CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES DES TRAVAUX

MURS ET OSSATURE

Murs de façades et pignons

- Ravalement de l’ensemble des murs existant (murs en pierres de calcaire) comprenant selon les façades :

- Piquage des enduits existant

- Nettoyage par hydrogommage

- Déjointement et jointement au mortier de chaux

Autres murs porteurs

- Entre appartements : murs en pierres laissées apparentes ou isolées et/ou en parpaings pleins

- Entre appartements et circulations : cloisons de type S.A.D. et/ou parpaings pleins isolés et/ou pierres apparentes

PLANCHERS

Plancher en rez-de-chaussée

- Plancher en béton armé avec isolant de type UNIMAT SOL ou équivalent

Plancher sur étage courant

Plancher en bois existant traité, renforcé et recevant une chape de rattrapage planimétrique selon les besoins

CLOISONS DE DISTRIBUTION ET DOUBLAGES

Cloisons

_ Cloison de type PLACOSTYL 72mm sans isolant dans les pièces sèches

_ Traitement hydrofuge des cloisons dans les pièces humides

Doublages

_ En façade et pignon : Cloisons de doublage thermique de type DEMI STYL avec laine de verre ou équivalent

_ Contre locaux non chauffés : Cloisons de doublage thermo – acoustique de type DEMI STYL avec laine de verre ou équivalent

Plafonds

_ En plaques de placoplâtre en faux plafonds du RDC et R+1

Les épaisseurs et matériaux utilisés pour l’isolation thermique des logements sont dimensionnés selon les exigences de la RT 2005.

Certains murs de refends où façades seront laissés en pierres apparentes sous réserves des conclusions des calculs thermiques

ESCALIERS

_ Escalier extérieur : en acier traité par métallisation ou galvanisation

_ Escaliers communs du bâtiment : en bois massif, escaliers conservés et restaurés

CONDUITS DE FUMÉE ET DE VENTILATION

Conduits de ventilation

_ Système de VMC par conduits en acier galvanisé ou aluminium

CHUTES ET CANALISATIONS

Gouttières et descentes d’eaux pluviales

_ En zinc naturel

Chutes d’eaux usées

_ En PVC dans les gaines techniques

TOITURES

Charpente

_ Charpente en bois traditionnelle conservée, renforcée dans les zones de faiblesses et traitée anti-termites selon la règlementation en vigueur

Couverture zinguerie

_ Nettoyage des couvertures existantes, traitement anti-mousse et remaniement partiel et/ou remplacement complets des zones de tuiles défectueuses

_ Toutes suggestions de zinguerie : chéneaux, solins, rives, faîtages

_ Châssis de désenfumage dans les cages escaliers du bâtiment

Souches de ventilations et conduits

_ V.M.C. avec groupe extracteur commun dans les bâtiments

Isolation thermique en comble

_ Isolation thermique réalisée par laine de verre soufflée d’épaisseur définie par l’étude thermique