Logement neuf à Ajaccio

AJACCIO (2A)
Un art de vivre à «l’ajaccienne»

Investir à Ajaccio

La Corse est une île en mer Méditerranée et une collectivité territoriale, composée de deux départements : la Haute Corse et la Corse du Sud. Nichée dans l’admirable cirque de montagnes qui l’entoure, Ajaccio, préfecture de la Corse du Sud, est le pôle économique du département avec une prédominance du secteur tertiaire, notamment les services publics.
Depuis le mois de décembre 2001, Ajaccio fait partie de la Communauté d’agglomération du Pays Ajaccien et regroupe 10 communes (Afa, Ajaccio, Alata, Appietto, Cuttoli-COrtichiato, Peri, Sarrola-Carcopino, Tavaco, Valle di Mezzana, Villanova). Avec un bassin de vie de 77 000 habitants, cette communauté d’agglomération regroupe le quart de la population de l’île. Les emplois du bassin de vie se concentrent en majeure partie sur Ajaccio et son 7ème canton composé des communes d’Afa, Alata, Appietto, Bastelicaccia et Villanova.
Vecteur d’entraînement pour nombre d’autres secteurs de croissance et d’emplois avec près de 2.3 millions de visiteurs, un milliard d’euros de chiffre d’affaires, le tourisme constitue la principale activité économique.
2ème port corse, Ajaccio développe et met en place des axes pour définir, aménager et promouvoir ses différents ports. En effet, le port connaît une forte croissance de son trafic avec 684 718 passagers et assure une fonction marchandise assez importante. Ajaccio est aussi le 2ème port français pour les croisières (163 000 croisiéristes / an) et un port de plaisance avec 250 anneaux. Différents projets ont été mis en place pour permettre l’agrandissement des autres ports. Les équipements d’accueil portuaires sont des pièces maîtresses du développement économique de la Corse du Sud. Au regard des retombées économiques qu’ils génèrent, Ajaccio s’attache à les aménager, à promouvoir et à favoriser l’atttrait de clientèles supplémentaires.

L’activité de la pêche professionnelle est un secteur en pleine mutation et concerne une flotte artisanale composée d’environ 210 navires. La filière piscicole est le plus gros site de production en mer ouverte installé dans la baie d’Ajaccio et regroupe 3 entreprises. 95% de la production sont exportés vers le continent et les pays d’Europe.
Une agriculture insulaire qui génère à peu près 5 000 emplois sur 3 600 exploitations vient renforcer ce dynamisme économique avec :
- une agriculture de montagne avec l’élevage (porc, veau, brebis), l’olivier, le châtaignier, et la production de spécialités locales ( fromage et charcuteries).
- une agriculture de plaines et de côteaux avec la productions végétales, viticoles et fruitières.
- la viticulture
La mise en place des foires rurales et artisanales perpétue cette activité économique locale et permet de créer une animation qui dépasse les frontières du canton et maintient la présentation de multiples innovations notamment dans le domaine de l’agro-alimentaire.
Ajaccio élabore des projets ambitieux qui va modifier sa configuration dans les quinze années à venir :
- la création de nouvelles zones d’activité pour les PME-PMI et l’artisanat,
- l’extension de l’équipement nautique avec la poursuite de la construction du port de plaisance de l’Amirauté
- une nouvelle usine de traitement et une nouvelle station d’épuration
- la rocade contournante
- l’aménagement du parc scientifique et technologique de Vignola intégrant en outre une
zone d’habitation, un centre multi-loisirs, et divers équipements de sports et de santé (thalassothérapie), un projet de plateforme internationale de communication, dite d’interconnectivité, etc.

Ajaccio, ville impériale

Ajaccio, ville impériale, est bien entendu marquée par souvenir inaltérable de Napoléon, née ici en 1769. Son empreinte plane sur la ville au travers des lieux, des rues, des édifices et des multiples associations remémorent chaque année le charisme de l’Empereur lors de reconstitutions historiques. Napoléon III, son successeur, est tout autant célébré pour sa grande bienveillance à l’égard de l’Ile :
- La Chapelle Impériale, classée monument historique, referme les sépultures des parents de Napoléon et celles de la famille impériale
- Musée National de La Maison Bonaparte
- Le Salon Napoléonien
- Le Parc et la maison des Milelli, propriété de campagne des Bonaparte.

Ajaccio, cité culturelle

Cité culturelle également, Ajaccio voue à la culture une vraie priorité : spectacles vivants, musées, lecture publique, arts visuels et patrimoine :
- Le Musée Fesch, après Le Louvre, ce musée comprend l’une des plus importantes et plus fabuleuses collections de peintures italiennes (Botticelli, Titien, Véronèse...)
- La bibliothèque municipale avec son immense salle de lecture, recèle d’ouvrages rares et précieux
- Le Théâtre Kalliste. Avec l’Agha, il reste l’unique lieu de diffusion du spectacle vivant.
Résolument tournée vers la modernité, Ajaccio reste cependant liée à ses racines et à ses fêtes traditionnelles et religieuses, chers aux ajacciens de coeur. La musique et les chants sacrés corses sont bien évidemment partie intégrante de la Cité : les voix d’aujourd’hui se mêlent dorénavant aux instruments vieux depuis plusieurs siècles.

Un climat exceptionnel, une situation stratégique

Un climat chaud et sec l’été, doux et humide l’hiver caractérise Ajaccio. La cité bénéficie d’un climat privilégié très ensoleillé et lumineux, constamment sous l’inflluence d’une brise marine qui adoucit les forces chaleurs estivales.
Fait exceptionnel aux abords d’une ville d’une telle importance, Ajaccio présente depuis la mer jusqu’à la montagne, des richesses remarquables au plan insulaire :
- une très grande diversité de milieux sur un même territoire ;
- des sites littoraux exceptionnels ou l’on peut voir les rares dunes de la côte occidentale de la Corse et une remarquable zone humide à l’embouchure de la Gravona ;
- des stations botaniques d’espèces protégées, véritables « vitrines ». de l’écosystème méditerranéen
Porte d’entrée de l’île, le Golfe d’Ajaccio est doté d’infrastructures d’intérêt régional : premier aéroport et deuxième port de Corse ; un chemin de fer le reliant à Bastia ainsi que trois routes nationales structurantes.