Le pre bouscaut en loi Scellier à Cadaujac en Gironde (33)
LE PRE BOUSCAUT à Cadaujac
Le sud de Bordeaux avec Cadaujac est amené à vivre un développement considérable, aux vues de sa possibilité avec tous les pôles majeurs ainsi que de son côté "nature" préservé.
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Au sud de Bordeaux, situé en bordure de Garonne, dans la région viticole du Pessac Léognan, Le Bouscaut est le point culminant de Cadaujac.
Les prix : Le pre bouscaut - Cadaujac
Exemples de prix
Descriptif sommaire des prestations
GROS ŒUVRE
Terrassements généraux et traitement anti-termites selon règlementation.
Fondations sur semelles filantes pour murs en béton banché ou puits et longrines, solutions adaptées en fonction de l'étude de sol et calcul Bureau d’Étude Technique (BET).
Ossature générale constituée de murs de refends. Les séparatifs de logements et entre logements et parties communes seront réalisés en béton banché pour les murs porteurs.
Murs de façades et pignons en béton banché ou parpaings ou briques suivant le principe constructif et calcul du bureau d’étude technique.
Appuis de baies en béton.
Evacuation des eaux de pluie des balcons par "pissettes".
Escaliers en béton armé ou métalliques.
Planchers séparatifs de logements en béton armé dalle pleine d'épaisseur 20 cm à 25 cm selon calcul du Bureau d’étude technique avec une hauteur sous plafond de 2.50m hors zone de faux-plafond et de coffre.
Finition des façades et pignons par enduit hydraulique teinté dans la masse finition grattée ou RPE conformément à la palette proposée par l’architecte. Un soin particulier sera apporté à l’animation des façades par jeu d’enduits, couleurs, joints creux, etc.
CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
Charpente bois réalisée en éléments industrialisés du type fermette.
Les bois employés seront traités fongicides et insecticides.
Couverture par tuiles à emboîtement mécanique posées sur liteaux.
Isolation en combles par laine minérale d'une épaisseur selon calcul de l’étude thermique.
Capteurs solaires pour eau chaude selon plans et étude thermique.
Descentes et gouttières pendantes en zinc, PVC ou aluminium.
CLOISONS SECHES –PLAFONDS - ISOLATION
Cloisons de distribution intérieure aux logements du type PLACOPAN ou similaire de 50 mm d’épaisseur.
Doublages des parois extérieures par un complexe isolant thermique du type PLACOMUR ou similaire selon calcul du BET.
Plafonds des logements du dernier niveau réalisés en béton ou faux-plafonds horizontaux du type PLACOSTIL ou similaire.
Séparatifs entre logements et entre logements et parties communes en cloison isolante acoustique type S.A.D ou similaire selon le cas pour les murs non porteurs.
MENUISERIES EXTERIEURES
Classement A2 E4 VA2minimum.
Double vitrage 4.16.4 minimum.
Menuiseries extérieures en PVC, ouvrant à la française à 1 vantail pour les chambres et cuisines, à étanchéité et isolation acoustique.
Les fenêtres et portes fenêtres extérieures en PVC seront conformes à la NF CSTBat Menuiseries extérieures PVC.
Menuiseries extérieures en Aluminium ou PVC, portes fenêtres coulissantes pour la pièce à vivre.
Porte palière à âme pleine de 40 mm d’épaisseur NFA2P*, recouvrement côté circulation par un chambranle, avec joints isophoniques, finition satinée, équipée avec serrure sûreté 3 points (combinaison avec porte entrée immeuble), anti-dégondage, avec poignée actionnant l’ouverture, dimensions 93x204.
Occultations des baies des parties privatives par volets roulants à lames PVC, avec système de sécurité pour les rez-de-chaussée, coffres de volets roulants intérieurs intégrés. Manœuvre motorisée électrique dans le séjour, manuelle dans les autres pièces.
Balcons : garde-corps métallique couleur gris galvanisé ou anthracite surmonté d'une lisse en métal gris galvanisé ou couleur anthracite.
MENUISERIES INTERIEURES
Portes intérieures de distribution post formées ou rainurées pré-peintes en bois, finition satinée, dimensions 83x204.
Façade de placard du type SOGAL ou similaire, coulissantes ou pivotantes selon le cas.
Équipement des placards avec étagères et penderie. Pour les placards de plus de 1.2m, la joue sera positionnée au 2/3, avec 4 tablettes sur le petit tiers.
