LA FABRIQUE à Fabrègues - Montpellier
A Fabrègues, village typique languedocien, découvrez ce programme neuf à seulement 10 km de Montpellier et 14 km du bord de mer. Face au massif de la Gardiole, surnommé le "poumon vert de Montpellier", cet ensemble immobilier s'organise autour d'espaces végétalisés, à proximité du cœur de ville, de toutes les commodités et des principales voies d'accès avec notamment l'extension de la ligne 2 du tramway.
Le nouveau quartier de la Fabrique offre un habitat varié avec une résidence pour les séniors, des commerces,composé de plusieurs bâtiments de 2 étages seulement, avec 82 appartement neufs du T2 au T4, en investissement locatif dans un cadre calme et convivial.
PROGRAMME IMMOBILIER NEUFLa Fabrique
|
![]() |
Le Domaine de la Fabrique est
un ensemble immobilier BBC conçu par M. Gilles Chrétien, architecte
Montpelliérain, constitué de 2
résidences closes et sécurisées, pour l'accession ou le locatif (dispositif Scellier)
-La Fabrique: ensemble immobilier de 81 appartements du T2 au T4 sur deux niveaux répartis en 3 bâtiments
-Les Patios d'Or: résidence Séniors de 72 appartements du T1 au T3, avec club house, régisseur, animation et services à la carte
Organisé autour d’un mail
central donnant sur une place commerçante, le nouveau quartier du domaine de la
Fabrique s’inscrit dans un environnement
de qualité, face au superbe massif de la Gardiole et à l’entrée du coeur de
village.
Les appartements sont
confortables, bien agencés et disposent de terrasses, balcons et/ou jardins à
usage privatif. La résidence bénéficie des toutes dernières technologies en matière d’économie d’énergie et de qualité
environnementale La production d’eau chaude sanitaire se fera par
paillasson solaire en toiture
Cadre de vie unique, prestations soignées et contemporaines et prix très attractifs.
Présentation architecturale : Le Domaine de la Fabrique est un ensemble immobilier BBC conçu par M. Gilles Chrétien, architecte Montpelliérain, constitué de 2 résidences closes et sécurisées, pour l'accession ou le locatif (dispositif Scellier)
-La Fabrique: ensemble immobilier de 81 appartements du T2 au T4 sur deux niveaux répartis en 3 bâtiments
-Les Patios d'Or: résidence Séniors de 72 appartements du T1 au T3, avec club house, régisseur, animation et services à la carte
Organisé autour d’une place commerçante, le nouveau quartier du domaine de la Fabrique s’inscrit dans un environnement de qualité, face au superbe massif de la Gardiole et à l’entrée du coeur de village.
Les appartements sont confortables, bien agencés et disposent de terrasses, balcons et/ou jardins à usage privatif. La résidence bénéficie des toutes dernières technologies en matière d’économie d’énergie et de qualité environnementale La production d’eau chaude sanitaire se fera par paillasson solaire en toiture Cadre de vie unique, prestations soignées et contemporaines et prix très attractifs.
Présentation paysagère :
Un espace boisé ouvert à tous avec accès aux jardins familiaux et aux
hauts de Fabrègues, à proximité de Montpellier.
Le village de Fabrègues est
situé au pied du massif de la Gardiole, dominant la mer et très apprécié des
sportifs (marche, jogging, VTT). La rivière le Coulazou traverse le village et
l’aménagement de ses abords (petit lac, jeux d'enfants) en fait un lieu
privilégié de promenade et de détente des Fabréguois et des pêcheurs.
|
Zone :
Défiscalisation :
|
B2
SCELLIER intermédiaire SCELLIER libre |
PLS |
|
Avancement :
Début des travaux :
Date de livraison :
Actabilité :
|
nr
NC
1er trimestre 2013
31/12/2011
|
La situation géographique du
Domaine de la fabrique est exceptionnelle:
-¼ d’heure du
centre de Montpellier, des plages des Aresquiers et de l’étang de Thau
-à proximité
de l’autoroute A9 et de l’A75
-à 7mn du
centre commercial de St Jean de Védas et de ses grandes enseignes
Emplacement exceptionnel entre plages et garrigues, très bien desservi par les infrastructures routières tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Prix attractifs
Energie renouvelable : Label BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Chauffage électrique par panneaux rayonnants pilotés par gestionnaire d’énergie.
