Villa plein sud en loi Scellier à Villenave d'ornon - bordeaux en Gironde (33)
Demander un renseignement

VILLA PLEIN SUD à Villenave d'Ornon - Bordeaux

Une conception sécurisée de 21 logements du T2 au T4 avec terrasses et balcons, aux normes BBC, bénéficiant d'une exposition ensoleillée : Sud/Ouest/Est dans un environnement calme à 10 min. de Bordeaux. Livraison : 4ème trimestre 2011

Imprimer

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF

Villa Plein Sud

33140 Villenave d'Ornon - Bordeaux
Un nouveau programme en commercialisation à Villenave D'ornon - Bordeaux - (33140 en Gironde)
Une résidence ensoleillée aux normes basse consommation (BBC).

Programme Villa Plein Sud à Villenave D'ornon - Bordeaux

Conjuguer les attraits d’une grande métropole et la vie calme, c’est possible à VILLENAVE D’ORNON, petite commune de l’agglomération bordelaise située à deux pas de la rocade et des principaux axes de liaisons autoroutières vers Toulouse, Paris, Arcachon ou les plages de l’Atlantique.
Les transports en commun par bus assurent les correspondances avec le réseau général de la communauté urbaine.
La gare de TGV est par ailleurs directement accessible.
Dans un quartier résidentiel attrayant par son environnement naturel, ce programme immobilier dévoile immédiatement ses charmes par une exposition idéale.
Une réalisation selon les prescriptions du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui répond aux besoins des performances énergétiques du futur pour le bénéfice immédiat de ses utilisateurs.
Ces normes lui valent l’attribution de label BBC EFFINERGIE décerné par des organismes
reconnus par l’Etat.

Présentation architecturale : Son architecture contemporaine parée de blanc, avec de larges ouvertures, terrasses et balcons, témoigne de son goût pour l’ensoleillement
Présentation paysagère : Ici, l’art de vivre est au rendez-vous grâce à la présence d’équipements culturels et sportifs, de lieux de villégiature et des commodités de la vie quotidienne : écoles, collèges, centres commerciaux ou complexe de cinéma.

Fiscalités du programme neuf Villa Plein Sud

Zone :
Défiscalisation :
B1
SCELLIER intermédiaire
SCELLIER libre

Calendrier du programme Villa Plein Sud

Avancement :
Début des travaux :
Date de livraison :
Actabilité :
PC purge
3 ème trimestre 2010
4 ème trimestre 2011
15/09/2010

Emplacement du programme immobilier Villa Plein Sud à Villenave D'ornon - Bordeaux

Dans un quartier résidentiel attrayant par son environnement naturel, ce programme immobilier dévoile immédiatement ses charmes par une exposition idéale.

Imprimer
Les prix : Villa plein sud - Villenave d'ornon - bordeaux

 

Exemples de prix

Afficher le détail du programme immobilier neuf
Descriptif sommaire des prestations

1. GENERALITES
Ensemble résidentiel labélisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) comportant 21 logements collectifs en R+2 se répartissant en 12 T2, 7 T3 et 2 T4.
27 places extérieures de parking dont 2 places handicapé.
Locaux Vélos et Poubelles à rez de chaussée.

2. GROS OE UVRE

Terrassements et évacuation des terres.
Fondations superficielles, profondeur à la demande suivant rapport géotechnique, par semelles filantes ou isolées et libages.
Dalle BA en plancher bas du rez de chaussée, épaisseur suivant études B.A., film polyane sur fond de forme en sablon.
Ossature, refends et séparatifs en parpaings ou béton armé.
Façades en briques assurant une isolation thermique renforcée.
Coffres de volet roulant 1/2 linteaux.
Planchers en béton armé constitués de prédalles et dalles de compression.
Escalier extérieur en béton armé.
Enduit extérieur monocouche gratté, teintes suivant plans Architecte.
Terrasses extérieures à rez de chaussée en béton, finition lissée.

3. ÉTANCHÉITÉ

Etanchéité de la toiture terrasse par système bicouche élastomère soudé à chaud, finition par gravillon lavé. Panneaux photovoltaïques constitués de capteurs multicristallin orientés au sud

4. MENUISERIES EXTÉRIEURES

Menuiseries P.V.C. avec ouvrants à la française.
Double vitrage 4/16/4 argon peu émissif
Dimensions et caractéristiques des châssis selon calcul thermique et acoustique.
Volets roulant P.V.C. avec manoeuvre par tringle.
Portes palières extérieures isolées à parement bois à peindre, largeur de passage 0,90 m, serrure de sûreté 3 points et huisserie bois.

5. PLÂTRERIE

Cloisons de distribution de 50 mm d'épaisseur constituées de deux plaques de plâtre et d'une structure alvéolaire, y compris parement hydrofuge et U plastique pour les cloisons des pièces humides.
Sur tous les murs périphériques, panneaux isolants en polystyrène expansé graphite Th32 avec parement plâtre, épaisseur 100 + 10.

