Residence maya en loi Lmnp Bouvard à Prayssas dans le Lot-et-Garonne (47)
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RESIDENCE MAYA à Prayssas

Un investissement durable
L’accueil des personnes âgées dépendantes est un secteur en pleine expansion. Dans 2 ans, on estime qu’il faudra 55 000 lits supplémentaires en France pour accueillir les personnes âgées.
En 2020, ce sont 2,1 millions de français qui auront plus de 85 ans. Or, à partir de 80 ans, 72% des personnes ont besoin d’aide et 28% sont dépendantes.

La résidence Maya, d’une capacité de 75 chambres, appartient à une nouvelle génération d’EHPAD, composée de plusieurs bâtiments de taille, d’aménagement et d’orientation différents, elle permet de préserver une dimension humaine et un aspect pratique. .


 
 
FICHE D'INFORMATION COMMERCIALE

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Les prix : Residence maya - Prayssas

 

Exemples de prix

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Descriptif sommaire des prestations

Lot gros œuvre :
o Terrassement pour fondations
o Réalisation fondations béton selon rapport études de sol et étude gros œuvre
o Réalisation vide sanitaire
o Réalisation superstructure (parois et planchers) en béton armé ou maçonnerie selon étude gros œuvre

Pour le lot traitement façades :
o Application enduit type monocouche sur parties courantes
o Pose bardage en clin PVC selon élévations de l’architecte

Pour le lot charpente couverture :
o Réalisation de charpentes traditionnelles sur espace hall & restaurant
o Réalisation de charpentes industrielles sur parties courantes
o Pose de tuiles canal sur l’ensemble des toitures à deux pentes

Pour le lot étanchéité :
o Mise en place de l’isolation, l’étanchéité, et des protections sur l’ensemble des toits terrasse
o Réalisation toiture terrasse « végétalisée »

Pour le lot menuiseries extérieures :
o Pose des menuiseries extérieures en PVC pour les fenêtres ouvrant à la française
o Pose de menuiseries extérieures en aluminium pour les portes fenêtres coulissantes
o Pose de volets roulants PVC en chambres

Pour le lot serrurerie :
o Pose de gardes corps sur l’ensemble du projet (terrasses, escaliers et baies sans allège maçonnées)
o Pose mains courantes en cages d’escaliers

Pour le lot cloisons doublages :
o Réalisation de l’ensemble des doublages selon norme RT 2005
o Réalisation de l’ensemble des cloisons de type placstyl de 98 mm entre chambres & circulations
o Réalisation de l’ensemble des cloisons de type placostyl 72 mm entre chambres et salle d'eau
o Réalisation de l’ensemble des gaines techniques et désenfumage en carreaux de plâtre

Pour le lot menuiseries intérieures :
o Pose de blocs portes sur l’ensemble en menuiseries bois avec classement au feu selon réglementation en vigueur
o Pose de façades de gaines techniques en menuiseries bois avec classement au feu selon réglementation en vigueur
o Pose de protection de portes d’angle et de mains courantes en circulations
o Pose de châssis vitrés fixes en cadre bois sur certains locaux de service

Pour le lot agencement :
o Pose agencement chambres panneaux tête de lit ; pied de lit ; placard ; chevet ; écritoire
o Pose plans de travail ; meubles bas & hauts en locaux de service
o Pose banque d’accueil

Pour le lot électricité courants forts :
o Pose de l’ensemble des réseaux électriques selon réglementations en vigueur
o Pose des tableaux divisionnaires selon réglementations en vigueur
o Pose des appareillages électriques selon cahier des charges Maître d’ouvrage (notamment 6 PC en chambre)
o Pose des luminaires selon cahier des charges Maître d’ouvrage (notamment 3 appliques en chambre)
o Pose des blocs autonomes de sécurité selon réglementations en vigueur

Pour le lot électricité courants faibles :
o Création du réseau de détection incendie de catégorie A selon réglementations en vigueur (notamment une tête de détection incendie en chambre)
o Création des réseaux téléphone selon cahier des charges Maître d’ouvrage (notamment 1 poste direct en chambre)
o Création de réseaux appel résidents selon cahier des charges Maître d’ouvrage (notamment 1 boîtier d’appel en tête de lit de chambre et 1 boîtier d’appel en salle d'eau de chambre)
o Création du réseau et terminaux sonorisation des parties communes selon cahier des charges Maître d’ouvrage
o Création du contrôle d’accès pour locaux spécialisés et la clôture de parcelle

Pour le lot plomberie :
o Installation des réseaux sanitaires alimentation et évacuation selon réglementations en vigueur
o Pose de l’ensemble des appareils sanitaires en salles d'eau et locaux de services selon cahier des charges du Maître d’ouvrage (notamment 1 wc suspendu en salle d'eau de chambre ; 1 vasque en résine en salle d'eau de chambre ; 1 douche à l’italienne composée d’un mitigeur mural et d’un siphon de sol en salle d'eau)
o Pose de barres de maintien en sanitaire selon réglementation PMR (personnes à mobilité réduite)
o Pose accastillage en salle d'eau de chambre selon cahier des charges du Maître d’ouvrage (notamment porte serviette ; patère ; tablette support produit de toilettes ; porte rouleau ; miroir)

Pour le lot chauffage ventilation :
o Installation chaudière au gaz
o Installation production eau chaude sanitaire
o Création des réseaux de chauffage
o Pose de corps de chauffe pour l’ensemble des locaux
o Installation des réseaux VMC pour l’ensemble des salles d’eau
o Installation des réseaux de ventilation de confort selon besoins du projet
o Installation des réseaux de désenfumage
o Installation de groupes de rafraichissement selon besoins projet

Pour le lot carrelage faïence :
o Pose carrelage en hall restaurant cuisine et locaux de service spécifiques
o Pose faïence sur parois de locaux spécifiques

Pour le lot sols souples :
o Pose de sols souples en circulation chambres salles d'eau et locaux de services
o Pose de PVC mural en salles d'eau

Pour le lot faux plafonds :
o Pose de faux plafonds sur l’ensemble des locaux (hors chambres) en dalles minérales démontables sur ossature métallique (notamment en plafonds de salles d'eau)

Pour le lot peinture revêtements muraux :
o Pose sur l’ensemble des locaux (hors locaux techniques) de revêtements muraux de type toiles décoratives (notamment en chambres de type toile de verre ou toile vinylique)
o Mise en peinture mat sur enduit de lissage en plafond de chambres
o Projection peinture type gouttelette sur murs et plafonds des cages d’escaliers
Mise en peinture de l’ensemble des boiseries métaux et béton non revêtus

Pour le lot ascenseurs :
o Pose de deux appareils élévateurs neufs de trois niveaux

Pour le lot cloisons isothermes :
o Pose de cloisons faux plafonds et portes isothermes dans l’espace cuisine

Pour le lot VRD espaces verts :
o Modification des réseaux extérieurs enterrés
o Création de nouveaux réseaux extérieurs enterrés
o Création de places de stationnement pour Personnes à Mobilité Réduite
o Création de cheminement piéton
o Création des enrobés de voies de circulation
o Création d’espaces verts
o Création de clôtures sur périmètre de la parcelle
o Pose de portails automatiques et portillons avec contrôle d’accès
o Création d’un jardin clos
o Création d’une terrasse restaurant en dalle gravillons lavés
o Création de l’éclairage extérieur
o Pose d’un système de vidéo surveillance
o Création des espaces engazonnés
o Création d’un système d’arrosage automatique
o Plantations d’arbres hautes tiges et massifs végétaux

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