Radiateur sèche serviette dans salle de bains.
Production d’eau chaude : Moquette solaire thermique en toiture associée à une pompe à chaleur collective
Menuiseries et occultant :
Menuiseries extérieures des logements en PVC, avec double vitrage isolant hautes performances.
Volets roulants en PVC ou en aluminium avec coffre de volet roulant isolé. Volet battant bois suivant plans. Commande et ouverture des volets roulants électriques sur la baie principale
Porte d’entrée des logements en bois à âme pleine, avec décors, poignée chromée satinée, serrure 3 points
Vidéophone
Placards, équipées d’une penderie ou d’étagères en mélaminé
Cuisine Aménagée et équipées
Meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge de couleur.
Evier inox 1 bac avec égouttoir, robinet mitigeur double butée.
Meubles hauts, bas et étagères.
Emplacement pour four et/ou micro-ondes et lave vaisselle pour T3
Electroménager :
T2 : Réfrigérateur Table Top (classe A) – Plaque vitrocéramique 2 feux – Hotte aspirante intégrée.
T3 : Réfrigérateur-congélateur (classe A) – Plaque vitro 4 feux – Hotte aspirante intégrée.
Salle de bains aménagée : Meuble vasque, miroir, applique lumineuse
T2 et T3 : Machine à laver le linge de classe énergétique A en cuisine ou salle de bains selon plan
Peinture Plafonds et Murs : Enduit projetée type gouttelette fine. Peinture lisse en option.
Faïences : Sdb : dans l’emprise de la baignoire ou de la douche et du meuble lavabo
Cuisine : au dessus du plan de travail plus retour suivant plan
Sols : Carrelage 40 / 40 ou équivalent grés émaillé et plinthes assorties dans les pièces
Dalles sur plot, carrelage ou lames bois sur les balcons et sur les terrasses
Appartement neuf à Montpellier |
Lao |
Programme Scellier à Montpellier
Nous vous offrons l'opportunité, aujourd'hui, d'opter pour un investissement rare et unique avec cet ensemble immobilier neuf, en centre ville de Montpellier... |
Immobilier Scellier à Montpellier |
Eko |
Appartement neuf à Montpellier
Voici un programme immobilier neuf dans lequel l'investissement devient véritablement patrimonial... |
Programme neuf à Castelnau le lez - montpellier |
G-ko
|
Immobilier à Castelnau le lez - montpellier dans l' Hérault
Immobilier Neuf vous invite, dans la ville de Castelnau- Le- Lez, dans ce programme immobilier neuf à quelques kilomètres au nord-est de Montpellier... |
Programme Scellier à Castelnau-le-lez - montpellier : LE PERRIERES
Programme Scellier à Castelnau-le-lez - montpellier : LE MAS DE MARIE
Programme Scellier à Castelnau-le-lez - montpellier : VINTAGE
Programme Scellier à Castelnau-le-lez - montpellier : URBAN K
Programme Scellier à Frontignan : LE MAS D'INGRIL
Programme Scellier à Grabels - montpellier : CASTEL DES ANGES
Programme Scellier à Juvignac - montpellier : LES REVERIES D'ORPHEE I ET II
Programme Scellier à Juvignac - montpellier : STELLA
Programme Scellier à Juvignac - montpellier : LE JARDIN D'ISIS
Programme Scellier, Le crès - montpellier : LE DOMAINE DES HELIADES
Programme Scellier à Lunel : LE CLOS FLEURI
Programme Scellier à Mauguio - montpellier : CÔTE SUD
Programme Scellier à Montpellier - quartier aiguelongue : DAHLIA
Programme Scellier à Montpellier - quartier aiguerelles : L'ÎLOT VERDE
Programme Scellier à Montpellier - quartier antigone : VILLA MERMOZ
Programme Scellier à Montpellier - quartier antigone : NEOCITY
Programme Scellier à Montpellier - quartier comédie : MEDITERANNEE
Programme Scellier à Montpellier - quartier croix d'argent : LES FOLIES DU PARC
Programme Scellier à Montpellier - quartier des grisettes : SOL RESIDENCE
Programme Scellier à Montpellier - quartier euromédecine : LE PARVIS DE L'AQUEDUC