Traitement entre les portes des placards des chambres et la cloison par joint souple ou remontée plinthe bois peinte.
Trappe de visite : 1 par gaine pour les appartements en rez de chaussée.
Accès au moteur VMC par toiture.
EQUIPEMENTS CUISINES
Aménagement haut des T2 :
Aménagement haut en trois parties comprenant un meuble 60cm demi-hauteur avec 1 porte à abattant équipé d’une étagère, un meuble 60cm avec niche micro-onde en partie basse et 1 porte à abattant en partie haute, une hotte aspirante décorative trapèze avec point lumineux finition inox ou blanc. Portes des meubles en stratifié de couleur ou teinte bois.
Aménagement bas des T2 :
Plan de travail stratifié avec une plaque 2 feux vitro-céramique inox, un évier inox encastré 1 bac avec robinet mitigeur.
Aménagement en trois parties comprenant un meuble sous évier 60cm avec 1 portes et étagère, un réfrigérateur table top, un meuble 60cm avec 1 portes et étagère en partie basse et tiroir en partie haute, une attente (1 robinet d’attente + 1 siphon) pour branchement lave-vaisselle. Nota : le meuble 60cm 1 porte et tiroir est disposé dans l'emplacement du lave-vaisselle.
Aménagement haut des T3 :
Aménagement haut en quatre parties comprenant un meuble 60cm avec 1 porte équipé d’une étagère, un meuble 60cm demi-hauteur avec 1 porte à abattant équipé d’une étagère, un meuble 60cm avec niche micro-onde en partie basse et 1 porte à abattant en partie haute, une hotte aspirante décorative trapèze avec point lumineux finition inox ou blanc. Portes des meubles en stratifié de couleur ou teinte bois.
Aménagement bas des T3 :
Plan de travail stratifié avec une plaque 4 feux vitro-céramique, un évier inox encastré 1 bac et demi avec robinet mitigeur et égouttoir. Aménagement en quatre parties comprenant un meuble sous évier 60cm avec 1 porte et étagère, un carter four 60cm, un emplacement lave vaisselle sous plan de travail, une attente (1 robinet d’attente + 1 siphon) pour branchement lave-vaisselle, un meuble 60cm avec 1 portes et étagère en partie basse et tiroir en partie haute. Portes des meubles en stratifié de couleur ou teinte bois.
SALLES DE BAINS - WC
Bac de douche de 80 X 80 cm encloisonné par un mur bâti carrelé toute hauteur ou une paroi vitrée sécurit 6mm, ou baignoire 170 x 70 selon plans. Trappe de visite de baignoire escamotable.
Vasque en grés émaillé encastrée sur plan vasque en stratifié, sur meuble en mélaminé de 70 cm de large, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d’un miroir avec bandeau lumineux.
Ensemble WC bloc blanc cuvette réservoir avec silencieux et mécanisme double chasse(3/6l), abattant double.
CELLIER
1 robinet d'attente et une évacuation pour branchement machine à laver le linge.
Ballon d'eau chaude électrique vertical.
ALIMENTATION EN EAU
Tuyauterie cuivre ou polyéthylène réticulé de diamètre approprié.
Alimentation eau extérieure pour les logements avec jardin.
Eau chaude :
Ballon d'eau chaude électrique vertical à accumulation équipé de résistance type stéatite conforme NF Electricité Performance Catégorie C.
Capacité :
• T2: 150 litres,
• T3: 200 litres.
Compteur d’eau :
Fourniture et pose d’un compteur d’eau individuel par logement.
ELECTRICITÉ
Appareillages modulaires conformes NF USE.
Appareillages électriques (prises et interrupteurs) conformes NF Appareillages électriques.
A partir d'un compteur de protection placé dans les entrées des appartements, et suivant les normes en vigueur, il sera mis en place une installation d'éclairage courant conforme à la NF C15100 :
Répartition :
Séjour :
• 5 prises 10/16A + terre
• 1 centre
• 1 conjoncteur téléphone
• 1 prise TV
• 1 ligne chauffage
Cuisine:
• 1 applique
• 1 centre
• 4 prises 10/16A + terre
• Raccordements pour appareils en prises 20A et/ou 32A.
Chambres:
• 1 centre
• 3 prises 10/16A + terre
• 1 conjoncteur téléphone dans la chambre des T2, et dans chambre principale uniquement pour les T3.
