1 – GROS-ŒUVRE
Terrassements généraux,
Fondations sur semelles isolées pour poteaux et semelles filantes pour murs en béton armé, en fonction de l’étude de sol et calcul du Bureau d’Etude Technique, Ossature générale constituée de murs de refends en béton armé,
Murs de façades et pignons en maçonnerie (aggloméré) suivant le principe constructif et calcul du bureau d’étude technique,
Appuis de baies en béton moulé,
Escalier intérieur en béton armé,
Planchers séparatifs de logements en béton armé dalle pleine épaisseur 20 cm à 23 cm selon calcul du bureau d’étude technique,
Finition des façades et pignons par enduit projeté gratté ou/et lissé ; localement bardage conformément à la palette et au dessin proposés par l’Architecte, Balcons béton armé; allège béton blanc, carrelage non gélif au sol.

2 – ETANCHEITE – ZINGUERIE
Toiture terrasse,
Etanchéité des terrasses par procédé asphalte, multicouche ou similaire protégé compris isolation par panneau épaisseur suivant étude thermique,
Chutes d’eaux pluviales et d’eaux usées en tuyau aluminium ou PVC de section déterminée par les calculs.

3 - CLOISONS SECHES – FAUX PLAFONDS – ISOLATION
Cloisons de distribution intérieure en cloisons placostyl épaisseur 72 mm, avec laine de verre intégrée,
Doublages des parois extérieures par un complexe isolant thermique du type PLACOMUR avec 80 mm de polystyrène expansé et plaque de plâtre de 13 mm.

4 – MENUISERIES EXTERIEURES
Menuiseries extérieures en PVC, ouvrant à la française à 1 ou 2 vantaux ou châssis fixes selon plans, à étanchéité et isolant acoustique, avec volet roulant électrique,
Menuiserie en aluminium coulissant à rupture de pont thermique pour séjour avec volet roulant électrique,
Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures,
Garde-corps constitués d’une main courante en aluminium laqué traitement anticorrosion.

5 – MENUISERIES INTERIEURES
Porte palière à âme pleine de 40 mm d’épaisseur, coupe-feu, avec joint isophonique, parement stratifié, équipée d’une serrure 3 points sur organigramme (combinaison avec porte entrée immeuble), seuil suisse inox,
Baguettes de recouvrement sur jonction entre huisserie et mur des portes palières,
Portes intérieures de distribution à panneaux type Svedex, laquées en usine,
Façades de placard du type SOGAL ou similaire, coulissantes ou pivotantes selon le cas,
Placards des chambres équipés avec étagères et tringle de penderie.
Autres placards équipés d’une tablette et tringle de penderie,
Trappe de visite : 1 par gaine pour les appartements.

6 - EQUIPEMENTS DES CUISINES
Appartements de type 2 :
Cuisine équipée avec évier, meubles hauts et plan de travail.
Autres appartements :
Evier inox sur meuble 1 ou 2 cuves selon plans, robinet mitigeur.

7 – SALLES DE BAINS – WC – EAU CHAUDE
Salles de bains :
Baignoire acrylique de couleur blanche de dimension 170 X 70 ou bac à douche grès 80X80 avec pare douche, robinet mitigeur thermostatique et ensemble de douche,
Vasque en grès émaillé blanc sur meuble post-formé, avec robinet mitigeur.
Ensemble surmonté d’un miroir avec bandeau lumineux.
WC :
Ensemble WC bloc cuvette réservoir avec mécanisme silencieux économique double débit, en porcelaine vitrifiée blanche, avec abattant double.
Eau chaude :
Ballon d’eau chaude électrique vertical à accumulation. Capacité selon le type de logement et conforme à la réglementation.

8 – ELECTRICITE
Installation conforme aux normes en vigueur notamment NFE 15-100, à savoir 5 PC minimum dans le salon et 3 dans les chambres.
Alimentation en monophasé 220 V.
Protection disjoncteur divisionnaire.
Disjoncteur différentiel haute sensibilité 30 mA, incorporé au tableau d’abonné. (1 DDHS si S< à 35 m2 ; 2 DDHS si 35 m2 < S > 100 m2).
Appareillage de marque ARNOULD, série INITIA ou similaire,
Equipement électrique correspondant à la réglementation en vigueur.

