Residence auguste blanqui en loi Scellier à Carbon blanc - bordeaux en Gironde (33)
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RESIDENCE AUGUSTE BLANQUI à Carbon Blanc - Bordeaux

Composée de 25 logements, T2 et T3, la résidence Auguste Blanqui est idéalement située dans un environnement pavillonnaire à 5mn à pieds du Parc Favols où se concentrent toutes les commodités.

Tous les appartements bénéficient d’une terrasse privative et d’une place de parking.
Le Parc de la Résidence, entièrement clos, assure la sécurité et la tranquillité de ses occupants, pour vivre en toute sérénité.


 
 
FICHE D'INFORMATION COMMERCIALE

Momentanement indisponible
Les prix : Residence auguste blanqui - Carbon blanc - bordeaux

 

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Descriptif sommaire des prestations

1.GENERALITES

Ensemble immobilier en R+2 de 25 logements collectifs comportant 22 T2 et 3 T3
29 places de parking dont 1 place handicapé réparties en 13 places à rez de chaussée sous le bâtiment, 3 places extérieures abritées et 13 places extérieures.
Locaux Vélos à rez de chaussée.

2.GROS OEUVRE
Terrassements et évacuation des terres.
Fondations superficielles, profondeur à la demande suivant rapport géotechnique, par semelles filantes ou isolées et libages.
Dalle BA en plancher bas du rez de chaussée, épaisseur suivant études B.A., film polyane sur fond de forme en sablon.
Ossature, refends et séparatifs en parpaings ou béton armé.
Façades en parpaing creux ou briques.
Planchers en béton armé constitués de prédalles et dalles de compression.
Escaliers intérieurs en béton armé.
Enduit extérieur monocouche gratté, teintes suivant plans Architecte.
Terrasses extérieures à rez de chaussée en béton, finition lissée.

3.CHARPENTE–COUVERTURE-ÉTANCHÉITÉ
Fermettes industrialisées en support de couverture.
Tuiles terres cuites.
Dalles et descentes EP en aluminium.
Avant-toits et bandeau en PVC.
Etanchéité des terrasses du R+2 situés au-dessus des pièces habitables par bicouche élastomère soudé à chaud, finition par dalles sur plots de gravillon lavé dimension 40x40.
Isolation des combles par laine minérale soufflée, épaisseur selon calcul thermique.

4.MENUISERIES EXTÉRIEURES
Menuiseries P.V.C. type monobloc avec ouvrants à la française.
Dimensions et caractéristiques des châssis selon calcul thermique et acoustique.
Volets roulant P.V.C. avec manœuvre par tringle.
Menuiserie en aluminium laqué pour les halls d’entrée.

5.PLÂTRERIE
Cloisons de distribution de 50mm d'épaisseur constituées de deux plaques de plâtre et d'une structure alvéolaire, ycompris parement hydrofuge et U plastique pour les cloisons des pièces humides.
Sur tous les murs périphériques, panneaux isolants en polystyrène expansé avec parement plâtre, épaisseur suivant calcul thermique.
Cloisons séparatives entre logements, et entre logements et circulations communes constituées de plaques plâtre vissées sur une ossature métallique, avec remplissage du vide intérieur par des panneaux de laine minérale
Plafonds sous charpente type Placostil constitués de 2 plaques BA13 sur ossature métallique.
Faux plafond acoustique type Gyptone ou équivalent dans les halls à rez de chaussée.

6.MENUISERIES INTÉRIEURES
Portes palières isolantes à peindre, largeur de passage 0,90m, serrure de sûreté 3 points.
Portes intérieures de distribution laquées en usine, à âme pleine ou alvéolaire suivant destination, huisserie métallique, largeur de passage de 0,80m.
Portes à âme pleine avec huisserie métallique de 0,80m pour les portes des locaux communs et du sas à rez de chaussée.
Portes de placards coulissants en panneaux mélaminé 2 faces, y compris aménagement intérieur.

7.SERRURERIE
Garde-corps, mains-courantes et rampes d'escaliers en acier à peindre constitué de montants et de traverses en tubes.
Garde-corps des balcons et terrasses du R+2 en tubes d'acier à peindre ou bois exotique finition brut.
Séparatifs de balcons en méthacrylate translucide monté sur cadre acier laqué.

8.ÉLECTRICITÉ-CHAUFFAGE
Conforme à la norme C15-100.
Appareillages et distribution encastrés.
Chauffageélectrique par convecteurs à sortie frontale à régulation électronique.
Prises téléphoniques dans le séjour, la cuisine et les chambres.
1 prise TV dans le séjour et 1 dans la chambre principale à proximité d'une prise de courant.
Production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique, capacité conforme à la norme.
Interphone et portier électronique.

9.PLOMBERIE-SANITAIRE
Distribution intérieure en polyéthylène réticulé.
Evacuations en tuyaux PVC.
Meuble de cuisine de 120 en mélaminé avec 2 portes et évier céramique blanc 2 bacs et un égouttoir.
Baignoire acier de 170.
Plan vasque de 70 avec lavabo encastré, miroir et bandeau lumineux.
Cuvette WC avec chasse d'eau attenante et mécanisme double chasse.
Robinetterie mitigeuse.
Attentes pour machines à laver le linge et la vaisselle.

10.V.M.C.
Admission d'air neuf dans les pièces principales (séjour et chambres) par entrées d'air.
Extraction de l'air vicié dans la cuisine et les autres pièces de service (salle de bains et cellier) par bouches d'extraction.
Groupes d'extraction situés dans les combles et rejet d'air en toiture.

11.REVÊTEMENTS SOLS-FAÏENCE
Isolation thermique sous chape dans tous les logements à rez de chaussée, y compris halls et circulations.
Carrelage grés cérame 30X30 avec plinthes assorties pour tous les locaux à l'exception des chambres.
Parquet flottant stratifié avec plinthes bois assorties dans les chambres.
Faïence murale 20X20cm:
-en cuisine sur 60cm de hauteur sur la longueur du mur d'adossement du meuble évier avec retours de 60cm si nécessaire,
-en salle de bains sur 2,05m depuis le sol et sur 3 côtés de la baignoire y compris habillage et tablette de baignoire si nécessaire.
Carrelage grés cérame 30X30 pour les halls d'entrée et les circulations à rez de chaussée.
Moquette pour les paliers, les circulations des étages et les escaliers y compris nez de marches antidérapant.

12.PEINTURE
2 couches de peinture blanche mate sur tous les plafonds sauf locaux Vélos.
2 couches de peinture blanche satinée sur l'ensemble des murs sauf locauxVélos.
Toile de verre et 2 couches de peinture blanche sur tous les murs des halls d'entrée, des escaliers, des circulations et des paliers des étages.
Peinture laque satinée sur boiseries intérieures ou extérieures, sur toutes les serrureries non thermolaquées intérieures ou extérieures, et sur toutes les canalisations apparentes en fer ou P.V.C.

13.VRD
Parkings extérieurs et voirie d'accès intérieure enbicouche ou en robés.
Numérotation des places de parking.
Eclairage extérieur par bornes lumineuses et appliques murales.
Raccordements aux réseaux E.D.F., FranceTélécom, Eau et assainissement.
Plantation de végétaux et en gazonnement des espaces verts.

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