Jusqu’à très récemment les prix de l’immobilier à Bordeaux étaient bien inférieurs à ceux des autres villes de France de même importance. Si nous comparions, il y a encore 3 ou 4 ans les prix au m² des villes comme Toulouse ou Nantes, pour ne citer qu’elles, les différences étaient très significatives, cela sans aucune justification. Bordeaux était donc sous évaluée. Depuis ces dernières années , Bordeaux tend à réajuster les prix de son parc immobilier sur sa valeur réelle ; les prix restent, cependant, encore inférieurs à ceux des autres grandes métropoles françaises.

La population d’Aquitaine a passé le cap des 3 millions d’habitants. Le rythme annuel de progression de la population est passé de 0,3 à 0,7 % depuis 1998. La région Aquitaine est donc en pleine expansion et sa capitale Bordeaux suit le même rythme.

Les prix de l’immobilier à Bordeaux et dans la communauté Urbaine de Bordeaux restent donc très attractifs par rapport aux autres grandes métropoles (perspectives de fortes plus values). Les loyers y sont relativement modérés ( la situation locative est propice à un réajustage à la hausse ).

Bordeaux a reçu en 1999 le trophée d’argent des 131 villes les plus attractives de France, c’est une ville qui attire de plus en plus de monde. Nombre de jeunes retraités sont désireux de venir s’y installer, attirés par le climat et l’exceptionnelle qualité de vie de cette région.

• 7 sites d’intérêt métropolitain (SIM)
• 790 ha de zone France urbaine
• 14891 entreprises et commerces
• Une zone de chalandise de 3,8 millions de personnes
• Taux de création d’entreprises 8,9 % en moyenne sur 1991-2001
• Plus de 3000 entreprises nouvelles chaque année, 3985 en 2003
• 48 000 établissements
• 380 000 emplois salariés
• 1 563 000 m² de bureaux récents
• 400 entreprises à capitaux étrangers.

La Communauté Urbaine de Bordeaux a été mise en place le premier janvier 1968. Elle représente 27 communes solidaires et dynamiques regroupées autour de 3 objectifs : réaliser les grands équipements d’agglomération, moderniser les services urbains et développer l’économie locale.

Elle figure parmi les plus attractives des communautés urbaines, grâce à son cadre de vie exceptionnel.