Saint Denis - 97400 (97)

Saint Denis est la capitale administrative de l'île de la Réunion. Elle est la plus grande ville d'Outre mer française. Avec une population de plus de 142 000 personnes ; ses habitants s'appellent les Dyonisiens.

Avec ses 14 279 hectares, Son territoire est limitrophe de ceux de la Possession, Sainte Marie, et Salazie. Culminant à 2216 mètres d'altitude, La Roche écrite est le plus haut sommet de la commune.

La Démographie de Saint Denis de la Réunion se caractérise par la croissance et la jeunesse de sa population. L'augmentation du nombre d'habitants sur ce territoire a été très supérieure aux moyennes de villes métropolitaines comparables. Cette hausse plus rapide est due au maintient d'un fort taux de natalité ainsi qu'à un solde migratoire très positif.
Avec plus de 142 000 habitants, Africains, Blancs, Mauriciens, Indiens, Malgaches s'y côtoient, image d'une Réunion multiculturelle, multi-ethnique, fraternelle et chaleureuse. Toutes les classes sociales s'y croisent. 

Principale pôle commercial de l'île, Saint Denis est le siège de la chambre de commerce et de l'industrie de la Réunion. La chambre du consul qui gère l'aéroport Rolland-Garros, le port de la pointe des Galets, le port de plaisance de Saint et celui de Sainte Marie.
De nombreux sièges de sociétés sont établis dans cette ville :
- la banque Centrale de la Réunion
- la caisse régionale du crédit Agricole
- l'antenne locale de BNP Paribas
- le Journal de l'île de La réunion, quotidien régional
- l'antenne locale de la Banque Postale
- la délégation de l'océan indien Canal+
- RFO Réunion
- l'usine de fabrication du groupe Coca-cola
- et toutes les concessions automobiles : Renault, Peugeot, Porsche, Seat, Opel, Chrysler, Toyota, etc.

Saint Denis est une référence en matière de recherche médicale:
Les activités de recherche sont mise en œuvre par près d'une quarantaine de laboratoires publics et privés. En matière de service hospitalier, l'hopitale de Belle Pierre est connu et reconnu mondialement pour son service chirurgicale, et sa connaissance sur les maladies du reins.
Saint Denis bénéficie également d'un dispositif de formation supérieur complet et de qualité: L'université du Mouffia (15000 étudiants en 2008) constitue une référence en matière de recherche et de formation supérieure:
Des Laboratoires de recherches positionnés sur 4 pôles d'excellence: Environnement biologique et santé, environnement physique terrestre, science humaines et sociale, recherche technologique et innovation.
L'institut d'administration des Entreprises et l'institut universitaire de technologie.
L'école Supérieure d'ingénieurs Réunion Océan indien.
Le CYROI (Cyclotron Réunion Océan Indien)
Le CRITT (centre régionale d'innovation et de transfert de technologie)
Les CRITT-ARDA (Association Réunionnaise de Développement de l'agriculture)

Quelques lieux à visiter:

Le Barachois, la cathédrale, la rue de Paris et ses monuments remarquables, la mosquée Nord e Islam, Le musée Léon Dierx, la maison de la bière DODO, le jardin de l'Etat, le muséum d'histoire naturelle de la Réunion...
Saint Denis bénéficie de nombreux stades et lieux d'activités et de détentes pour ses habitants et ses visiteurs.

Malgré une progression de 2% par an depuis 2000, le parc de logements reste insuffisant par rapport à la demande, tant en accession à la propriété qu'à la location. L'habitat en immeubles collectifs et professionnels est en augmentation constante et est la meilleure alternative pour faire face à la demande croissante de logements, en particulier à usage locatif. Le développement rapide de cette ville ainsi que les avantages fiscaux plus importants qu'en métropole sont des facteurs prometteurs pour l'avenir. Le marché de l'immobilier reflète bien cette dynamique et apporte aujourd'hui à l'investisseur les meilleures perspectives pour demain, en terme de sécurité d'investissement, de rentabilité locative, et de plus-value à moyen terme.

Grâce à son développement économique et démographique supérieur à la moyenne nationale (source INSEE) et aux avantages fiscaux liés aux opérations immobilière, Saint Denis de la Réunion est et restera la première ville d'Outre Mer française.