1.CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L'IMMEUBLE
1.1 Infrastructures
1.1.1 Fouilles
1.1.2 Fondations
Types de fondations suivant l'étude de sol de la Sté AIS et descente de charge du bureau d'étude BA
1.2 Murs et ossatures
1.2.1 Murs périphériques
Murs maçonnerie d'aggloméré de ciment ou voile suivant étude bureau d'étude
1.2.2 Murs pignons et mitoyens
Murs maçonnerie d'aggloméré de ciment ou voile suivant étude bureau d'étude
1.2.3 Murs porteurs intérieurs
Murs maçonnerie d'aggloméré de ciment ou voile suivant étude bureau d'étude
1.3 Planchers
1.3.1 Sols du RDC
Plancher béton armé épaisseur et dimensionnement suivant bureau d'étude
1.3.2 Sols des parkings (sous-sol)
Revêtement bitubineux sur calcaire et bidim ou plancher B.A
1.3.3 Planchers courants
Plancher B.A par prédalle épaisseur suivant bureau d'étude
1.4 Cloisons de distribution
1.4.1 Cloisons de séparation B.A
Réalisé en voile B.A épaisseur et dimensionnement suivant bureau d'étude
1.4.2 Cloison de séparation S.A.D 180mm
Complexe d'isolation phonique constitué de plaques BA13
2+3 isolés par laine de verre
1.5 Escaliers
Réalisés en B.A préfabriqué
1.6 Conduits de ventilation
Conduit V.M.C type collectif avec groupe extracteur en toiture
1.7 Chutes et grosses canalisations
1.7.1 Chutes d'eaux pluviales
Descentes des E.P seront réalisées en PVC ou ALU LAQUE placées en façades
1.7.2 Chutes d'eaux usées
Descentes des E.U seont réalisées en PVC placées dans les gaines techniques des logements collectées dans le plancher haut du sous-sol
1.7.3 Canalisations en sous-sol
Canalisation principale du réseau E.U/E.V pour raccordement tout à l'égout
1.8 Toitures des appartements
1.8.1 Comprenant l'ossature porteuse, le complexe support isolant le revêtement couverture lisse métallique à renfort large
Aspect couverture zinc ou similaire ou bac acier pour toiture voûtée
1.9 Toiture terrasse
1.9.1 Toiture terrasse jardin
Type étanchéité bicouche élastomère adhérente sous jardin compris toutes suggestions couches drainantes et filtrantes, relevés ouvrage maçonné autour des départs et tous accessoires bandes et habillages diverses

