PARC LUCIE à Ajaccio
EXCEPTIONNEL !
A Ajaccio, découvrez la résidence «Le Parc Lucie». Un programme réalisé en 3 tranches. La 1ère tranche est composée de 3 bâtiments : Capo Feno, Capo Muro et Capo Rosso. Du T1 au T4, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon afin de profiter de la vue sur mer et de la plage située à 50 mètres plus bas Ce programme situé en front de mer, est bâti sur l'un des derniers terrains constructibles de la ville.
A deux minutes du centre ville, au coeur du quartier résidentiel le plus prisé d'Ajaccio, les occupants (locataires ou résidents propriétaires) seront, de plus, attirés par la vue sur mer et la plage à 50 mètres.
Pour les investisseurs, les loyers bas proposés et le manque de logements locatifs à l'année (estimé entre 600 et 700 logements déficitaires) garantissent une location aisée avec une très bonne rentabilité pour le secteur.
Exemples de prix
MAÇONNERIE
• gros œuvre en béton armé et agglomérés de ciment ;
• planchers en dalle béton armé ;
• balcons en béton armé ;
• enduits extérieurs projeté avec façon de modénatures ;
• corniches, bandeaux, éléments architecturaux.
COUVERTURE
• toiture terrasse étanchée avec isolation thermique ;
• descentes eaux pluviales en PVC.
MENUISERIES EXTERIEURES
• menuiseries extérieures en PVC blanc, double vitrage, volets roulants en PVC pour toutes les pièces;
• châssis fixe opaque pour salles de bains éclairées ;
• porte d’entrée d’immeuble en aluminium thermolaqué avec interphone ;
• serrurerie aluminium pour garde corps.
CLOISONS SECHES - MENUISERIE INTERIEURE - ISOLATION
• doublage en placomur 80 + 10 mm ;
• cloison de distribution en placopan 50 mm ;
• porte d’entrée des appartements isophonique parement extérieur stratifié ;
• portes intérieures laquées usine ;
• placards avec portes coulissantes ouvrant à la française et équipements (tablette+ tringle pour placard d’entrée, idem+étagères pour placard chambres) ;
• comptoir bar en bois (selon plans) ;
• clés d’appartement sur organigramme.
HALL D’ENTREE
• plafond gyptone avec spots intégrés ;
• panneaux décoratifs bois ;
• carrelage au sol ;
• appliques décoratives ;
• boîtes aux lettres.
ELECTRICITE - TELEPHONE - COURANTS FAIBLES
Conformes aux normes PROMOTELEC
Téléphone : 2 prises téléphone par appartement
Télévision : 2 prises TV et FM par appartement.
Réception TV par parabole.
CHAUFFAGE - PRODUCTION D’EAU CHAUDE VMC
• ventilation mécanique générale hygroréglable , chauffage électrique individuel - convecteurs dans cuisine, chambres, bains; panneau radiant dans séjour ;
• chauffe-eau électrique (capacité suivant norme Promotelec).
PLOMBERIE - SANITAIRE
Les appareils sanitaires seront de couleur blanche.
Les robinets seront de type mitigeurs.
Dans cuisine :
• Evier en inox 2 bacs - 1 égouttoir sur meuble stratifié blanc
• Raccordement pour machine à laver (2 dans T3 et T4).
Dans WC :
• Cuvette avec abattant double et réservoir attenant (mécanisme silencieux double débit).
Dans salle de bains :
• baignoire acier avec douchette, tablier mélaminé
• douche pour T2
• vasque sur meuble avec miroir et bandeau lumineux.
REVETEMENT DE SOL ET FAIENCE
Parties communes :
• hall d’entrée : carrelage grès émaillé ;
• circulation et escalier : moquette qualité grand trafic.
Parties privatives :
• Faïence : 0.60 m au dessus évier ; 2 m à partir du sol en périphérie baignoire ou douche.
• Parquet stratifié hydrofuge, plinthes sapin peinture blanche dans toutes les pièces ;
PEINTURE – REVETEMENTS MURAUX
Parties communes :
• Murs : revêtement mural toile de verre + peinture ;
• plafonds : projeté type gouttelette grain fin.
Parties privatives :
• Sur menuiseries intérieures : peinture
• Sur murs et plafonds : projeté type gouttelette grain fin.
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