Le roof en loi Lmnp Bouvard à La teste - bassin arcachon en Gironde (33)
Demander un renseignement

LE ROOF à La Teste - Bassin Arcachon

La ville de LA TESTE draine 30 000 véhicules jour et regroupe de façon rationnelle 300 entreprises artisanales et 200 entreprises commerciales.

Le ROOF se positionne comme un design hotel unique dans la région à vocation internationale tout en s’inscrivant dans un environnement privilégié arboré et typique.

Sa localisation stratégique à l’entrée du parc d’activités et en bordure de voie rapide ARCACHON BORDEAUX, permet une visibilité exceptionnelle.


 
 
FICHE D'INFORMATION COMMERCIALE

Momentanement indisponible
Les prix : Le roof - La teste - bassin arcachon

 

Exemples de prix

Afficher le détail du programme immobilier neuf
Descriptif sommaire des prestations

STRUCTURE DE CHAUSSÉE

Décapage terre végétale et mise en place de calcaire drainant sur une épaisseur de 40 cm pour création d’une chaussée réservoir fortement compris reprofilage avec couche d’accrochage et enrobée noir dense 130 kg/m².

BORDURES / ASSAINISSEMENT

Bordures béton coulé en place – hauteur 14 cm,
Tuyaux PVC pour EP,
Regards béton avec grille fonte,
Ouvrage de débit de fuite,
Tuyaux PVC 125 pour EU,
Regards cunettes pour EU avec tampon fonte,
Tranchées techniques avec gaines EDF, PTT et eau potable.

SIGNALISATION ROUTIÉRE

Traçage des places de parking et signalisation routière,
Panneaux STOP et SENS INTERDIT.

ESPACES VERTS

Engazonnement avec plantations d’arbres de premières tiges selon plan paysager.

LOCAUX POUBELLES

Longrines, dallage et mur local poubelle couvert avec installation de boîtes au lettres pour chaque commerce et bureau

ABRITS VÉLOS

Longrines, dallage et couverture bac acier prélaqués.

FONDATIONS

Massifs support de charpente selon étude béton :
- Terrassement,
- Béton des fûts coulés dans coffrage béton avec pose platines de prescellement,
- Acier dans béton,
- Coffrage des fûts.

Longrines béton armé préfabriquées :
- Terrassement,
- Pose longrines armées préfabriquées,
- Clavetage et coffrage contre fûts,
- Remblaiement contre longrines,
- Clavetage et coffrage contre fûts,
- Remblaiement contre longrines.

Finitions des seuils de portes.

DALLAGE - RDC

Dallage industriel 500 kg/m² épaisseur 15 cm au RDC :
- Isolant thermique périphérique,
- Polyane,
- Béton fluidité avec armature,
- Lissage de la surface à la truelle mécanique,
- Sciage des joints de retrait.

CHARPENTE MÉTALLIQUE

INTÉRIEURE :
Portiques en profils du commerce avec poteaux et fermes avec jarrets :
- Poutres de plancher et solives en profils du commerce,
- Palées cadres,
- Encadrements de menuiserie alu
– chevêtre,
- Butons,
- Lisses de bardage,
- Stabilité de l’ensemble.

L’ensemble des fers recevra une couche de peinture antirouille grise qui ne peut être considérée comme une couche de finition.

EXTÉRIEURE :
Traverses de auvents sur appartements galvanisés avec poutres de rives compris supports de pares-soleil photovoltaïques,
Mats en tubes ronds galvanisés.

PLANCHER COLLABORANT - R+1 et R+2

Bac collaborant galvanisé 75/100 avec costières et mise en place de béton sur 19 cm compris armatures pour une surcharge d’exploitation de 250 kg/m².

COUPE FEU STRUCTURE

Projection de fibres coupe feu 1 heure sur la structure métallique supportant le plancher collaborant.

COUVERTURES CINTRÉES

Supports en tôle d’acier galva avec isolation 80 mm avec membranes PVC :
- Tôles d’aciers colaminées venant protéger l’aile supérieur de rives et pignons,
- Potelets avec anneaux d’encrages compris collerettes et raccords d’étanchéité,
- Chéneaux intégrés dans la couverture en acier galva traité,
- Descentes PVC pour EP.

TERRASSE ACCESSIBLE – RÉSIDENCE R+1 et R+2

Étanchéité bicouches avec isolant compris relevées, costières, naissances, trop pleins et descentes PVC,
Dalles 500 x 500 en béton teinté dans la masse sur plots PVC réglables.

TERRASSE TECHNIQUE

Étanchéité bicouche avec isolant compris relevées, costières, naissances, trop pleins et descentes PVC,
Platelage métallique galvanisé pour supports de groupes froids et chauds vmc et désenfumage.

BARDAGE

Panneaux sandwichs « Isocab », pose horizontale module 1000 épaisseur 60 mm prélaqué 25 microns d’épaisseur 78/100° compris accessoires de finitions,
Panneaux de particules de bois sur escalier béton compris accessoires de finitions.

MENUISERIE / MIROITERIE - RÉSIDENCE

INTÉRIEUR RÉSIDENCE :
Porte palière à âme pleine de 40 mm d’épaisseur, coupe-feu 1/2h, avec joints isophoniques, parements matricés, équipée avec serrure 1 point, à canon de sûreté, ouverture par carte magnétique,
Portes intérieures de distribution isoplanes à âmes pleines de 40 mm en bois,
Équipements placards avec étagères et tringle de penderie,
Trappe de visite : 1 par gaine pour les appartements.

EXTÉRIEUR RÉSIDENCE :
Porte fenêtre coulissante à 2 vantaux de 1,40 x 2,50
Remplissage par du double vitrage clair à faible émissivité,
Mise en œuvre dans bardage métallique.