2.LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS
2.1 Sols et plinthes
2.1.1 Pièces principales / Séjour / Chambre
Revêtement parquet flottant en medium stratifié classe 23/31
(5 choix possible type TARKETT Freestar,... ou similaire posé sous couche acoustique)
Plinthes en bois 70mm peintes en blanc ou plinthes médium plaquées assorties au parquet
2.1.2 Entrée de l'appartement
Isolation phonique réalisée par complexe type FERMACOUSTIC de chez WEBER ET BROUTIN ou équivalent
Carrelage 33x33 série Piubel'arte 7 couleurs au choix avec plinthes assorties 8x33 avec la norme UPEC U3SP3
2.1.4 Sols des balcons
Pente 1% minimum vers pissette
Carreaux extérieurs aspect structuré
Carrelage 20x20 ou 30x30 de type béola R11U4P4
Les balcons si complexes d'étanchéité dalles en cailloux lavés posées sur plots
2.1.5 Murs des pièces humides
Faïence murale unie dans la cuisine sur plan de travail, hauteur 60 cm série ondulato 20x20
Faïence murale unie avec un listel au droit desappareils sanitaires dans salle de bains et salled'eau série ALCOY 20x30 (beige, azure, verte,... de chez LEONI sur une hauteur de 2 mètres
2.2 Plafonds
2.1.1 Plafonds des pièces intérieures
Réalisés par projection d'une goutellete fine
2.1.2 Sous face des balcons
Réalisé en peinture extérieure ton au choix de l'architecte
2.2 Menuiseries extérieures
Menuiseries extérieures coulissantes et ouvrantes suivant plans en aluminium blanc ou PVC blanc suivant étude thermique et esthétique imposée par l'architecte
Volets roulants PVC enroulement électrique dans toutes les pièces
2.3 Menuiseries intérieures
2.3.1 Huisseries et baties
2.3.2 Portes intérieures
Portes intérieures isoplane de 40mm - type POSTFORMEES
2.3.3 Portes palières
Portes palières pleines de 40 mm y compris joint périphérique serrure 3 points respectant la diminution acoustique réglementaire + moulures
2.3.4 Portes de placards
Portes de placards coulissant type SOGAL/SIFISA ou similaire et si dimension inférieure à 800 m portes ouvrant à la française assorties à ces mêmes portes coulissantes
2.3.5 Cloisons intérieures
Cloisons PLACOSTIL 72/48 composées de 2 plaques de BA13+isolant
2.3.6 Cloisons des gaines techniques
Cloisons PLACOSTYL isolantes
2.3.7 Isolation périphériques
Complexe isolant PLACOMUR, épaisseur suivant étude thermique
2.3.8 Plafond horizontal du dernier niveau en plaque de plâtre épaisseur et coupe feu suivant famille du bâtiment + lainede verre suivant étude thermique
2.4 Serrurerie et gardes corps
Garde-corps des blacons réalisé suivant plans du pemris de construire en ferronnerie, acier traité par trempage pour galvanisationou métalisation + peinture au four ton au choix de l'architecte
2.5 Peintures, papiers, tentures
2.5.1 Façades extérieures
Peintures des sous-faces des balcons ton au choix de l'architecte
2.5.2 Garde corps
Peinture de la serrurerie extérieure
2.5.3 Peinture intérieure
Gouttelette en plafond
Murs papiers peints pour locaux dits "secs" série : MUROBAT Duplexé ou similaire et
Papiers peints vinyl pour les locaux dits "humides" : MUROBAT Vinyl plat ou similaire
Peinture sur les canalisations PVC et cuivre apparentes
2.6 Equipements intérieurs
2.6.1 Distribution d'eau froide
Distribution d'eau froide à partir d'un compteur de concessionnaire aux différents appartements avec sous compteur divisionnaire
2.6.2 Sonnerie
Mise en place d'un vidéophone collectif comprenant une plaque extérieure avec les différents noms et un récepteur à l'intérieur des appartements + gâche électrique de la porte de l'immeuble
2.6.3 V.M.C
Mise en place d'un groupe extracteur pour la ventilation mécanique contrôlée y compris les bouches d'amené d'air frais
2.6.4 Equipements ménagers
Evier 1 bac, un égouttoir marque BENTHOR ou similaire avec robinetterie mitigeur marque ROCHER vidange et siphons pour appartements type T1 et T2 y compris meuble bas en 120 cm
Evier 2 bacs un égouttoir appartements T3 en plus
2.6.5 Appareils sanitaires (suivant plans d'architecte)
2.6.5.1 Baignoire
Fourniture et pose d'une baignoire acier marque ARISTON ou similaire, mitigeurs B/D avecdouchette, support flexible marque ZUCHETTI type WALLIS ou similaire
2.6.5.2 Meuble de salle de bain
Fourniture et pose de meuble vasque post formé marque CHENE VERT plan de toilette type classic couleur hêtre et façade du meuble GENIUS + bandeaux lumineux assortis et glace ou similaire
Dans les T2 : meuble largeur 800, une vasque de couleur blanche marque SELLE ou similaire
Dans les T3 et T4 : largeur 1400, deux vasques couleur blanche marque CELLE si largeur possible ou similaire
2.6.5.3 Chauffe eau
Fourniture et pose de chauffe eau électrique, mono 220V, blindé, groupe de sécurité, évacuation siphonnée, canalisation en tube PVC DN32MM marque ALTERNA type 150L T2 / 200L T3 / 250L T4
2.6.5.4 WC
Fourniture et pose WC, cuvette, réservoir, mécanisme 3/6L, abattant double y compris tout raccordement nécessaire de marque SELLE ou similaire
2.6.6 Equipements électriques
2.6.6.1 Appareillage (suivant type et plans d'architecte)
Tableau de protectionet de distribution, protection par disjoncteurs bipolaires
Entrée : 1 vidéophone, 1 point lumineux plafond, 1 prise de courant selon plans
Séjour : 1 point lumineux plafond, 5 prises de courant, 1 prise téléphone, 1 prise TV
Loggia : 1 point lumineux en applique simple alllumage
Chambre : 1 point lumineux plafond, 3 prises de courant + 1 prise TV dans la plus grande
Salle de bains / Salle d'eau : 1 point lumineux plafond et applique, 1 prise de courant
Kitchenette / cuisine : 1 point lumineux plafond et applique, 5 prises de courant selon plan
2.6.6.2 Chauffage électrique
Convecteur électrique suivant étude thermique Atlantic F117 ou similaire
2.6.6.3 Communs immeuble : Appareillage (suivant plan d'architecte)
Couloir : point lumineux en plafond commandé par BP llumineux et 1 PC
Cage d'escalier : point lumineux commandé par bouton poussoir
Hall d'entrée : point lumineux commandé par bouton poussoir et détecteur de présence + PC
Parking couvert : hublot étanche en plafond commandé par bouton pousssoir et luminaire fluo dans circulation + éclairage de sécurité
Parking extérieur : éclairage par hublot étanche
2.6.6.4 Réception TV
Mise en place d'un raccordement collectif avec le réseau cablé si existant ou antenne collective
2.6.6.5 Téléphone
Mise en place d'un raccordement collectif avec France Télécom
2.6.6.6 Interphonie
Plaque de rue antivandale type COFREL ou similaire, micro HP, contacteur PTT et combinés d'appartement mural type téléphone

