PLANCHER
- Les planchers seront en béton armé.                                                                                               
- Les planchers séparatifs d’appartements recevront une chape flottante suivant étude thermique

MURS-CLOISONS-DOUBLAGES
- Les murs de l’immeuble seront réalisés en béton armé et maçonnerie. Les cloisons séparatives en plâtre. Leurs épaisseurs seront déterminées par les études de structure.
- Les façades seront revêtues d’un parement en enduit type RPE et/ou enduit de type monocouche parement pierre suivant recommandation du Permis de Construire.
- Distribution en cloisons sèches alvéolaires et/ou plâtre. Isolation extérieure et intérieure suivant étude thermique.
- Revêtement suivant localisation. Teintes au choix de l’architecte.
- Doublage acoustique conforme à la réglementation en vigueur.

TOITURES ET TERRASSES 
- Les toitures seront réalisées en tuiles canal sur structure type fermette.
- Les terrasses accessibles recevront une étanchéité avec isolant thermique, épaisseur suivant étude thermique et normes en vigueur.
- Les terrasses accessibles recevront un revêtement par dalles posées sur plots.
- Les gouttières et descentes des eaux pluviales si elles sont nécessaires, seront réalisées en PVC, Aluminium et/ou zinc.

MENUISERIES EXTERIEURES ET FERMETURES
- Les fenêtres et portes fenêtres seront en PVC et/ou aluminium, avec double vitrage isolant.Elles seront ouvrantes selon les plans de l’Architecte.
- Les occultations seront réalisées par des volets roulants à lames en PVC ou aluminium, motorisés électriquement, hors pièces humides.
- Les garde-corps seront réalisés en serrurerie suivant les détails fournis par l’Architecte.

I- PRESTATIONS INTERIEURES PRIVATIVES
Menuiseries intérieures
- Les portes palières seront constituées d’un bloc-porte à âme pleine en finition peinte et seront équipées d’une serrure de sécurité à 3 points, classée A2P-2*, de paumelles anti-débondages. Poignée en inox brossé ou chromé. 3 clefs sur organigramme.
- Les portes intérieures de distribution seront iso planes à âme alvéolaire, recouvrement laquées en usine, lisse et équipées de bec de cane à larder avec condamnation pour les portes des salles de bains et WC. Condamnation à clés pour les chambres. Quincaillerie au choix de l’Architecte.
- Les façades des placards seront coulissantes ou ouvrants à la française selon dimensions, de couleur  blanche, finition lisse. L’aménagement sera constitué d’une tablette et d’une tringle.

Revêtements de sols
- Pièce sèches (entrée, séjour, chambres et dégagements y compris placards attenants)
- Les sols seront revêtus de carrelage en grès émaillé de dimension 40X40 minimum à choisir dans la gamme sélectionnée. Les plinthes seront en carrelage assorti.
- Pièces humides et cuisine seront revêtues de carrelage en grés émaillé de dimension 40X40 à choisir dans la gamme sélectionné. Plinthes en carrelage assorti.
- Les sols salle de bain, salle d’eau et WC seront revêtus de carrelage en grès émaillé de dimension 30X30 minimum à choisir dans la gamme sélectionné. Les plinthes seront en carrelage assorti.
- Le sol des balcons sera en dalles sur plot et peint-en sous face.
- Le sol des terrasses à usage privatif recevra des dalles posées sur plots, ton au choix de l’Architecte.

Revêtements muraux et plafonds
- Pièces sèches (entrée, séjour, chambres et dégagements y compris placards attenants)
- Les murs seront revêtus de peinture blanche, finition mate.
- Les plafonds seront revêtus de peinture blanche, finition mate.
- Les murs des salles de bains seront revêtus de faïence murale toute hauteur, à choisir dans la gamme  sélectionnée par l’Architecte. Tablier de baignoire en faïence identique à celle des parois.
- Dans l’ensemble des pièces humides les plafonds recevront une peinture blanche, finition satinée.

Equipements ménagers
Les cuisines seront aménagées (avec plusieurs variantes possibles)
- La production d’eau chaude sanitaire sera assurée par une installation gaz à chaudière individuelle. Distribution commune et comptage individuel.

Equipements sanitaires
Les salles de bain et les salles d’eau seront équipées, selon plans, de :
- Baignoire en acrylique de chez ROCA ou équivalent avec douchette et flexible sur barre de douche.
-  Douche en céramique blanche de chez ROCA ou équivalent avec douchette et flexible sur barre de douche.

