01 GROS-OEUVRE
Le Maître d’Ouvrage se réserve le droit de changer ou de modifier le système constructif après acceptation par le bureau de contrôle et obtention des documents assurant le respect des normes de construction française, AZFNOR et DTU
1 IMPLANTATION
Le géomètre de l'entreprise matérialisera l’implantation sur le terrain
2 TERRASSEMENTS
A la charge de l'entreprise de gros œuvre, dans terrain de toute nature, préalablement reconnu par elle ou un bureau d'études spécialisé y compris épuisements ou blindages éventuels les éléments suivants :
- Travaux préliminaires
- Terrassements en pleine masse
- Remblais
- Canalisations, regards et fourreaux hors lot VRD
- Evacuation des terres
- Modelage du terrain
- Traitement anti termite
3 FONDATIONS
L'étude de sol a été réalisée par une entreprise spécialisée commandée par le maître d'Ouvrage. Les travaux de fondations seront réalisés par tout moyen approprié visant à respecter les bâtiments existants sans apporter de gêne aux habitants, elles devront par ailleurs respecter les diverses contraintes des futures constructions telles qu'elles ressortent des différents plans et coupes.
4 CANALISATIONS ENTERRES- FOURREAUX- REGARDS- DRAINS
Réalisation en tuyaux PVC, série assainissement des réseaux suivants
- Eaux pluviales et eaux usées
- Fourreaux de pénétration
- Regards
- Essais
5 OUVRAGES EN INFRASTRUCTURE
Réalisation des longrines et dallages y compris préparation, mise en place d’un film polyane , de l’isolation thermiques
6 OUVRAGES EN SUPERSTRUCTURE
6-1 Planchers (pré dalles + dalle BA ou dalles pleines coulées en place)
Réalisation de planchers hourdis en béton armé y compris sujétions de degré coupe feu et résultats acoustiques à obtenir.
6-2 Ouvrages divers en superstructure
Linteaux
Réalisation de linteaux au-dessus de toutes les ouvertures avec réservation de 2 cm pour le passage des volets roulants sur une longueur de 10cm de part et d'autre des baies
Seuils
Ouvrages en béton préfabriqué: ils seront armés avec pente, rejingots, selon le cas incorporés à la maçonnerie avec une pente vers l'extérieur et seront à oreille (modèle à présenter pour acceptation) ou coulés en place, avec nez tiré au fer arrondi, penté vers l'extérieur, débordants en tableau, dimensions à définir avec le bureau de contrôle
Chaperons
Ouvrages en béton préfabriqués teintés dans la masse ton pierre ou blanc selon choix sur échantillon
6-3 Maçonnerie
Réalisation en façades de maçonneries en parpaing creux hourdées au mortier bâtard avec parement intérieur pour recevoir le doublage en Placomur prévu au lot Plâtrerie, elles seront parfaitement rejointoyées;
Réalisation en refend de murs en béton banché
Toutes les maçonneries de façade seront enduites 6
-4 Escaliers des parties communes
Réalisation d’escaliers en béton prêt à recevoir le même carrelage des entrées compris toutes sujétions de finition.

02 CHARPENTE COUVERTURE
1 Charpente préfabriquée
La charpente sera du type préfabriquée, type fermettes assemblées par connecteurs galvanisés (ou cadmiés si nécessaire)
Les fermettes seront axées tous les 60 cm à entrait débordant pour recevoir la sous-face d'avant toit
Les contreventements seront conformes aux normes en vigueur
Localisation :ensemble de la charpente à l’exception des duplex logements en duplex
2 Charpente traditionnelle
Structure en pièces passantes non assemblées y compris toutes sujétions d’ancrage dans maçonnerie sur duplex et logements 2° étage et cage d’escalier Localisation : logements en duplex
3 Mezzanine
Fourniture et pose de structure de charpente intérieure afin de réaliser des planchers bois des mezzanines y compris platelage en aggloméré
4 Couverture tuiles terre cuite
La couverture sera réalisée en tuiles romanes canal terre cuite, type TBF ou équivalent sur liteaux sapin traité insecticide et fongicide, ton uni rosé y compris tuiles spéciales
Pente minimale 33%.
5 Zinguerie
Fourniture et pose de gouttières et descentes en PVC, de couleur blanche et de section suffisantes
Les gouttières seront toujours fixées sur les chevrons au travers du bandereau et non sur celui-ci
localisation : suivant plan architecte
6 Brise soleil
Fourniture et pose de brise soleil suivant façades en bois rétifié
7 Fenêtres de toit
Fourniture et pose de fenêtres de toit y compris sujétions de chevêtres

