Domaine d orio en loi Scellier à Hendaye dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
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Programme neuf DOMAINE D ORIO à Hendaye - dans les Pyrénées-atlantiques

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HENDAYE (64)
La plus basque des stations nautiques

  Situation géographique  
Hendaye possède un cadre exceptionnel entre l’Océan Atlantique et les premières montagnes pyrénéennes.
Située au Sud de la façade aquitaine, cœur de l’eurocité basse, la ville possède un cadre naturel sublime à l’extrême sud ouest de la France.
La commune, ville frontalière, est séparée de l’Espagne et de la ville d’Irun (60 000 habitants) par le fleuve La Bidassoa, véritable frontière naturelle.
La ville est idéalement placée, au cœur d’une conurbation de 600 000 habitants allant de Bayonne (30 minutes) à Saint Sébastien (15 minutes), et sur un axe stratégique d’échanges entre le nord et le sud de l’Europe.
Hendaye trouve dans cette situation géographique privilégiée les opportunités de son développement.

  L’influence du Pays Basque Espagnol sur les prix de l’immobilier hendayais  
Les prix de l’immobilier dans le Pays Basque espagnol sont beaucoup plus élevés que ceux pratiqués dans le Pays basque français.
De nombreux espagnols traversent La Bidassoa pour acheter leur résidence principale, voire secondaire, attirés par les prix attractifs de l’immobilier.
Hendaye, ville frontalière est la première concernée par ce phénomène.
Il semble évident que les prix de l’immobilier d’Hendaye devraient grimper jusqu’à rattraper ceux de ses villes voisines espagnoles.

  Économie  

La coopération transfrontalière instituée à travers une structure de droit espagnol, Le Consorcio Bidassoa-Txingudi, permet à Hendaye de mettre en œuvre avec les villes voisines d’Irun (60 000 habitants) et Hondarribia (16 000 habitants) des projets collectifs et de conduire une action concertée en matière de tourisme, de culture, de développement économique et social et de préservation de l’environnement.

Les infrastructures de transport : aéroport de Biarritz (25 minutes), de Fontarabie (San Sebastien (10 minutes), l’autoroute A63 (Bordeaux Madrid), la gare SNCF sur son territoire, donnent à Hendaye des facteurs favorables à l’implantation d’activités et de services.
La zone d’activité des Joncaux s’étend sur plus de 33ha ; ce pôle économique (plus de 1500 emplois) est entré aujourd’hui dans sa phase de maturité.
Une zone artisanale de 3ha est également en pleine expansion.
La zone portuaire dont le potentiel réside dans ses disponibilités foncières et immobilières est susceptible d’accueillir de nouvelles activités.

La plate forme ferroviaire de la SNCF est le 1er employeur de la commune ( 700 emplois). Plus de 500 000 voyageurs arrivent, partent ou transitent par la gare d’Hendaye. Le trafic est en progression constante.
Le tourisme représente bien sûr la première activité de la commune.

  Le cadre de vie  
La ville dispose d’un port de plaisance (le 3ème après Arcachon et Capbreton et le plus important de la Côte Basque) de 850 places pouvant accueillir des bateaux de 5 à 18 mètres.
Avec son magnifique Domaine d’Abbadia, avec ses falaises et son château, sa longue plage (3km) de sable fin qui frange la ville, Hendaye fascine.

La ville possède la plus grande plage de la Côte Basque et la plus sécuritaire (fonds plats). La proximité des Pyrénées, , l’ambiance festive de la ville, sa richesse culturelle et historique, les courbes sinueuses de son fleuve charment tous ceux qui traversent Hendaye. Si l’on ajoute à tout cela un climat doux et très sain, de très nombreuses infrastructures (scolaires, sportives, commerciales etc..), on comprendra qu’Hendaye jouit d’un cadre de vie exceptionnel.
 
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