 bornes, 3 000 véhicules et 72 stations. Vélib : Selon la volonté de la commune de pouvoir accéder au dispositif du vélo en libre service, elle a vu l extension du système qui était en temps normal présent que sur Paris, gagner la commune Boulonnaise. Elle compte maintenant 21 stations Vélib pouvant accueillir jusqu à 650 vélos. Ports fluviaux : Boulogne-Billancourt possède 4 ports fluviaux (port des Studios, port Legrand, port de Boulogne et port du Pont de Saint-Cloud) qui affiche un flux d environ 3 millions de tonnes de marchandises par an. Batobus : La ville met à disposition un dispositif de batobus qui dessert l ile Seguin, le quai du Point du Jour ainsi que quatre ponts (pont d Issy, pont de Sèvres, pont de Saint-Cloud, pont de Billancourt). Métro : La commune est desservie par deux lignes du réseau de Paris permettant de voyager à travers la ville et de rejoindre les communes voisines. Autobus : Boulogne-Billancourt bénéficie d une trentaine de lignes du réseau de bus d ile de France dont 20 du réseau RATP. Elle dispose donc d une large couverture au niveau des transports en commun.
Volet démographique
Composée de 7 quartiers, la ville de Boulogne-Billancourt affiche environ 114 000 habitants pour une densité de 18 480 hab/km². C est une population qui est en augmentation constante depuis 1990 ou elle ne comptait qu un peu plus de 101 000 habitants. Elle se caractérise par une majorité de foyers aisés grâce à ses actifs qualifiés.Elle possède un taux d activité dense, un niveau de qualification élevé et une majorité de professions supérieures (40% des actifs).Avec environ 56 000 actifs, Boulogne Billancourt dispose d un bassin d environ 80 000 emplois salariés, soit un fabuleux taux de 1.31% (nombre d emplois/nombre d actifs).