Philippe musard en loi Scellier à Bègles - bordeaux en Gironde (33)
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PHILIPPE MUSARD à Bègles - Bordeaux

Dans la Communauté Urbaine de Bordeaux, ce programme neuf se situe au cœur de la ville de Bègles (à 200 m de la mairie) dans le quartier des "Echoppes".
A proximité des tous les commerces et services (école maternelle, collège, lycée, superette, commerces), à 150m de la future station de tramway Musard.

Ce programme immobilier, original de part son architecture moderne, se compose de deux bâtiments labellisés BBC, avec terrasses et jardins. Le premier bâtiment comprend 13 appartements neufs (T2 et T3),  et le second 5 lofts en duplex (T3 et T4).

Un parking semi-enterré et aérien, offre 19 places de stationnement.

Cette résidence est éligible à la loi Scellier BBC 2011 accordant jusqu'à 32% du prix d'achat en réduction d'impôts.

Un programme bien placé, une valeur sûre.

 

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF

Philippe Musard

33130 Bègles - Bordeaux
Un nouveau programme en commercialisation à Bègles - Bordeaux - (33130 en Gironde)
Laissez-vous séduire par  la métamorphose d'un hangar en lofts et appartements de qualité, à deux pas de la mairie de Bègles et du parc de Mussonville. L'emplacement privilégié de cette construction en BBC  vous permettra de profiter de tous les attraits de cette ville.

Programme Philippe Musard à Bègles - Bordeaux

Bègles, située au Sud de l'agglomération bordelaise comprend 23.000 habitants sur une superficie de 11 km².
Elle est composée de plusieurs centres : barrière de Bègles, place du XIV  juillet, place de la liberté qui allient commerces de proximité et équipements publics. La ville de Bègles est constituée d'un bâti varié qui témoigne d'un patrimoine ouvrier, industriel et privé.
La ville de Bègles présente d' importants  réseaux routiers et ferroviaires favorisant l'implantation d'entreprises (1500 à ce jour). Elle soutient des pôles économiques tels que : les secteurs d'énergie renouvelable, les technologies de l'information et  de la communication.
Des travaux d'extension de la ligne C du tramway s'achèveront fin 2014 et traversera la ville du Nord au Sud. Une nouvelle station de tramway est prévue à 2 pas de la résidence.

Cette résidence à l'architecture moderne en BBC comprend 18 logements (5 lofts et 13 appartements) du T2 au T4 dont chaque appartement est doté d'une grande  terrasse et pour les lofts d'un jardin privatif. Elle  bénéficie d'une situation privilégiée, proche du centre ville, de la mairie de Bègles, de la rocade bordelaise.
Vous trouverez tous les services et commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie....).


Présentation architecturale : Une architecture originale qui s'appuie sur une ossature existante.
Le hangar sera transformé en lofts (R+1) et les poutres centrales seront conservées et apparentes pour optimiser l'espace.
Les lofts seront dotés de jardins privatifs et de grandes terrasses à l'étage.
Les chambres se trouveront au rez-de-chaussée et les pièces à vivre à l'étage.





Fiscalités du programme neuf Philippe Musard

Zone :
Défiscalisation :
B1
SCELLIER intermédiaire
SCELLIER libre

taux réduit

 ANRU  

Calendrier du programme Philippe Musard

Avancement :
Début des travaux :
Date de livraison :
Actabilité :
PC obtenu en recours des tiers
NC
1er trimestre 2013
date non communiquée

Emplacement du programme immobilier Philippe Musard à Bègles - Bordeaux

Les atouts de l'emplacement :

- A 300m. du futur tramway
- A 200m. de la mairie
- proche du pôle Eurotlantique (gare TGV)
- commerces à proximité dans un rayon de 200m.
- Services publiques (écoles, lycée, ...)

Un emplacement idéal pour cette résidence.

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