GROS ŒUVRE

Terrassements généraux, fondations béton armé selon étude. 
Murs et ossatures en béton armé, maçonneries de briques et / ou agglos selon Bureau d’Etude Technique. 
Murs séparatifs en béton ou structure SAD selon emplacements. 
Enduits colorés pour les façades avec éléments décoratifs et béton peint selon choix architecte.  

CHARPENTE – COUVERTURE

Toitures Terrasses avec complexe d’étanchéité. 
Gouttières et descentes en ALU ou PVC – Solins en zinc.  

PLATRERIE – ISOLATION

Isolation thermique par complexe isolant type Placomur selon étude thermique. 
Cloisons de distribution de type Placopan ou Placostyl pour gaines selon emplacements. 
Isolation sous complexe d’étanchéité en toiture terrasse réalisée selon réglementation thermique.  

MENUISERIES EXTERIEURES

Menuiseries extérieures avec doubles vitrages isolants, ouvrants à la française en PVC avec parties fixes selon emplacements et répondant aux prescriptions phoniques et thermiques. 
Occultation par volet roulant en PVC certification NF – volets roulants électriques à commande filaire dans toutes les pièces 
Vitrage granité sur les fenêtres des salles de bain. 
Panneaux persiennés selon choix Architecte, en métal ou bois, coulissants ou fixes selon emplacements 
Gardes corps acier traité anti corrosion, béton peint, aluminium laqué usine et remplissage plexiglas ou verre stadip selon emplacements. 
Pergolas en acier galvanisé courant les terrasses des niveaux R+3 et R+4 selon emplacements  

MENUISERIES INTERIEURES

Portes d’entrée des logements isolantes avec serrures de sûreté 3 points et système anti dégondage, conformes aux normes acoustiques en vigueur, clés sur organigramme. 
Portes intérieures des logements isoplanes laquées, avec verrou ou clé de condamnation, huisseries bois ou métalliques peintes. 
Placards équipés de portes coulissantes rigides ou ouvrant à la française, type Sogal ou similaire, aménagement 2/3-1/3, équipés d’une penderie et/ou d’étagères selon dimensions.    

SANITAIRE – VENTILATION – CHAUFFAGE

LABELISATION DE LA RESIDENCE BBC EFFINERGIE 
Certification CERQUAL 
Justifiant d’une consommation maximale de 40Kwh/m²/an 

Ventilation des habitations assurée par une ventilation mécanique contrôlée (VMC) conforme à la réglementation en vigueur. 
Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle murale gaz à condensation 
Réglage individuel par thermostat d’ambiance 
Radiateurs équipés de robinets thermostatiques 

Salle de bains : 
Appareils de couleur blanche comprenant un receveur de douche ou une baignoire acrylique équipée d’une robinetterie mitigeuse avec douchette sur barre de douche et flexible, vasque simple ou double, selon emplacement, encastrée sur meuble bas deux portes, miroir avec un bandeau lumineux. 
Prise alimentation et évacuation pour machine à laver le linge selon plan. 

WC : 
De couleur blanche, Siège à l’anglaise, chasse double éco à dossier, double abattant. 

EQUIPEMENT DES CUISINES

o Dans les Logements de type T1Bis & T2 :
Ensemble Top avec plaque de cuisson vitro céramique double feux – réfrigérateur – hotte aspirante à recyclage et meubles hauts
Evier acrylique ou cuve inox posé sur plan de travail et meuble sous évier
Robinetterie mitigeuse
Prise alimentation et évacuation pour machine à laver le linge et / ou la vaisselle selon plans 

o Dans les Logements de type T3 & T4 :
Plaque de cuisson vitro céramique trois ou quatre feux – hotte aspirante à recyclage et meubles hauts
Evier acrylique ou cuve inox posé sur plan de travail et meuble sous évier
Robinetterie mitigeuse
Prise alimentation et évacuation pour machine à laver le linge et / ou la vaisselle selon plans 

L’ensemble des cuisines bénéficient d’une arrivée gaz de ville permettant le branchement d’un appareil de cuisson. 

Nota : la position des équipements est donnée à titre indicatif sur le plan de vente. Elle pourra varier en fonction des impératifs d’aménagement. 

ELECTRICITE 

Conforme aux normes en vigueur C15-100 
Panneau disjoncteur situé dans l’entrée du logement 

PTT – TV – ANTENNE

Site parabolique ou câblé (opérateur à définir) assurant la réception de l’ensemble des chaines hertziennes, numériques, TNT et Satellites 
1 prise téléphonique dans le séjour, les chambres et cuisine 
1 prise TV dans le séjour et la chambre principale

Nota : les frais d’abonnement et de terminaux spécifiques (Câble – Canal +…)  sont à la charge des occupants.

REVETEMENTS DE MURS ET PLAFONDS

Parties Privatives : 
Peinture projetée type gouttelette de couleur blanche 
Faïence : Murale, format selon choix architecturaux
- Pour la Salle de Bains : en périphérie de la baignoire ou de la douche sur une hauteur d’environ 2.00 m par rapport au sol
- Pour la cuisine : faïence au-dessus du plan de travail sur une hauteur de 60 cm et retours ou crédence selon choix architecte.

Parties Communes : 
Circulations intérieures : revêtements muraux décoratifs 
Plafonds peints et interposition de plaques acoustiques suivant nécessités acoustiques 
Escaliers : peintures type gouttelette, teinte selon architecte 

REVETEMENTS DE SOLS

Parties Privatives : 
Toutes pièces : Carrelage grès émaillé 30x30 avec plinthes assorties. 
Terrasses extérieures : Dalles sur plots ou lames de bois traitées autoclave selon emplacements. 
Balcons et Patios : Dalles sur plots ou lames de bois traitées autoclave selon emplacements. 

Parties Communes : 
Circulations intérieures : carrelage grand passage et plinthes assorties 
Escaliers intérieurs : peinture de sol antipoussière et revêtement pvc selon emplacements et niveaux 

EQUIPEMENTS PARTICULIERS

Panneaux photovoltaïques en toiture pour production d’énergie photovoltaïque bénéficiant à la copropriété.  
Résidence clôturée par clôtures végétalisées et murs nouveaux ou rénovés 
Accès piétons commandé par digicode et système lecteur VIGIK avec visiophone à l’entrée 
Hall d’entrée carrelé, revêtements muraux, miroir 
Ensemble de boites aux lettres à l’entrée de la résidence 
Ascenseur à cabine luxe et raccordé sur téléalarme 
Eclairages des accès commandés par détecteur de présence 
Parking extérieur sous bâtiment, accès fermé par portail télécommandé 
Places de stationnements numérotées et voies de circulations véhicules traitées en revêtements bitumineux ou béton lissé 
Emplacements vélos et deux roues 
Espaces verts plantés d’arbres à grande tige, parties engazonnées..