• 1 prise antenne TV dans les T3 uniquement, dans la chambre principale.
• 1 ligne chauffage
Dégagement:
• 1 centre
• 1 prise 10/16A + terre.
WC:
• 1 centre
• 1 prise 10/16A + terre.
Cellier:
• 1 centre
• 1 prise 10/16A + terre.
Salle de bains:
• 1 applique
• 1 prise 10/16A + terre
• 1 ligne chauffage
Balcons/terrasses sur jardins:
• 1 applique étanche
• 1 prise 10/16A + terre étanche
TÉLÉVISION - TÉLÉPHONE - CONTRÔLE D’ACCÈS
Télévision par réception hertzienne collective et distribution dans chaque logement. Le bâtiment bénéficiera d'un raccordement TNT.
1 prise TV dans le séjour pour les logements T2 et 2 prises TV pour les logements T3 (séjour et chambre principale).
1 prise téléphone dans toutes les pièces principales (séjour et chambres) avec un minimum de 2 prises pour les logements.
L’entrée piétonne de la résidence est équipée d’un portier à défilement des noms. Tous les logements possèdent un interphone avec bouton de commande d'ouverture de cette entrée.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
Installation conforme à la norme en vigueur.
Chauffage individuel par panneaux rayonnants conforme NF Electricité Performance Catégorie C dans toutes les pièces, équipés de thermostats électroniques asservis à un système de programmation pouvant assurer 6 modes de fonctionnement.
Sèche serviette dans salle de bains, blanc type Atlantic, Acova ou similaire. Appareil de classe Il pour les salles de bains.
VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE
Ventilation générale et permanente de chaque logement avec entrées d'air neuf par grilles dans les menuiseries des pièces principales et extraction mécanique par bouches auto-réglables ou hygro-réglables dans les pièces de service, selon calcul du bureau d’étude technique.
REVÊTEMENTS DE SOLS
Dans les logements :
Carrelage grès cérame dimensions minimum 33x33 type NOVOCERAM - NONAME ou similaire, 3 couleurs au choix, dans toutes les pièces, sur chape au mortier désolidarisée des porteurs par résiliant phonique, y compris plinthes assorties avec joint périphérique.
Parquet stratifié, 3 couleurs au choix, de type WITEX ou similaire dans les chambres.
Terrasses en béton bouchardé ou lissé peint.
REVÊTEMENTS MURS ET PLAFONDS
Dans les logements :
Plafonds : revêtement décoratif type gouttelette grain fin.
Murs entrée, séjour, et cuisine ouverte : gouttelette fine et peinture acrylique à faible teneur en solvants.
Murs autres pièces : gouttelette fine et peinture acrylique à faible teneur en solvants. Dans les pièces humides (WC, salle de bains), peinture glycérophtalique satinée.
Peinture glycérophtalique brillante sur huisseries.
Salles de bains : Faïence décorative rectangulaire dimensions 15x25 à 20 x 45 au-dessus de la baignoire ou de la douche et retours, hauteur 2 m depuis le sol.
Cuisine : Faïence dimensions 15x25 à 20 x 45 au-dessus du plan de travail, y compris retours de 60 cm et réservations, sur une hauteur de 60 cm et sur toute la hauteur située entre la table de cuisson et la hotte.
AMÉNAGEMENTS EXTERIEURS
Résidence entièrement clôturée avec portail d’entrée au parking à ouverture automatique par télécommande, ouverture coulissante. Une télécommande par place de stationnement.
Portail d’entrée piétons avec interphone.
Clôture sur rue(s) type mur bahut.
Chemins piétonniers en béton désactivé ou balayé ou grave ciment.
Ensemble boîtes aux lettres conforme NF BAL antivandales anticorrosion grade 3.
Parkings extérieurs individualisés avec places numérotées.
Voirie générale traitée avec trottoirs, éclairage urbain et chaussée en enrobé.
Éclairage des accès et du parking extérieur commandé par cellule photo électrique.
Espaces verts communs engazonnés agrémentés de massifs de plantes ou d’arbustes variés.
Délimitation des jardins privatifs par clôtures et haies.
Arbustes et haies : hauteur minimum 100/120 cm. Arbres de haute tige : hauteur minimum 250 cm.
Local poubelles équipé d’un siphon de sol, d’un point d’eau et d’une minuterie pour un éclairage de 10 min maxi après déclenchement. Murs carrelés ou protégés par panneaux Décochoc SPM sur une hauteur de 1.5m.