03 MENUISERIE EXTERIEURE
1 Fenêtre et porte-fenêtre PVC
Fourniture et pose de châssis ouvrant à frappe réalisés avec système de profilés en PVC rigide multichambres sous Avis technique CSTB, renforcés selon besoin d'inertie y compris poignées, paumelles et joints d’étanchéité
2 Vitrerie
Double vitrage standard faiblement émissif (coeff.d'émissivité de 0,05)
3 Volets roulant
Fourniture et mise en oeuvre sur toute les ouvertures des logements de volets roulants en PVC lame rigide à commande électrique

04 MENUISERIES INTERIEURES
1 Portes d'entrée
- Dimensions de passage:
. hauteur de passage: 2,15
. largeur de passage: 0,90
-Classement au minimum A2 E2 V2
Les portes d'entrée de tous les logements seront de marque MALERBA DUGELET et huisseries bois exotique et seuil à la suisse, aluminium extrudé
2 Portes des celliers
Seuil à la suisse, serrure à condamnation sur cylindre européen
Joint périphérique 4 faces sur dormant
3 Portes de distribution postformée
Porte à âme alvéolaire du type blocs portes de communication, modèle de 2,04X0,83- épaisseur de 40mm âme alvéolaire, huisseries bois à peindre, poignée et garniture ligne Golf de Bezault ou équivalent finition en alu anodisé argent , avec clefs pour chambres et verrous de condamnation avec décondamnation pour bains, toilettes et wc.
4 Trappes de visite
Fourniture de trappe de visite cadre Sapin, panneau à recouvrement en Médium de 36mm doublé d'une couche de laine de roche de 5 cm sur bâti bois CF 1/2heure 5 Plinthes
Fourniture et pose dans tous les locaux de plinthes en bois reconstitué à peindre, fixées par tous moyens appropriés (se reporter, en particulier, au lot n°5 cloisons doublages) coupe d'onglet
Dimensions: 70X13mm
6 Butoirs
Fourniture et pose à toutes les portes, y compris les portes d'entrée, des butoirs en hêtre avec tampon caoutchouc à poser en plinthes
Modèle à faire approuver par l'architecte
Localisation: derrière chaque porte
7 Placards des chambres
Portes de placards coulissantes
Fourniture et pose de portes coulissantes, toute hauteur
Finition panneaux de particules de 10mm revêtus sur les deux faces de mélaminé blanc
Profilés laqués blanc
8 Boites aux lettres
Fourniture et pose aux emplacements indiqués sur les plans, de boîtes aux lettres à ouverture totale conformes aux normes PTT.
9 Poteaux d'arrêt de cloisons, de doublages
Fourniture au lot plâtrerie qui en assurera la pose, de poteaux d'arrêt et poteaux d'about de cloisons Localisation: tête de cloison
10 Escalier des mezzanines
Escalier bois à une volée conforme aux plans et coupe et constitué de:
- marches en bois massif exotique de 35 mm d'épaisseur fixées côté mur sur des limons de 300x 35 assemblage par tenons et mortaises
- grade corps, mains courantes en périphérie extérieure de l'escalier compris toute sujétions de retour et de finition au niveau du palier d'étage, rampe chanfreinée avec poteaux carrés également chainfreinés

