DESCRIPTION DE SITE
- Environnement
Le terrain se situe sur la commune de LANTON. La zone est de faible densité (bâti en discontinu) et les grandes parcelles sont assez fréquentes.
- Terrain concerné Le terrain, d’une superficie de 901 m² en zone UD, se situe route de BORDEAUX.

PARTI ARCHITECTURAL
- Le choix du parti architectural correspond à la volonté d’édifier un ensemble bâti structurant visuellement le secteur et s’intégrant dans le tissu pavillonnaire.
- Le projet est constitué de 2 bâtiments collectifs de 4 logements chacun.
- Un portail à deux vantaux et un portillon faciliteront l’accès aux véhicules et piétons.
- L’accès au parking se fera par une voie à sens unique.

STATIONNEMENT
- Le parc de stationnement sera composé de 8 places dont 1 place destinée aux handicapés.

GROS- ŒUVRE TERRASSEMENTS
- Décapage du terrain sur l’emprise du terrain

FONDATIONS
- Fondations en béton armé suivant sondage des sols étude technique

PLANCHERS
- Mise en œuvre de plancher bois pour combles
- Dallage béton au rez de chaussée

SUPERSTRUCTURES
- Elévation des murs en périphériques en parpaing creux de 20 cm hourdés au mortier de ciment.
- Elévation des murs de refend et porteur en parpaing plein de 20 cm.

REVETEMENT FACADES
- Revêtement des façades en enduit gratté teinté dans la masse selon façades .
- Bardage bois sur certaines parties des bâtiments.

OUVRAGES DIVERS
- Escalier bois en sapin du nord.
- Garde-corps rez de chaussée bois.

CHARPENTE COUVERTURE ZINGUERIE CHARPENTE
- Charpente en fermettes assemblées + lamellés collés selon pièces ou traditionnel.
- Isolation thermique en laine de verre.

COUVERTURE
- Couverture en tuiles ton vieilli.
- Faîtage et noue à sec.

ZINGUERIE
- Réalisation de chéneaux en zinc, fond, naissance, retour d’équerre
- Dalles, descentes et tuyaux aluminium, dauphins en fonte
- Entourage de conduits et ventilation en zinc.

MENUISERIES MENUISERIES EXTERIEURES PVC
- Menuiseries extérieures en profil PVC, classement A3-E2-V2
- Double vitrage isolant
- Volets roulants à lames en PVC extrudé dans coffre PVC intégré à la menuiserie sur toutes les ouvertures
- Manœuvre par tige oscillante

MENUISERIES INTERIEURES EN BOIS PORTES PALIERES
- Les portes palières des appartements seront composées comme suit :
- bâtis huisserie PVC avec joint isophonique
- vantail d’une épaisseur de 40 mm, à âme pleine
- serrure de sûreté
- dimension : 93x204

PORTES DE DISTRIBUTION
- Les portes de distribution seront des portes isoplanes alvéolaires deux faces Isogil prépeines, y compris poignées de condamnations pour sanitaires.
- dimension : 83x204 ou 73x204.

PORTES DE PLACARD
- Les portes seront coulissantes, toute hauteur, de type SOGAL ou similaire.

DIVERS
- Butoir de sol en caoutchouc.

PLATRERIE CLOISONS DE DOUBLAGE
- Tous les murs donnant sur l’extérieur seront doublés par des plaques de type PLACOMUR ou équivalent, composées de 8 cm de polystyrène + 1 cm de plâtre assurant l’isolation thermique et la finition intérieure.

CLOISONS DE DISTRIBUTION
- Elles seront réalisées en plaque de plâtre de type PLACOPAN, ou équivalent, de 6 cm d’épaisseur.
Protection des arêtes par baguettes d’angle en PVC, plaques de plâtre hydrofugé dans les pièces d’eau.

CLOISONS SEPARATIVES ACOUSTIQUES
- Parpaings pleins de 20 cm.

ELECTRICITE
- A partir d’un tableau de protection placé dans les entrées des appartements, et suivant les normes en vigueur, il sera mis en place une installation d’éclairage courant conforme à la réglementation en vigueur.
- Chaque appartement sera équipé d’une prise télévision et de 2 prises téléphone.

VMC
- Ventilation mécanique pour cuisine, bains et WC.

CHAUFFAGE ELECTRIQUE
- Radiant pour le séjour
- Sèche serviettes pour la salle de bains
- Convecteur « Atlantic » ou similaire pour les autres pièces.

PLOMBERIE SANITAIRE ALIMENTATION EN EAU
- La distribution en eau froide se fera à partir du compteur jusqu’aux appareils.
- La production en eau chaude par cumulus.
- Tuyau en cuivre ou polyétylène réticulé de diamètre approprié.
- Evacuation en tuyau PVC.

EQUIPEMENT SANITAIRE CUISINE
- Plan de travail stratifié avec évier résine 2 bacs, 1 égouttoir, robinet mitigeur.

BAINS
- Vasque acrylique avec mitigeur sur plan de toilette stratifié, meuble bas.
- Miroir sur vasque
- Baignoire en acier 1,60 ou 1,70 pour les appartements, mitigeur avec douchette.

WC
- Cuvette en porcelaine vitrifiée et chasse adossée.

FAIENCE – REVETEMENTS DE SOL
APPARTEMENTS REVETEMENT DE SOLS
- Séjours, cuisine et dégagement
Carrelage et plinthes périphériques
- Chambres
Carrelage et plinthes périphériques
Salle d’eau
Carrelage et plinthes périphériques

FAIENCE
- Pose de faïence 15x20 à répartir hauteur de 1.80 m pourtour des appareils, cuisine hauteur 0.60 m sur appareils.

PEINTURE REVETEMENT MURAUX LOGEMENTS
- Plafonds : peinture.
- Murs des pièces principales : entrée, dégagement : Revêtement toile de verre + peinture
- Murs des pièces (bains, WC, cuisine) : peinture acrylique

V. R. D.
- Terrassement, aménagement des abords pour recevoir les espaces verts
- Assainissement (évacuations des divers rejets, EU.EP.EV.)
- Mise en attente des divers fourreaux d’alimentation (eau, EDF, PTT)
- Parking et accès en revêtement bitumeux poreux
- Espaces verts réalisés suivant plan de masse
- Clôture sur voies constituée d’un mur bahut de 0.80 m, surmonté d’un grillage.
- Séparatif jardins privatifs en clôture bois ou grillage.
- Gazon pour les jardins privatifs.