3. ANNEXES PRIVATIVES
3.1 Parkings et box couverts
3.1.1 Murs
Peinture acrylique des murs de garage sur béton brut de décoffrage
3.1.2 Sols
Revêtement bitumineux ou béton brut, comprenant le marquage au sol des emplacements
3.1.3 Box
Eclairage + prise de courant directement reliés avec le logement correspondant
3.2 Celliers
3.2.1 Murs
Peinture acrylique des murs de garage sur béton brut de décoffrage
3.2.2 Sols
Peinture au sol ton au choix de l'architecte
3.3.3 Un point lumineux en plafond, uniquement, commandé par bouton minuterie

4. PARTIES COMMUNES INTERIEURES A L'IMMEUBLE
4.1 Hall d'entrée
4.1.1 Sols
Fourniture et pose d'un carrelage type BRECCIA VREMA de chez Piubell'arte ou similaire y compris plinthes assorties
4.1.2 Parois
Fourniture et pose d'un revêtement type muroline ou similaire + peinture acrylique ton au choix de l'architecte
4.1.3 Plafond
Plafond gouttelette
4.1.4 Boîte aux lettres
Fourniture et pose de boîtes aux lettres conforme à la norme PTT
4.2 Circulation, couloirs étages
4.2.1 Sols
Fourniture et pose d'une moquette type KIMONO de chez BALZAN ou similaire ton au choix de l'architecte
4.2.2 Parois et plafonds
Revêtement type MUROLINE + 2 couches peinture acrylique au choix de l'architecte
4.3 Cage d'escalier
4.3.1 Sols
Revêtement peinture sol couleur au choix de l'architecte
4.3.2 Murs
Revêtement type gouttelette

5. EQUIPEMENTS GENERAUX DE L'IMMEUBLE
5.1 Ascenseur
Ascenseur type MONOSPACE de chez KONE ou similaire respectant les normes acoustiques et handicapé
5.2 Local vide ordure
5.2.1 Sols et murs
Sol carrelage
Murs sur une hauteur de 1.80m carrelage NEVE N400 20x20
5.2.2 Plafond
Revêtement type gouttelette
5.3 Colonnes montantes
Différentes colonnes montantes dans les niveauxde l'immeuble pour réseau EDF / EAU / Courants faibles / Services généraux

6. PARTIES COMMUNES EXTERIEURES A L'IMMEUBLE ET LEURS EQUIPEMENTS
6.1 Voirie et parking
Revêtement bitumineux sur plateforme calcaire et BIDIM ou béton armé voir Etude B.A
6.2 Espaces verts
Suivant plan d'architecte engazonnement
6.3 Eclairage exterieur
Eclairage exterieur sur lumendar et détecteur de présence
6.4 Clôture
Clôture latérale composée de poteau de 2m de haut remplissage grillage ou bloc de béton