ACCES
Portail général de la résidence équipé d’un système de déverrouillage avec clé, ouverture automatique par télécommande, à ouverture coulissante. Une télécommande par place de stationnement.
Portail d’entrée piétons avec interphone.
Terrassements généraux et traitement anti-termites selon règlementation.
Fondations sur semelles filantes pour murs en béton banché ou puits et longrines, solutions adaptées en fonction de l'étude de sol et calcul Bureau d’Étude Technique (BET).
Ossature générale constituée de murs de refends. Les séparatifs de logements et entre logements et parties communes seront réalisés en béton banché pour les murs porteurs.
Murs de façades et pignons en béton banché ou parpaings ou briques suivant le principe constructif et calcul du bureau d’étude technique.
Appuis de baies en béton.
Evacuation des eaux de pluie des balcons par "pissettes".
Escaliers en béton armé ou métalliques.
Planchers séparatifs de logements en béton armé dalle pleine d'épaisseur 20 cm à 25 cm selon calcul du Bureau d’étude technique avec une hauteur sous plafond de 2.50m hors zone de faux-plafond et de coffre.
Finition des façades et pignons par enduit hydraulique teinté dans la masse finition grattée ou RPE conformément à la palette proposée par l’architecte. Un soin particulier sera apporté à l’animation des façades par jeu d’enduits, couleurs, joints creux, etc.
CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
Charpente bois réalisée en éléments industrialisés du type fermette.
Les bois employés seront traités fongicides et insecticides.
Couverture par tuiles à emboîtement mécanique posées sur liteaux.
Isolation en combles par laine minérale d'une épaisseur selon calcul de l’étude thermique.
Capteurs solaires pour eau chaude selon plans et étude thermique.
Descentes et gouttières pendantes en zinc, PVC ou aluminium.
CLOISONS SECHES –PLAFONDS - ISOLATION
Cloisons de distribution intérieure aux logements du type PLACOPAN ou similaire de 50 mm d’épaisseur.
Doublages des parois extérieures par un complexe isolant thermique du type PLACOMUR ou similaire selon calcul du BET.
Plafonds des logements du dernier niveau réalisés en béton ou faux-plafonds horizontaux du type PLACOSTIL ou similaire.
Séparatifs entre logements et entre logements et parties communes en cloison isolante acoustique type S.A.D ou similaire selon le cas pour les murs non porteurs.
MENUISERIES EXTERIEURES
Classement A2 E4 VA2minimum.
Double vitrage 4.16.4 minimum.
Menuiseries extérieures en PVC, ouvrant à la française à 1 vantail pour les chambres et cuisines, à étanchéité et isolation acoustique.
Les fenêtres et portes fenêtres extérieures en PVC seront conformes à la NF CSTBat Menuiseries extérieures PVC.
Menuiseries extérieures en Aluminium ou PVC, portes fenêtres coulissantes pour la pièce à vivre.
Porte palière à âme pleine de 40 mm d’épaisseur NFA2P*, recouvrement côté circulation par un chambranle, avec joints isophoniques, finition satinée, équipée avec serrure sûreté 3 points (combinaison avec porte entrée immeuble), anti-dégondage, avec poignée actionnant l’ouverture, dimensions 93x204.
Occultations des baies des parties privatives par volets roulants à lames PVC, avec système de sécurité pour les rez-de-chaussée, coffres de volets roulants intérieurs intégrés. Manœuvre motorisée électrique dans le séjour, manuelle dans les autres pièces.
Balcons : garde-corps métallique couleur gris galvanisé ou anthracite surmonté d'une lisse en métal gris galvanisé ou couleur anthracite.
MENUISERIES INTERIEURES
Portes intérieures de distribution post formées ou rainurées pré-peintes en bois, finition satinée, dimensions 83x204.
Façade de placard du type SOGAL ou similaire, coulissantes ou pivotantes selon le cas.
Équipement des placards avec étagères et penderie. Pour les placards de plus de 1.2m, la joue sera positionnée au 2/3, avec 4 tablettes sur le petit tiers.
Traitement entre les portes des placards des chambres et la cloison par joint souple ou remontée plinthe bois peinte.
Trappe de visite : 1 par gaine pour les appartements en rez de chaussée.
Accès au moteur VMC par toiture.