05 PLATRERIE
1 Pose des huisseries
Le lot menuiseries intérieures fournira les huisseries. Elles seront posées par le présent lot. Cela ne concerne pas les portes d'entrée dont la fourniture et la pose sont assurées par le lot Menuiseries Intérieures.
2 Cloisons type "PLACOPAN"
Réalisations de cloisons sèches type "Placopan" en panneaux préfabriqués constitués de deux plaques en plâtre
Les joints entre panneaux seront traités suivant procédé du fabricant (calicot et enduit spécial)
Bande armée Placoplâtre aux angles saillants des cloisons
3 Doublages PLACOMUR
Mise en œuvre par collage avec mortier adhésif. Le jointoiement des plaques se fera par bandes spéciales armées pour les angles avec enduit spécial de collage et de finition.
Dans le cas où les doublages s'arrêtent au milieu d'un panneau béton ou maçonnerie, la tranche de l'isolant sera protégée par un poteau bois.
4 Doublages PLACOLAINE
Mise en œuvre par collage avec mortier adhésif. Le jointoiement des plaques se fera par bandes spéciales, armées pour les angles avec un enduit spécial de collage et de finition.
Localisation: quand le doublage n'est qu'acoustique.
5 Gaines techniques
Toutes les gaines techniques seront recoupées au niveau des planchers
6 Bouches de ventilation PVC
Le présent lot devra la pose sans fourniture et le blocage des bouches d'extraction de VMC individuelles
7 Trappes
Le présent lot devra la pose sans fourniture de l'ensemble des trappes fournies par le menuisier
8 Faux plafonds en plaque de plâtre rampants ou horizontaux
Fourniture et pose de faux plafonds constitués de 1 plaque de BA 13 sur ossature galvanisé Compris toutes sujétions de réalisation de bande de joints.
Localisation : Plafonds du dernier étage
9 Isolation des combles
Fourniture et pose de laine de verre
10 Faux plafonds des parties communes fermées
Fourniture et pose de faux plafonds constitués de 1 plaque de BA 13 sur ossature galvanisé
Compris toutes sujétions de réalisation de bande de joints.

06 ELECTRICITE
1 Réseau basse tension
Origine de l'installation Le titulaire du présent lot partira du câble ( phase, neutre et télé report) fourni par le lot VRD et en attente sur coffrets en façade.
Il devra les connections depuis ce dernier et l'amenée de l'alimentation jusqu'à la gaine technique
2 Comptage
- 1 comptage pour chaque logement, fourni et posé par EDF compris disjoncteur
L'entrepreneur devra la fourniture et la pose et ce suivant les prescriptions NFC 15100 de tous les tableaux de répartition et appareils de protection réglementaires. 3 Ligne pilote
Fourniture et pose d'un câble d'alimentation avec fourreau depuis le coffret S 2000 jusqu'au tableau disjoncteur
4 Terre
L'ensemble de mise à la terre d'un bâtiment comprendra la prise de terre, la borne ou barrette de mesure, la canalisation principale de terre avec borne de terre, les dérivations principales et les liaisons équipotentielles qui devront être réalisées avec l'ensemble de l'installation.
5 Liaison équipotentielle
Dans les salles de bains et salles d'eau, les tuyauteries, baignoires, bouches d'extraction et huisseries métalliques seront reliées entre elles et mises à la terre
6 Installations intérieures des logements
-Le petit appareillage sera de marque ARNOULD série espace LUMIERE ou équivalent.
-L'équipement des pièces sera conforme aux label PROMOTELEC et ne sera pas inférieur à l'équipement suivant
-Entrée:
- 1 point lumineux en plafond par va et vient
- 1 PC 16A+T
- 1 interrupteur à voyant commandant un point lumineux en applique à l'extérieur ( jardin ou balcon)
- 1 sonnette avec carillon dans l'entrée
- Séjour :
- 5 prises de courant 16 A+T
- 1 point lumineux central sur simple allumage
- 1 conjoncteur PTT
- 1 prise TV/FM
- 1 interrupteur à voyant commandant l'éclairage de la terrasse
- Cuisine :
- 1 point lumineux en plafond sur simple allumage
- 5 prises de courant 16A+T dont 3 à 1,20m et 1 à 1,60m de hauteur
- 1 point lumineux en applique sur simple allumage
- 2 prises 16 A+T ( machine à laver le linge et la vaisselle)
- 1 prise 32 A+T
- 1 alimentation pour chaudière
-Escalier :
- 1 point lumineux en applique par va et vient
-Dégagement
- 1 point lumineux en plafond par va et vient
- 1 prise de courant 16A+T
-Chambre 1 :
- 3 prises de courant 16 A+T
- 1 point lumineux centrale sur simple allumage
- 1 conjoncteur PTT
- 1 prise TV/FM
- autres chambres :
- 3 prises de courant 16A+T
- 1 point lumineux sur simple allumage
-WC :
- 1 point lumineux sur simple allumage
- 1 alimentation cumulus
-Salle de bains :
- 1 point lumineux centre + 1 réglette lumineuse en applique sur simple allumage classe II
- 1 prise BIP + T 10/16 A
- Cellier :
- 1 point lumineux en plafond sur simple allumage
- 2 prises de courant 16A+T (dont une pour sèche-linge)
- à l'extérieur :
- 1 point lumineux en applique commandé en simple allumage depuis le séjour
- 1 prise de courant 16A+T (sur balcon ou dans jardin)
- 6-1 Installations intérieures des communs
Fourniture et pose d’un éclairage des communs par spots encastrées avec allumage automatique par détection de présence par radar
7 Chauffage
Le présent lot réalisera l’installation de chauffage par la pose de convecteurs de puissance approprié pour chaque pièces
8 VMC
Réalisation de l’installation de ventilation mécanique contrôlée suivant normes en vigueur

