A moins de 20 minutes de Bayonne, Anglet, Biarritz et Tarnos, le «Domaine des Abélias» se trouve dans un environnement calme et préservé, pour les amoureux de la nature.
Très jolie petite ville résidentielle à l’urbanisme cossu, Saint-Martin-de-Hinx enregistre une très forte demande locative due aux prix des loyers très élevés dans les bassins d’emplois environnants.
Un environnement naturel
Malgré sa petite taille le tissu associatif est riche dans les domaines sportif, culturel et festif.. On trouve une école maternelle et primaire au sein du bourg ainsi que plusieurs commerces de proximité. Le corps médical est également bien représenté. Un collège et un lycée se trouvent à 10 minutes avec ramassage scolaire (Saint-Vincent-de-Tyrosse).
Au niveau culturel, Saint-Martin-de-Hinx, situé sur un des passages des pèlerins de Saint Jacques de Compostelle, possède une magnifique église, classée monument historique depuis 1969.
Au niveau économique, Saint-Martin-de-Hinx bénéficie de l’attrait touristique de la région et des villes avoisinantes, et d’une localisation remarquable :
- A proximité de la conurbation du BAB (Bayonne - Anglet - Biarritz) et de Pau, pôles aéronautiques et mécaniques dynamiques, mais également de DAX, ville thermale.
- Sur le corridor de la péninsule ibérique et de l’Europe du Nord.
- Sur le noeud routier A63 et à proximité de l’A64 (axe Toulouse, Marseille), sur la RN 124
Le Domaine des Abélias
Le «Domaine des Abélias» est composé de 18 maisons T4 et de 36 appartements T2et T3 en R+1.
Des prestations de standing permettent d’assurer confort et sécurité :
- Jardin pour toutes les maisons ainsi que pour les appartements en rez de chaussée.
- Garage pour toutes les maisons plus 2 places de parking extérieures, hormis pour une maison qui n’aura qu’une place de parking extérieur au lieu de 2.
- Une place de parking pour les appartements T2 et 2 pour les T3
- Vastes terrasses carrelées.
- Carrelage 33x33 dans toutes les pièces.
- Faïence murale sur tous les murs hauteur plafond avec frises dans toutes les salles de bains.
- Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans tous les séjours et convecteurs dans les autres pièces.
- Sèche serviette mural dans les salles de bains.
- Les jardins seront clôturés à l’aide d’un grillage vert, ainsi que par des haies végétales de 60 cm de hauteur, ils seront également engazonnés.
Le point de vue d'Immobilier-neuf
Avec une rentabilité moyenne de 4,17 % ce programme représente un excellent investissement.
Les loyers sont prohibitifs dans le BAB pour une large partie des employés ce qui entraîne une très forte demande locative pour tout le secteur environnant.
Avec un prix au m² utile inférieur à 2000 €, ce programme se place dans les très bonnes affaires du marché immobilier.