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Programme neuf LES COTEAUX DE L'ADOUR à BAYONNE - dans les Pyrénées-atlantiques

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BAYONNE (64)
Capitale économique du Pays Basque

  Investir à Bayonne  
Bayonne est la capitale économique, commerciale et portuaire du Pays Basque.
Elle est située au coeur de la deuxième agglomération d’Aquitaine après Bordeaux, à savoir celle du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz).
Avec plus de 110 000 habitants aujourd’hui, l’agglomération connaît une croissance continue de sa population depuis 3 décennies.
L’aire urbaine de Bayonne a enregistré une croissance au moins deux fois supérieure à la moyenne française, principalement liée à un fort solde migratoire qui traduit sans contexte l’attractivité de l’agglomération. La population active totale a augmenté de 11,3% ces dernières années quand, dans le même laps de temps elle augmentait de 5,5% pour l’Aquitaine et 4,7% pour la France.
Les activités du port de Bayonne, 9ème port de France, et les entreprises présentes sur le site, génèrent environ 3000 emplois. De grandes entreprises ont choisi Bayonne pour s’implanter comme : Plastitude SA, Guyenne & Gascogne, Sodibay Leclerc, Société Basque Automobile Renault, SA Gedimat pour ne citer que les plus grosses. L’emploi y est dynamique avec un taux de chômage inférieur de 1.4 au taux national. Bayonne, sous-préfecture des Pyrénées Atlantiques est classée 5ème ville française par le mensuel Capital (classement réalisé sur la base d’éléments économiques et sociaux).

  Bayonne, 3ème au palmarès des villes «où il fait bon vivre»  
Après les villes d’Aix en Provence et d’Avignon, Bayonne a été désignée par la Revue « Capital » 3ème ville française la plus agréable à habiter.
A 30 minutes de l’Espagne, à 10 minutes des plages de la Côte Atlantique et aux portes de la vallée de la Nive, Bayonne est un port d’attache idéal.
Avec son cadre de vie exceptionnel et un climat océanique tempéré au bel ensoleillement, Bayonne a une situation géographique privilégiée : porte d’entrée du Pays Basque, aux pieds des Pyrénées, à quelques kilomètres de l’Espagne.



La ville possède un patrimoine vert important de grande qualité. Cinq sites méritent principalement une visite: le parc de Caradoc, le jardin public, la promenade des remparts, le jardin botanique et la Barthe d’Ilbaritz.

  Entre traditions et fêtes : Bayonne, ville de caractère  
Célèbre pour la beauté de ses maisons séculaires merveilleusement restaurées, ses quais, ses musées, ses châteaux, sa citadelle, Bayonne l’est également pour ses traditions : la foire au jambon, le fameux chocolat, le festival de théâtre, les Fêtes en août, les corridas (les plus anciennes de France), la pelote basque, le rugby, l’aviron...
Ville animée tout au long de l’année, elle est une capitale culturelle pour toute la région.




Ville de caractère également, sa devise Nunquam Polluta, «jamais souillée», est là pour rappeler qu’elle a su résister victorieusement à quatorze sièges.

  Equipements et services  
Bayonne dispose de 8 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 6 collèges, 4 lycées d’enseignement général, 2 lycées professionnels et d’un I.U.T, plusieurs écoles d’ingénieurs, faculté de droit d’économie et de gestion, les étudiants ont la possibilité de préparer plusieurs masters.
On trouve 4 centres hospitaliers ainsi que 8 cliniques au sein de la ville. Les équipements sportifs y sont très nombreux. Tous les loisirs qu’ils soient culturels ou festifs sont très bien représentés à Bayonne, les commerces foisonnent.

  Une situation géographique privilégiée  
Véritable plaque tournante, Bayonne est au cœur d’un carrefour d’infrastructures stratégique et attrayant :
- L’aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne est un vrai tremplin pour l’Europe : plus de 10 000 avions et 800 000 passagers par an,
9 vols quotidiens pour Paris et de nombreuses destinations françaises et européennes.
- Le réseau routier est un axe majeur de transit vers l’Espagne et bénéficie d’une position centrale dans le trafic routier européen (A63 Paris/ Madrid et A64 Toulouse/ Méditerranée).
- Les liaisons ferroviaires sont facilitées grâce à la gare de Bayonne par TGV Atlantique : Bordeaux (2 h), Toulouse (4 h) et Paris (4h30).
 
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Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s’'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à BAYONNE dans les Pyrénées-Atlantiques, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'’une réduction d'’impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Aquitaine. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à BAYONNE.