6. MENUISERIES INTÉRIEURES

Portes intérieures de distribution laquées en usine, à âme pleine ou alvéolaire suivant destination, huisserie métallique, largeur de passage de 0,80 m.
Portes à âme pleine avec huisserie métallique de 0,80 m pour les portes des locaux communs à rez de chaussée.
Portes de placards coulissants en panneaux mélaminé 2 faces, y compris aménagement intérieur.

7. SERRURERIE

Mains-courantes et rampes d'escaliers en acier à peindre constitué de montants et de traverses en tubes.
Garde-corps des balcons et terrasses du R+2 en tubes d'acier à peindre.
Séparatifs de balcons en méthacrylate translucide monté sur cadre acier laqué.

8. ÉLECTRICITÉ

Conforme à la norme C15-100.
Appareillages et distribution encastrés.
Prises téléphoniques dans le séjour, la cuisine et les chambres.
1 prise TV dans le séjour et 1 dans la chambre principale à proximité d'une prise de courant.
Contrôle d'accès à la résidence par visiophone électronique.

9. PLOMBERIE - SANITAIRE

Distribution intérieure en polyéthylène réticulé.
Evacuations en tuyaux PVC.
Meuble de cuisine de 120 en mélaminé avec 2 portes et évier céramique blanc 2 bacs et un égouttoir.
Baignoire acier de 170.
Bac à douche en céramique blanche de 80x80.
Meuble de salle de bains de 70 avec lavabo encastré, miroir et bandeau lumineux.
Cuvette WC avec chasse d'eau attenante et mécanisme double chasse.
Robinetterie mitigeuse.
Attentes pour machines à laver le linge et la vaisselle.

10. CHAUFFAGE

Chauffage par chaudière murale gaz à condensation à ventouse.
Production d’eau chaude sanitaire par micro-accumulation liée à la chaudière.
Radiateurs basse température en panneau acier, dimensions suivant étude thermique.

11. V.M.C.

Type Hygro B Microwatt
Admission d'air neuf dans les pièces principales (séjour et chambres) par entrées d'air.
Extraction de l'air vicié dans la cuisine et les autres pièces de service (salle de bains et W.C.) par bouches d'extraction.
Groupe d'extraction posé en toiture terrasse.

12. REVÊTEMENTS SOLS - FAÏENCE

Isolation thermique sous chape dans tous les logements à rez de chaussée, y compris halls et circulations.
Carrelage grés cérame 30 X 30 avec plinthes assorties pour tous les locaux à l'exception des chambres.
Parquet flottant stratifié avec plinthes bois assorties dans les chambres.
Faïence murale 20 X 20 cm :
- en cuisine sur 60 cm de hauteur sur la longueur du mur d'adossement du meuble évier avec
retours de 60 cm si nécessaire,
- en salle de bains sur 2,00 m depuis le sol, sur 2 côtés du bac à douche et sur 3 côtés de la baignoire y compris habillage et tablette de baignoire si nécessaire.

13. PEINTURE

2 couches de peinture blanche mate sur tous les plafonds sauf locaux Vélos et Poubelles.
2 couches de peinture blanche satinée sur l'ensemble des murs sauf locaux Vélos et Poubelles.
Peinture laque satinée sur boiseries intérieures ou extérieures, sur toutes les serrureries non thermolaquées intérieures ou extérieures, et sur toutes les canalisations apparentes en fer ou P.V.C.

14. VRD

Parkings et voirie d'accès en enrobés.
Numérotation des places de parking.
Accès aux places de parking par portail automatisé, ouverture par télécommande
Eclairage extérieur par bornes lumineuses et appliques murales.
Raccordements aux réseaux E.D.F., France Télécom, Eau et assainissement.
Plantation de végétaux et engazonnement des espaces verts.

Demander un renseignement
Voir aussi nos programmes immobilier neuf en Aquitaine à Villenave d'Ornon - Bordeaux (Gironde)





Appartement neuf à Villenave d'ornon - bordeaux
Le Tassigny à Villenave d'ornon - bordeaux Le Tassigny
Programme Scellier à Villenave d'ornon - bordeaux

Dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes du centre ville de Bordeaux, nous vous proposons de découvrir cette copropriété de 20 appartements du T2 et T3 en R+2 (dernier étage en attique) proche du futur terminal du tramway et de toutes les commodités du quartier du " Vieux Bourg"...
Lire la suite

Immobilier Scellier à Villenave d'ornon - bordeaux
Les Préludes à Villenave d'ornon - bordeaux Les Préludes
Appartement neuf à Villenave d'ornon - bordeaux

Au Sud de la Communauté Urbaine de Bordeaux, à 4 km de bordeaux, Villenave d'Ornon bénéficie de tous les services et équipements d'une ville en fort développement...
Lire la suite

Programme neuf à Villenave d'ornon - bordeaux
Le Jardin D Emma  à  Villenave d'ornon - bordeaux Le Jardin D Emma
Immobilier à Villenave d'ornon - bordeaux en Gironde

Villenave d'Ornon est l'une des 27 communes qui constituent la Communauté Urbaine de Bordeaux (C...
Lire la suite