EQUIPEMENTS CUISINES
Aménagement haut des T2 :
Aménagement haut en trois parties comprenant un meuble 60cm demi-hauteur avec 1 porte à abattant équipé d’une étagère, un meuble 60cm avec niche micro-onde en partie basse et 1 porte à abattant en partie haute, une hotte aspirante décorative trapèze avec point lumineux finition inox ou blanc. Portes des meubles en stratifié de couleur ou teinte bois.
Aménagement bas des T2 :
Plan de travail stratifié avec une plaque 2 feux vitro-céramique inox, un évier inox encastré 1 bac avec robinet mitigeur.
Aménagement en trois parties comprenant un meuble sous évier 60cm avec 1 portes et étagère, un réfrigérateur table top, un meuble 60cm avec 1 portes et étagère en partie basse et tiroir en partie haute, une attente (1 robinet d’attente + 1 siphon) pour branchement lave-vaisselle. Nota : le meuble 60cm 1 porte et tiroir est disposé dans l'emplacement du lave-vaisselle.
Aménagement haut des T3 :
Aménagement haut en quatre parties comprenant un meuble 60cm avec 1 porte équipé d’une étagère, un meuble 60cm demi-hauteur avec 1 porte à abattant équipé d’une étagère, un meuble 60cm avec niche micro-onde en partie basse et 1 porte à abattant en partie haute, une hotte aspirante décorative trapèze avec point lumineux finition inox ou blanc. Portes des meubles en stratifié de couleur ou teinte bois.
Aménagement bas des T3 :
Plan de travail stratifié avec une plaque 4 feux vitro-céramique, un évier inox encastré 1 bac et demi avec robinet mitigeur et égouttoir. Aménagement en quatre parties comprenant un meuble sous évier 60cm avec 1 porte et étagère, un carter four 60cm, un emplacement lave vaisselle sous plan de travail, une attente (1 robinet d’attente + 1 siphon) pour branchement lave-vaisselle, un meuble 60cm avec 1 portes et étagère en partie basse et tiroir en partie haute. Portes des meubles en stratifié de couleur ou teinte bois.
SALLES DE BAINS - WC
Bac de douche de 80 X 80 cm encloisonné par un mur bâti carrelé toute hauteur ou une paroi vitrée sécurit 6mm, ou baignoire 170 x 70 selon plans. Trappe de visite de baignoire escamotable.
Vasque en grés émaillé encastrée sur plan vasque en stratifié, sur meuble en mélaminé de 70 cm de large, avec robinet mitigeur. Ensemble surmonté d’un miroir avec bandeau lumineux.
Ensemble WC bloc blanc cuvette réservoir avec silencieux et mécanisme double chasse(3/6l), abattant double.
CELLIER
1 robinet d'attente et une évacuation pour branchement machine à laver le linge.
Ballon d'eau chaude électrique vertical.
ALIMENTATION EN EAU
Tuyauterie cuivre ou polyéthylène réticulé de diamètre approprié.
Alimentation eau extérieure pour les logements avec jardin.
Eau chaude :
Ballon d'eau chaude électrique vertical à accumulation équipé de résistance type stéatite conforme NF Electricité Performance Catégorie C.
Capacité :
• T2: 150 litres,
• T3: 200 litres.
Compteur d’eau :
Fourniture et pose d’un compteur d’eau individuel par logement.
ELECTRICITÉ
Appareillages modulaires conformes NF USE.
Appareillages électriques (prises et interrupteurs) conformes NF Appareillages électriques.
A partir d'un compteur de protection placé dans les entrées des appartements, et suivant les normes en vigueur, il sera mis en place une installation d'éclairage courant conforme à la NF C15100 :
Répartition :
Séjour :
• 5 prises 10/16A + terre
• 1 centre
• 1 conjoncteur téléphone
• 1 prise TV
• 1 ligne chauffage
Cuisine:
• 1 applique
• 1 centre
• 4 prises 10/16A + terre
• Raccordements pour appareils en prises 20A et/ou 32A.
Chambres:
• 1 centre
• 3 prises 10/16A + terre
• 1 conjoncteur téléphone dans la chambre des T2, et dans chambre principale uniquement pour les T3.
• 1 prise antenne TV dans les T3 uniquement, dans la chambre principale.
• 1 ligne chauffage
Dégagement:
• 1 centre
• 1 prise 10/16A + terre.
WC:
• 1 centre
• 1 prise 10/16A + terre.
Cellier:
• 1 centre
• 1 prise 10/16A + terre.
