1 - CONCEPTION DES IMMEUBLES
Réalisation de 41 appartements et 4 locaux de services
1.1 TYPOLOGIE
1.2 CONSTITUTION DES OUVRAGES
a. Fondations et structures
Par semelles filantes et isolées en béton armé, mises en œuvre sous tous les murs porteurs en façades, pignons et refends.
Suivant le cas, en fonction des résultats de l'étude de sols, il pourra être exécuté un autre type de fondation, tel que pieux, puits, etc.
b. Planchers
Plancher en élévation : Dalle pleine en béton armé - épaisseur suivant calcul, aspect soigné en sous-face destiné à recevoir une peinture.
Au-dessus, surfaçage soigné et destiné à recevoir un revêtement de sol mince collé.
Surfaçage courant pour les parties devant recevoir un carrelage. Dans ce cas, interposition d'un matériau absorbant acoustique préalablement à la pose du carrelage.
c. Cloisons
Entre pièces principales et pièces de services :
Plaque de plâtre associée à une structure alvéolaire type Placopan ou équivalent.
Epaisseur 50 mm
d. Menuiseries extérieures – Fermetures - Serrureries
Menuiseries en PVC couleur blanche avec double vitrage (épaisseur suivant l’indice acoustique des voies et volume de déperdition calorifique)
Porte extérieur : Alu laqué blanc.
Par volets roulants PVC selon localisation, manœuvre par tringle.
Garde-corps des balcons ou coursives constitués d'une ossature en serrurerie fixée sur la maçonnerie ou allège en maçonnerie.
Main courante et garde-corps sur escalier intérieur métallique peint.
1.3 CONTROLE ET PREVENTION
Une mission sera confiée à un bureau de contrôle agréé pour :
- contrôle conformité des bâtiments d’habitation du règlement de construction ;
- contrôle sécurité des personnes.

2 - LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS
2.1 SOLS
- La pièce principale est revêtue d’une moquette.
- Les sols des halls d’entrée, kitchenette, pièces d’eau sont revêtus de carrelage.
- Faïence dans la salle de bains : sur trois côtés de la baignoire, hauteur 1,80 m du fond de la baignoire.
2.2 MENUISERIES INTERIEURES
- Porte d’entrée palière en bois à âme pleine un vantail revêtue de stratifié, ferrage par paumelles, joint phonique et étanchéité renforcée, seuil à la Suisse. Judas optique.
- Porte intérieure isoplane.
- Dimensions selon plan.
- Placard : aménagement intérieur (étagère et tringle).
2.3 PEINTURE – REVETEMENTS MURAUX
- Tous les bois intérieur sont traités.
- Les plafonds reçoivent deux couches de peinture glycérophtalique mate.
- Les murs intérieurs des pièces sèches reçoivent une peinture glycérophtalique.
- Les murs intérieurs des pièces humides sont traités en peinture satinée blanche.
2.4 EQUIPEMENT
a. Equipement cuisine
- Meuble kitchenette avec 1 évier, 2 plaques vitrocéramique, 1 frigo.
- Robinetterie mitigeuse.
- Branchement eau et évacuation.
b. Equipement sanitaire et plomberie
- Evacuations en PVC, canalisation apparente.
- Distribution eau chaude et froide, tuyauterie en cuivre ou PVC réticulé et polyéthylène.
- Robinetterie chromée : mitigeuse.
- Baignoire en acier avec mitigeur bain/douche + 1 douchette sur réglette murale.
- Miroir salle de bain avec bandeau lumineux.
- Vasque encastrée sur meuble suivant plan.
- WC porcelaine avec abattant double, robinet d’arrêt.
- Coloris des sanitaires : blanc pour tous les appartements.
- Production d’eau chaude par ballon collectif, distribution par canalisations en cuivre ou polyéthylène réticulé.
c. Equipement électrique
- Installation réalisée suivant les normes en vigueur.
- Installation totalement dissimulée ou encastrée sous fourreaux.
- Disjoncteur divisionnaire dans les circulations.
- Les foyers lumineux, les centres ainsi que les sorties de fils en applique seront livrés avec les luminaires.
d. Chauffage - climatisation
- Chauffage électrique par convecteur, sortie frontale.
- Extraction par ventilation mécanique contrôlée dans toutes les pièces d’eau.
e. TV – P&T – INTERNET - WIFI
- Conjoncteurs téléphoniques.
- Installation pour la réception des chaînes TV et la modulation de fréquence, raccordement sur le réseau Média Sat / Satellite / TNT / WIFI.
- Prise TV.

3 - PARTIES COMMUNES INTERIEURES DES IMMEUBLES
3.1 HALL D’ENTREE ET CIRCULATION REZ-DE-CHAUSSEE
- Carrelage et plinthe assortis. Incorporation d’un tapis brosse et butée de porte.
- Le hall d’entrée est fermé par une porte vitrée avec contrôle d’accès.
- Faux-plafond acoustique avec éclairage.
3.2 DEGAGEMENT ET CIRCULATION DES ETAGES
- Sols : revêtement plastique avec plinthes bois peintes au 1er étage et combles, peinture de sol avec plinthes peintes au 1er sous-sol.
- Revêtement : peinture murale glycérophtalique mate.
- Plafonds : Faux plafonds acoustique avec éclairage à commande automatique par détecteur de mouvement.

4 - PARTIES COMMUNES EXTERIEURES DES IMMEUBLES
- Porte d’entrée de l’opération avec contrôle d’accès par un automatisme d’ouverture.
- Eclairage par hublots étanches répartis dans les circulations. Fonctionnement par radar temporisé ou horloge.

5 - EQUIPEMENTS GENERAUX DES IMMEUBLES
5.1 ALIMENTATION EN ELECTRICITE ET EAU
- Par colonnes montantes.
- Comptage des services généraux dans locaux techniques.
5.2 EGOUTS
- Raccordement au réseau de la ville.
5.3 ASCENSEURS
- 1 Ascenseur répondant aux normes en vigueur, dessert tous les niveaux avec liaison télésurveillance 24h/24 d’appel d’urgence.
5.4 PISCINE

6 - MOBILIER (pour 100 couchages)
- 1 lit deux couchages + 1 banquette clic-clac suivant plans.
- 1 table bureaux avec chaises : 2 pour les T1 et 4 pour les T2.
- 1 meuble haut dans kitchenette suivant plans avec hotte intégrée.
- 1 écran plat 55 cm LCD mural.
- 1 kit linge de maison 2 à 4 personnes suivant typologie.
- 1 kit vaisselle 4 personnes