9 – TELEVISION – TELEPHONE – CONTROLE D’ACCES
Télévision : réception collective par parabole ou réseau câblé selon possibilité,
Une prise F.M dans le séjour,
Trois prises de téléphone et de T.V. minimum pour chaque appartement (dont séjour et chambre principale),
Le hall d’entrée est équipé d’un interphone vidéophone.
Ouverture de la porte d’entrée depuis les combinés des appartements. La porte du sas est commandée par un digicode.
Accès au portail d’entrée et parking sous-sol par télécommande.

10 – CHAUFFAGE ELECTRIQUE INTEGRE
Installation conforme aux normes en vigueur,
Chauffage individuel, par convecteurs électriques muraux, équipés de thermostats électroniques asservis à un système de programmation pouvant assurer 4 modes de fonctionnement : confort, confort réduit, hors gel, arrêt (veille).
Les émetteurs de chauffage sont asservis à un ou plusieurs systèmes de pilotage.
Convecteur radiant dans les séjours.
Convecteurs sèche serviette muraux, blanc type Ellexence ou similaire. Appareil de classe II pour les salles de bains.

11 – VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE
Ventilation générale et permanente de chaque logement avec entrées d’air neuf par grilles dans les menuiseries des pièces principales et extraction mécanique par bouches auto-réglables ou hygro-réglables selon calcul du bureau d’étude thermique dans les pièces de service.

12- REVETEMENTS DE SOLS
Dans les logements :
Parquet stratifié hydrofuge plinthes assorties dans les chambres,
Carrelage grés émaillé 30 X 30 dans toutes les autres pièces, plinthes assorties.
Dans les parties communes :
Hall d’entrée : pierre naturelle 30 X 30 avec plinthes assorties et paillasson encastré.
Circulations communes : revêtement type FLOTEX dans couloirs et paliers; peinture de sol dans les escaliers.

13 – REVETEMENTS MURS ET PLAFONDS
Dans les logements :
Plafonds : peinture glycérophtalique mate,
Murs : peinture mate blanche, séjour : peinture couleur sur un pan de mur (à choisir parmi 4 teintes)
Peinture glycérophtalique satinée sur huisseries,
Faïence décorative toute hauteur au dessus de la baignoire ou de la douche compris retour dans les salles de bains, pour les cuisines sur une hauteur de 60 cm au-dessus de l’évier et de tous les emplacements pour appareils électroménagers, compris retours.
Dans les parties communes :
Hall d’entrée :
• Ensemble porte d’entrée vitrée sur ossature acier,
• Faux-plafond avec spots intégrés,
• Panneaux bois, miroir d’agrément, poubelle à papier, tableau d’information syndic au choix de l’architecte,
• Ensemble boîtes aux lettres homologuées par La Poste, enchâssé dans le mur hall d’entrée.
Circulations et escaliers :
• Plafonds : peinture projetée type gouttelette et faux-plafond décoratif,
• Murs de circulation : enduit projeté ou revêtement mural textile,
• Garde-corps escaliers lisse aluminium laqué,
• Murs de l’escalier : enduit projeté grain fin,
• Eclairage par appliques murales décoratives.

14 – AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Parkings extérieurs en enrobés avec places numérotées,
Parkings sous-sol avec places numérotées,
Eclairage extérieur des accès et du parking,
Espaces verts paysagers avec arrosage intégré.

15 – ASCENSEURS
Ascenseur électrique avec machinerie embarquée,
Desserte de tous les niveaux compris parkings,
Fonction appel d’urgence,
Parois stratifiées, plafond décoratif, main courante,
Carrelage au sol dito hall d’entrée.

16 – ACCES
Ouverture simplifiée :
une seule clé permet l’ouverture de l’appartement, du hall d’entrée du bâtiment et des parties communes (locaux vélos, poubelles…).