7 PLOMBERIE SANITAIRE
1 Distribution d'eau chaude et d'eau froide
Les tuyauteries d'eau froide et les tuyauteries d'eau chaude depuis le cumulus, prévues au présent lot réalisées jusqu'aux appareils en tubes de cuivre d'une épaisseur minimale de 1mm, assemblées par brasures à l'argent. Le tube de cuivre devra être conforme à la norme NFA 51.120
Chaque appareil ou groupe d'appareil sera isolable par vanne d'arrêt.
Les traversées de parois seront équipées de fourreaux avec traitement acoustique
2 Vidanges
Elles comporteront les bouchons de dégorgement nécessaires suivant leur acheminement. la vidange de chaque appareil sera raccordée individuellement aux tampons de caoutchouc à prédécoupes des culottes
- cuisines
1 vidange évier diamètre 40 avec siphon à culot dévissable
1 attente machine à laver la vaisselle diamètre 40 avec té siphonné et bouchonné, placées sous l'évier
- salle de bains
1 vidange baignoire diamètre 60 avec siphon
1 vidange lavabo diamètre 40 avec siphon à culot dévissable
1 vidange wc diamètre 100
- wc
1 vidange wc diamètre 100
Localisation: 1 en RDC et 1 à l'étage
3 Evacuations
Les colonnes de chutes, eaux usées et eaux vannes seront réalisées en PVC M1 type CHUTUNIC de chez NICOLL à raccordement par joints néoprène à double lèvres avec manchon de dilatation à tous les niveaux
4 Appareils sanitaires et robinetterie
Appareils sanitaires type PORCHER série ULYSSE ou équivalent de couleur blanche
Robinetterie mitigeur PIEL ou équivalent chromé
WC
Ensemble cuvette avec réservoir en porcelaine vitrifiée. Marque PORCHER série ULYSSE ou similaire.
Cuvette à sortie horizontale avec économiseur d’eau 3 litres et 6 litres y compris double abattant en PVC stratifié Réservoir à bouton poussoir chromé, silencieux Robinet d’arrêt
Baignoire
Baignoires en acryl, berceau polypropylène, livrées avec pieds réglables à coller/ visser
Mitigeur mono- trou bain/ douche, sortie de douche avec clapet anti- retour. Tête quart de tour à tête céramique. Inverseur à retour automatique, filtres incorporés. Dimension et localisation : 170/70 pour tous les logements
- Pommeau de douche avec flexible 1,50ml métallique chromé, support sur mitigeur
- Les évacuations de baignoires jusqu’aux raccordements aux descentes, séparées des lavabos, évitant ainsi le dessiphonage des appareils.
Habillage façades des baignoires
Réalisation d’un habillage de baignoire en mélaminé blanc, y compris toutes sujétions de pose et de réglage.
Vasque sur meuble
Fourniture et pose d'une vasque sur meublesérie ULYSSE de PORCHER ou similaire . Mitigeur monotrou; tête quart de tour à tête cartouche avec limiteur de température, bec fixe avec aérateur
Ensemble évier
Ensemble évier inox 18/10 type BENTHOR 2 cuves + 1 égouttoir et meuble de 120x 60, 2 portes
Posé sur meuble mélaminé fourni et posé par le présent lot
Robinetterie classée E1- C- A3- U1
Mitigeur bec tube orientable avec aérateur têtes à disques céramique
5 Cumulus
Fourniture et pose de cumulus de capacité appropriée y compris raccordement
Capacité de 150l pour les T2
Capacité de 200l pour les T3
Capacité de 250l pour les T4

