Les attiques en loi Scellier à Bordeaux en Gironde (33)
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LES ATTIQUES à Bordeaux

Les appartements sont dotés de prestations de qualité, offrant confort et fonctionnalité, et bénéficiant de beaux volumes avec larges ouvertures.

On est à peine à 5 minutes des lignes B et C du tramway et des lignes 4 et 38 de bus. La gare est à 15 minutes, l’aéroport 30 minutes, etc …

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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF

Les Attiques

33300 Bordeaux
Un nouveau programme en commercialisation à Bordeaux - (33300 en Gironde)
A proximité immédiate de l’hyper centre.

Fiscalités du programme neuf Les Attiques

Zone :
Défiscalisation :
B1
SCELLIER intermédiaire
SCELLIER libre

Calendrier du programme Les Attiques

Avancement :
Début des travaux :
Date de livraison :
Actabilité :
hors d air
3 ème trimestre 2009
1er trimestre 2011
30/11/2010

Emplacement du programme immobilier Les Attiques à Bordeaux

Cours Louis Fargue, à proximité immédiate de l’hyper centre de Bordeaux

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Les prix : Les attiques - Bordeaux
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Descriptif sommaire des prestations

I CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

1 SUPERSTRUCTURES

- Voiles béton armé ou aggloméré béton ou brique suivant localisation.
- Dallage armé pour le sous-sol et plancher béton pour les étages.
- Isolant sous dallage localisation suivant étude thermique.
- Hauteur sous plafond : 2.45 m. pour tous les logements (sauf dernier étage à 2.50 m.)
- Toiture terrasse avec étanchéité.

2 REVETEMENT DES FACADES

- Enduit projeté taloché ou gratté ou revêtement plastique épais (RPE) sur les façades en maçonnerie.

3 PLATRERIE

- Cloisons de distribution en Placostyl de 50 mm suivant localisation.
- Isolation thermique des murs extérieurs, par complexe polystyrène/plâtre suivant étude thermique.
- Murs de séparation des logements, béton armé de 18 cm d'épaisseur ou cloisons composites avec isolation acoustique.

II EQUIPEMENT DES APPARTEMENTS

1 MENUISERIES INTERIEURES

- Portes d'entrée de type MALERBA ou marque similaire garantissant les mêmes prestations techniques, huisseries bois ou métalliques, serrures fermetures 3 points.
- Portes intérieures, huisseries métalliques ou bois, alvéolaires de 40 mm d'épaisseur postformées, à panneaux.
- Portes placards type SOGAL ou équivalent.
- Plinthes bois hauteur 70 mm.

2 MENUISERIES EXTERIEURES (suivant respect RT 2000)

- Menuiseries P.V.C., teinte blanche avec coffres volets roulants P.V.C. incorporés, ouvrant à la française ou coulissantes, selon localisation (variante en menuiseries aluminium laqué blanc).
- Double vitrage 4-16-4.

3 REVETEMENT DE SOLS

- Pièces humides : carrelage sur isolant phonique 30 x 30.
- Pièces sèches : carrelage sur isolant phonique 30 x 30.
- Terrasses et balcons : carrelage ou dalles sur plots avec étanchéité (suivant localisation).

4 REVETEMENT MURAUX EN FAIENCES

- Salles de Bains : 3 côtés baignoire jusqu'à 1,90 m, faïence blanche ou de couleur, liseré de couleur.
- Au-dessus des lavabos : miroirs jusqu'à 1,85 m.
- Cuisines : Adossement 0,60 m sur plans de travail.

5 VMC - PLOMBERIE - SANITAIRE

* Ventilation mécanique contrôlée type simple flux avec un extracteur, bouches d'extraction dans cuisines, W.C., salles de bains, et entrées d'air dans les menuiseries extérieures des chambres et séjours.
* Tous les appareils sanitaires sont de couleur blanche avec des robinetteries mitigeuses normes NF

- salle de bain : vasque sur meuble avec miroir et bandeau lumineux
baignoire en acier émaillé

- W.C. : abattant double et réservoir attenant

* Cuisines, elles sont équipées : 1 évier 2 bacs / 1 égouttoir inox de 120 x 60, avec 1 meuble sous-évier en mélaminé blanc normes NF

* Production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique : 150 l pour les T2, 200 l pour les T3, 250 l pour les T4.

6 CHAUFFAGE

- Chauffage électrique assuré par des convecteurs muraux avec thermostats et interrupteurs incorporés.
Radiant dans les séjours.
- Radiateur sèche-serviette dans la salle de bain.

7 ELECTRICITE - TELEPHONE - TELEVISION - INTERPHONE

- Electricité distribution intérieure type ALVAIS de chez ALOMBARE ou similaire
- Sonnette aux portes palières
- Téléphone : prise P.T.T. dans séjour et dans la chambre principale.
- Télévision : prise TV/FM dans le séjour et dans la chambre principale.
- 1 antenne collective.
- Portier électrique avec interphone permettant l'ouverture de la porte de l'immeuble par télécommande.

8 PEINTURES INTERIEURES

Sur murs pièces humides : Papier vinyl 180 gr/m² lavable et lessivable ou peinture gouttelette
Sur murs pièces sèches : papiers peints 150 gr/m² ou peinture gouttelette.
Boiseries : Peinture laquée glycérophtalique.
Pour les plafonds : Peinture gouttelette blanche.

9 FERMETURES

Volets roulants P.V.C. lames rigides avec lumière d'aération pour toutes les baies sauf cuisine.

III PARTIES COMMUNES EXTERIEURES

1 PARTIES COMMUNES INTERIEURES

- Hall entrée immeuble
o grés cérame 30 x 30 ou équivalent.
o menuiseries aluminium laqué blanc pour portes d'entrée.

- Circulations
o carrelage au RDC et PVC compact grand trafic en étages.
o boucline murale ou revêtement textile, appliques électriques murales.
o projection gouttelette fine au plafond.

2 PARTIES COMMUNES EXTERIEURES

- Boîtes aux lettres individuelles à côte porte entrée hall.
- Parkings extérieurs, matérialisation au sol.

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