CLOISONS SÈCHES - FAUX PLAFONDS - ISOLATION

Cloisons de distribution intérieure en SAD 160 avec isolation phonique de type cloisons sèches,
Doublages stil des parois extérieures sur un complexe isolant thermique 40 mm et plaque de plâtre de 13 mm.
BA13 collé sur mur en béton banché.

TÉLÉVISION – TÉLÉPHONE

Télévision : parabole en toiture pour réception sur abonnement Canal satellite et TPS,
Une prise de téléphone et de Télévision,

LOCAUX POUBELLES - PARTIE COMMUNE - EXTERIEUR

Alimentation en eau potable,
Siphons de sol.

REVÈTEMENT DE SOLS - RÉSIDENCE

Carrelage collé avec plinthe dans les sanitaires et la salle de bain,
Faïence dans salle de bain et peinture,
Moquette collée en plein dans la chambre.

REVÈTEMENTS MURS ET PLAFONDS

DANS LES LOGEMENTS :
Plafonds : peinture,
Murs : peinture ou revêtement vinyle

DANS LES PARTIES COMMUNES :
Hall d’entrée :
- Ensemble porte d’entrée vitrée sur ossature aluminium laqué,
- Faux-plafond avec spots intégrés,
- Ensemble boîtes aux lettres, enchâssé dans le mur hall d’entrée.

Circulations et escaliers :
-Faux-plafond,
- Murs de circulation couloir : peinture ou revêtement vinyle
- Murs de l’escalier : enduit projeté gratté,
- Éclairage par appliques en plafond, déclenchement par détecteur de présence.

CAGES D’ESCALIERS - PARTIE COMMUNE

En agglo creux doubles lames de 20 coupes feu 2 heures compris chaînages et poteaux raidisseurs,
Doublages collés en BA 13 avec isolant avec impression et peinture coté chambre,
Escaliers métallique d’accès :
- Marches et contres marches en acier avec revêtement moquette collée en plein compris nez de marche ,
- Main courante en tube rond acier peint d’une couche anti rouille et de 2 couches de finitions.
Carrelage collé avec plinthes sur pallier RDC accès ascenseurs,
Exutoires de fumée avec boîtiers tirer/lâcher aux étages et commande par boîtier CO² au rez-de-chaussée,
Echelles d’accès en alu pour accès toiture des planchers techniques.

PLACARDS TECHNIQUES – PARTIE COMMUNE

Façades de placards avec portes,
Portes coupe feu 1 heure pour les locaux à risques, avec fermes portes et quincaillerie.

ASCENSEURS – PARTIE COMMUNE

5 fosses en parois bétons avec radier béton compris cuvelage,
5 gaines d’ascenseur en agglo creux de 20 non enduit compris chaînages et poteaux raidisseurs,
5 câbles alimentations ascenseurs,
5 ascenseurs

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Clôture partielle du parking résidence avec ouverture portail automatique par digicode,
Éclairage extérieur des accès et des parkings.


INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

COMPTAGES EDF - TERRE

un compteur EDF jaune sera installé dans le TGBT au RDC pour les parties communes,
un comptage EDF tarif jaune sera installé dans le TGBT pour les appartements,
une terre générale sera établie en fond de fouille avec liaisons équipotentielles sur les poteaux métalliques.

ÉQUIPEMENTS DES CELLULES DU RDC

2 tableaux divisionnaires comprenant des protections divisionnaires et différentielles.

ÉQUIPEMENTS - EXTÉRIEURS COMMUNS

Un tableau divisionnaire électrique sera établi comprenant des protections divisionnaires et différentielles pour les diverses applications,
Un éclairage parking par candélabres sur horloge programmable,
Un éclairage par spots intégrés dans la sous face des auvents des commerces sur horloge programmable.

ÉQUIPEMENTS – CAGES D’ESCALIERS

Eclairage des escaliers par hublots décoratifs sur inter automatique temporisé,
Prises de courants ménages sur chaque dégagements,
Interphones, digicodes et contrôle d’accès à chaque porte d’entrée.

ALARME INCENDIE – ÉCLAIRAGE DE SÉCURITÉ

système d’alarme incendie comprenant bris de glace, détecteurs, sirènes et tableau de synthèses d’alarmes,
système d’éclairage de sécurité avec blocs d’ambiances et de balisages.

Demander un renseignement
Voir aussi nos programmes immobilier neuf en Aquitaine à La Teste - Bassin Arcachon (Gironde)
Appartement neuf à Parempuyre - bordeaux
Les Narcisses à Parempuyre - bordeaux Les Narcisses
Programme Scellier à Parempuyre - bordeaux

Les bienfaits d'une vie au vert dans un paysage remarquable - entre vignes, forêt de 250ha, 1500 ha d'étang et de prairies et la Garonne -sans renoncer aux atouts d'une grande agglomération en pleine effervescence: à quelques minutes de la rocade bordelaise, Parempuyre est sans contexte une adresse de choix pour tous ceux en quête de douceur de vivre...
Lire la suite
Immobilier Scellier à Blanquefort - bordeaux
Ethic à Blanquefort - bordeaux Ethic
Appartement neuf à Blanquefort - bordeaux

Blanquefort est une commune située au Nord-Ouest de Bordeaux, à 11 km du centre de Bordeaux...
Lire la suite
Programme neuf à Arcachon
Alizea à Arcachon Alizea
Immobilier à Arcachon en Gironde

La ville d'Arcachon se conjugue à tous les temps et se décline en couleurs, villas de rêve, hôtels les pieds dans l'eau et plages de sables fin...
Lire la suite