- Vasque en porcelaine blanche, modèle ALOA de chez ROCA ou VISA de chez JACOB DELAFON ou équivalent, posé sur un meuble en mélaminé blanc avec 2 portes ou équivalent. Bandeau lumineux à ampoules incandescentes et miroir sur toute la longueur du plan de toilette suivant plans.

- La robinetterie sera chromée, mitigeuse à tête céramique de type VICTORIA de chez ROCA ou OLYMPIA de chez OTTONE&MELIDA ou CERALINE de chez IDEAL STANDARD ou équivalent.   Les WC seront en porcelaine émaillé blanche avec réservoir à double commande type POLO de chez ROCA ou BRIVE 2 de chez JACOB DELAFON ou équivalent.
 
Branchements, équipements électriques et  télécommunication
Des attentes permettront l’alimentation et l’évacuation d’un lave-vaisselle et/ou d’un lave-linge selon plans (appareils non fournis), situées suivant les spécificités et plans architectes. L’installation et les équipements électriques seront réalisés conformément à la norme NF C15-100.
Le petit appareillage électrique sera blanc de type ESPACE de chez ARNOULD ou ALCYON de chez ALOMBARD ou équivalent
Le séjour et toutes les chambres seront équipés d’une prise téléphonique.

Les places de parking seront matérialisées par des bandes de peinture au sol avec numérotation des emplacements.
La porte  du parc de stationnement en rez-de-chaussée sera manœuvrée électriquement par télécommande (1 bip par place). L’éclairage du parking se fera automatiquement à l’ouverture de la porte et par détecteurs de présence.

Aménagements extérieurs :
Les aménagements extérieurs seront composés de surfaces plantées, suivant le projet établi par l’Architecte.
Les terrasses à usage privatif seront équipées d’une prise de courant, d’un point lumineux et d’un robinet de jardin (uniquement pour les terrasses de plus de 4m²).
Les jardins seront séparés par une clôture. Ils pourront présenter une déclivité en fonction de l’adaptation au sol.
La voirie d’accès sera en bêton ou enrobé ou autre matériaux suivants projet de l’architecte.       Les cheminements piétons seront en béton ou autres matériaux suivant la réglementation handicapée.
Les places de stationnements extérieures seront en béton ou enrobé.
Les clôtures en limite de propriété seront réalisées par un grillage semi-rigide ou autres matériaux suivant le projet établi par l’architecte et les normes en vigueurs.

Locaux communs :
Le bâtiment sera pourvu d’un local poubelle et d’un local vélo
Le local poubelle : murs faïencés ou peint et sol peint, avec point d’eau, éclairage par détecteur de présence suivant normes en vigueur.
Le local vélo : murs peints et sols peints, éclairage par détecteur de présence.

SECURITE
L’entrée de l’immeuble par un sas de distribution. La porte extérieure du sas d’entrée est    contrôlée par Vigik et vidéophone.
Les portes palières d’appartements sont à âme pleine. Elles reçoivent une serrure de sécurité 3 points, classée A2P-2 étoiles et des paumelles anti-dégondage.
L’éclairage du palier se fait automatiquement par détecteurs de présence.

EQUIPEMENT ELECTRIQUE
ENTREE
1 point d’éclairage au plafond
1 PC 10A
1 combiné vidéophone

CUISINE
1 point d’éclairage au plafond
1 sortie en applique
1 sortie pour hotte
4 PC 10A à hauteur du plan de travail
3 PC 10A spécialisées (LL, LV, Four indépendant,). La prise LL pourra être placée dans la SdB selon plans
1 PC 32A pour cuisinière ou plaque de cuisson
2PC 10A dont une à proximité de l’interrupteur si   accès PMR
1 prise téléphonique

SEJOUR
1 point d’éclairage au plafond
5 PC 10A réparties dont une à proximité de l’interrupteur si accès PMR 1prise TV/FM,
1 prise téléphonique

DEGAGEMENT
1 point d’éclairage au plafond
1 PC 10A

CHAMBRE PRINCIPALE
1 point d’éclairage au plafond, 3 PC 10A réparties+
1PC à proximité de l’interrupteur si accès PMR
1 prise TV/FM
1prise téléphonique

CHAMBRES & BUREAU
1 point d’éclairage au plafond
3 PC 10A réparties, 1 prise téléphonique

DRESSING
1 point d’éclairage au plafond

SALLE DE BAINS
1 point d’éclairage au plafond
1 point d’éclairage en applique au-dessus de la vasque
1 PC 10A pour rasoir
1 PC 10A à proximité de l’interrupteur si accès PMR*

WC
1 point d’éclairage au plafond
1 PC 10A à proximité de l’interrupteur si accès PMR*

CAVE ET GARAGE
Néant