8 PEINTURE
1 Peinture sur menuiseries intérieures bois
Travaux préparatoires
- 1 brossage
- 1 couche d'impression glycéro
-1 ponçage à sec
- 1 rebouchage au mastic à l'huile et au blanc broyé
- 1 ponçage à sec
Travaux de finition
- 2 couches de laque satinée garnissante glycéro
Localisation: trappes gaines techniques, poteaux d'about de cloisons, cadre de placards, plinthes blocs portes non pré laquées, bandeaux bois périphériques aux trémies d'escalier
2 Peinture sur support métal
- 1 dérochage avec le dérocheur de KERIA
- 1 couche d'AQUAGROUND PZ
- 2 couches de finition KERIA LUX SATIN ou équivalent
Localisation: huisseries métalliques, tuyauteries sanitaires et toutes alimentations, évacuation (PVC) (1 couche supplémentaire de laque au lieu de l'antirouille), portes d'entrée pré-peintes des logements
3 Peinture sur murs et plafonds
Brossage
Une passe en ratissage d'enduit pour rebouchage,
- 1 couche d'impression glycéro
- 2 couches de peinture garnissante glycéro
4 Lasure et vitrification
- Ponçage
- Deux couches de lasure teinte claire à définir
Localisation: Limon, barreaudage et main courante des escaliers
- Ponçage
- Deux couches de Lasure compris léger ponçage entre les deux couches Localisation: marches et contremarches de l'escalier
5 Miroirs des salles de bains
Fourniture et pose de miroirs au dessus des lavabos y compris toutes sujétions d'accrochage
Dimensions: 060mx 0,90m, bords polis et posés sur pattes à vis.
6 Signalétique
Numérotation des logements
Fourniture et pose de plaques de plexiglass de couleur, ovale de 12 cm de longueur, avec le numéro du logement gravé en creux, fixé par vissage sur le mur. Modèle à faire approuver
Panneau signalétique de la résidence

9 Revêtements sols durs
- FaÏences
1 Sols des appartements
Carrelage en grés cérame, format 30x30
Classement UPEC: U3P3
Pose au mortier de ciment sur isolant phonique ASSOUR 23 ou similaire mis en œuvre conformément aux exigences techniques du fabricant et du bureau de contrôle
Plinthes de même nature, hauteur : 0,10m. Faire filer les joints avec ceux du sol
Compris joints souples entre sol et plinthes
Localisation: séjour, entrée et pièces humides
2 Faïences
Fourniture et pose de faïences 20X20 couleurs suivant choix de l'architecte de IRIS CERAMICA ou équivalent. Une pose en damier de couleur sera réalisée sur les deux derniers rangs auteur de la baignoire.
Localisation:
Cuisine:Sur la longueur du panneau derrière l'évier y compris retours , sur une hauteur de 0,60m
salles de bains:Autour de la baignoire sur une hauteur de 1,50m sur baignoire et sur la longueur du lavabo sur une hauteur de 0,40m; compris débordement de 0,20m de part et d'autre des appareils et retour sur espace libre inférieur à 0,40 m
3 Sols des communs en rez de chaussée
Carrelage en grés cérame, format 30x30
Classement UPEC: U3P3
Pose au mortier de ciment sur isolant phonique ASSOUR 23 ou similaire mis en œuvre conformément aux exigences techniques du fabricant et du bureau de contrôle
Plinthes de même nature, hauteur : 0,10m. Faire filer les joints avec ceux du sol
Compris joints souples entre sol et plinthes

10 Revêtements sols souples
1 Sol souple
Fourniture et pose d'un revêtement de sol de type parquet flottant avec sous couche mouse
Teinte au choix de l'architecte : 3 nuances
Localisation: chambres et dégagements

11 SERRURERIE
1 Garde corps
Fourniture et pose de garde corps en acier métallisé thermo-laquée époxy selon plan architecte

12 ASCENCEUR
Fourniture et pose d’un ascenseur, cabine de 630 kg.
Accessible handicapés, desservant tous les niveaux de la partie en R+2, compris tableaux de commandes et toutes sujétion de raccordement.
Le sol de la cabine sera traité en grés cérame 30 X 30 avec plinthes assorties identique à celui du hall d’entrée du rez de chaussée.