Salle de bains:
• 1 applique
• 1 prise 10/16A + terre
• 1 ligne chauffage
Balcons/terrasses sur jardins:
• 1 applique étanche
• 1 prise 10/16A + terre étanche
TÉLÉVISION - TÉLÉPHONE - CONTRÔLE D’ACCÈS
Télévision par réception hertzienne collective et distribution dans chaque logement. Le bâtiment bénéficiera d'un raccordement TNT.
1 prise TV dans le séjour pour les logements T2 et 2 prises TV pour les logements T3 (séjour et chambre principale).
1 prise téléphone dans toutes les pièces principales (séjour et chambres) avec un minimum de 2 prises pour les logements.
L’entrée piétonne de la résidence est équipée d’un portier à défilement des noms. Tous les logements possèdent un interphone avec bouton de commande d'ouverture de cette entrée.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
Installation conforme à la norme en vigueur.
Chauffage individuel par panneaux rayonnants conforme NF Electricité Performance Catégorie C dans toutes les pièces, équipés de thermostats électroniques asservis à un système de programmation pouvant assurer 6 modes de fonctionnement.
Sèche serviette dans salle de bains, blanc type Atlantic, Acova ou similaire. Appareil de classe Il pour les salles de bains.
VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE
Ventilation générale et permanente de chaque logement avec entrées d'air neuf par grilles dans les menuiseries des pièces principales et extraction mécanique par bouches auto-réglables ou hygro-réglables dans les pièces de service, selon calcul du bureau d’étude technique.
REVÊTEMENTS DE SOLS
Dans les logements :
Carrelage grès cérame dimensions minimum 33x33 type NOVOCERAM - NONAME ou similaire, 3 couleurs au choix, dans toutes les pièces, sur chape au mortier désolidarisée des porteurs par résiliant phonique, y compris plinthes assorties avec joint périphérique.
Parquet stratifié, 3 couleurs au choix, de type WITEX ou similaire dans les chambres.
Terrasses en béton bouchardé ou lissé peint.
REVÊTEMENTS MURS ET PLAFONDS
Dans les logements :
Plafonds : revêtement décoratif type gouttelette grain fin.
Murs entrée, séjour, et cuisine ouverte : gouttelette fine et peinture acrylique à faible teneur en solvants.
Murs autres pièces : gouttelette fine et peinture acrylique à faible teneur en solvants. Dans les pièces humides (WC, salle de bains), peinture glycérophtalique satinée.
Peinture glycérophtalique brillante sur huisseries.
Salles de bains : Faïence décorative rectangulaire dimensions 15x25 à 20 x 45 au-dessus de la baignoire ou de la douche et retours, hauteur 2 m depuis le sol.
Cuisine : Faïence dimensions 15x25 à 20 x 45 au-dessus du plan de travail, y compris retours de 60 cm et réservations, sur une hauteur de 60 cm et sur toute la hauteur située entre la table de cuisson et la hotte.
AMÉNAGEMENTS EXTERIEURS
Résidence entièrement clôturée avec portail d’entrée au parking à ouverture automatique par télécommande, ouverture coulissante. Une télécommande par place de stationnement.
Portail d’entrée piétons avec interphone.
Clôture sur rue(s) type mur bahut.
Chemins piétonniers en béton désactivé ou balayé ou grave ciment.
Ensemble boîtes aux lettres conforme NF BAL antivandales anticorrosion grade 3.
Parkings extérieurs individualisés avec places numérotées.
Voirie générale traitée avec trottoirs, éclairage urbain et chaussée en enrobé.
Éclairage des accès et du parking extérieur commandé par cellule photo électrique.
Espaces verts communs engazonnés agrémentés de massifs de plantes ou d’arbustes variés.
Délimitation des jardins privatifs par clôtures et haies.
Arbustes et haies : hauteur minimum 100/120 cm. Arbres de haute tige : hauteur minimum 250 cm.
Local poubelles équipé d’un siphon de sol, d’un point d’eau et d’une minuterie pour un éclairage de 10 min maxi après déclenchement. Murs carrelés ou protégés par panneaux Décochoc SPM sur une hauteur de 1.5m.
ACCES
Portail général de la résidence équipé d’un système de déverrouillage avec clé, ouverture automatique par télécommande, à ouverture coulissante. Une télécommande par place de stationnement.
Portail d’entrée piétons avec interphone.
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