Les terrasses d augusta en loi Scellier à Dax dans les Landes (40)
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Programme neuf LES TERRASSES D AUGUSTA à Dax - dans les Landes

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DAX (40)
Accueil, Dynamisme et vitalité

  Dax, 1ère ville thermale de France  
Le thermalisme constitue le cœur de la dynamique dacquoise. Avec 17 établissements thermaux (ouverts toute l’année), la commune accueille chaque année 56 000 curistes. Les principales indications thérapeu-tiques sont la rhumatologie, la phlébologie et la gynécologie.
Le secteur du thermalisme génère plus de 1000 emplois directs et près de 10 000 emplois induits sur l’agglomération. Sur le département, ce secteur représente 12% du nombre total d’emplois. Le chiffre d’affaires de la station thermale est estimé à 120 millions d’euros.
Dans le domaine de l’industrie thermale, l’usine de culture d’algues d’eau minérale et de fabrication du péloïde (boues thermales naturelles), unique au monde, reçoit la visite de scientifiques et d’industriels de la santé et de la cosmétique venant du monde entier.

  Pourquoi investir à Dax  
Dax constitue le premier bassin de vie du département des Landes avec 65 000 habitants (20 649 intra-muros, soit 6,9% de plus qu’en 1999).
Au-delà de la commune elle-même, c’est l’unité urbaine dacquoise qui connaît une expansion de 4,3%. La ville de Dax est un pôle économique majeur avec 9 950 emplois, soit 65% de l’emploi total de la communauté des communes.
Deux secteurs d’activité majeurs se distinguent dans l’économie de la ville, activités très liées à la présence du thermalisme :
• Les activités commerciales (1/3 des emplois)
• Le secteur de la santé (près de 20% des emplois)

L’industrie est bien représentée avec des leaders comme SOPAL (Groupe Gascogne, plus de 200 emplois) et la SODAP-SOPLARIL (environ 120 emplois), Réseaux Sud-Ouest, entreprise du bâtiment (60 emplois). Pour exemple, 270 millions de m² de papier sont transformés à Dax et 60% partent à l’exportation.
L’agroalimentaire est également un secteur particulièrement bien développé. De nombreux conservateurs sont installés à Dax et proposent au plan national les produits du terroir. La plume est également exploitée pour la fabrication de couettes et de coussins.
La ville abrite l’EAALAT, la seule base en France assurant la formation initiale des pilotes militaires d’hélicoptères pour l’ensemble des forces armées et de la gendarmerie.
Dax est également une métropole tertiaire dotée de 2 sièges bancaires importants et accueille l’antenne du Sud de la France du club des N°1 Mondiaux à l’exportation.
Dax compte plus de 1300 entreprises et enregistre environ 100 créations par an.

  Dynamisme de la ville & des commerces  
Son statut de première station thermale de France confère à Dax une grande capacité hôtelière : 35 hôtels et 32 résidences hôtelières, 1100 appartements, villas meublées et chambres d’hôtes. La ville est le siège de la filiale thermale du groupe ACCOR qui gère sur la commune 5 établissements thermaux. Par ailleurs, Dax a toujours été un noeud commercial régional important, favorisé par la proximité de l’Espagne. La ville propose une offre importante en grande distribution, mais l’activité est essentiellement caractérisée par la présence de commerces traditionnels de centre ville, attractifs et en renouveau (400 boutiques en centre ville). Outre l’implantation de nombreux services, on trouve également de nombreuses enseignes nationales, et une offre commerciale traditionnelle haut de gamme.
Avec plus de 60 restaurants, Dax est une ville fleurie et accueillante où il fait bon vivre. La culture y est présente avec de nombreux festivals, des musées et des lieux d’exposition. On y trouve aussi un casino, 8 salles de cinéma, une arène de 8200 places. Le sport n’est pas oublié : piscines, tennis, clubs hippiques, golfs et plus de 7000 licenciés. On y trouve bien sûr plusieurs lycées, collèges et écoles.

  Une qualité de vie exceptionnelle  
Cité chargée d’histoire, traversée par l’Adour, Dax est à la charnière entre deux paysages : l’immense massif forestier des Landes de Gascogne, et les coteaux de Chalosse. Entre l’Océan Atlantique (les plages ne sont qu’à une trentaine de kilomètres) et Les Pyrénées, Dax est une ville de compromis et de diversité. Son paysage en est le parfait reflet : on passe de l’eau, lacs et étangs, à la forêt et les pins, sans oublier la vigne, le maïs et les canards !
Dax, c’est aussi la ville de la fête, des traditions et de la modernité : des événements comme la Féria, Toros y Salsa, le festival d’art sacré ou les courses de chevaux de l’hippodrome de Dax (1ère catégorie) attirent régulièrement une forte clientèle internationale.
Ajouté à tout cela un climat exceptionnel, Dax est vraiment une ville où tout le monde se plaît !

  Une situation géographique privilégiée  
Dax, sous préfecture des Landes, est située à 30 kilomètres de la Côte Atlantique et de ses stations balnéaires (Hossegor, Capbreton, Soustons), à 50 kilomètres de Bayonne, Biarritz Anglet et de l’aéroport du BAB, 80 kilomètres de Pau, 100 kilomètres des Pyrénées et de l’Espagne, 140 km de la capitale de l’Aquitaine, Bordeaux.
La ville est très bien desservie et possède une gare TGV reliant Dax à Paris en 4h15. Il est très facile de rejoindre l’Espagne, Pau et Bordeaux en un minimum de temps grâce au réseau routier (N10 et A63).
 
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