1 GROS ŒUVRE

1.1. Infrastructure
Fondations de l’immeuble par semelles filantes en béton armé
Sous sol ou vide sanitaire constitués de murs en agglomérés de ciment , plancher haut poutrelle BA , hourdis , isolant + dalle de compression .

1.2. Gros-œuvre en élévation
Murs de façade en agglomérés de ciment creux avec poteaux raidisseurs et poutres en béton armé .
Planchers d’étage en béton type poutrelle , hourdis + chappe rapportée .

2 CLOISONNEMENT –DOUBLAGE – PLATRERIE

2.1 Doublage intérieur et finition de murs de façade
Doublage intérieur des murs de façade par panneaux isolants + parement plâtre 8+1 = 9cm

2.2. Cloisons dans les logements
Cloison type alvéolaire épaisseur 5 cm

2.3. Plafonds du rez de chaussée
Plafonds suspendus en plaques de plâtre de type BA 13 sur ossature métallique .

2.4. Plafonds de l’étage sous toiture
Plafonds suspendus en plaques de plâtre de type BA 13 sur ossature métallique .

3 COUVERTURES

3.1. Charpentes
En sapin ou pin traité industrialisé avec produits fongicides et insectisides .

3.2. Toitures
Couverture générale de l’immeuble en tuiles petit moule 18/m² modèle Gemini ou similaire .
Pose traditionnelle sur charpente en fermette .

4 EQUIPEMENT DES FACADES

4.1. Menuiseries extérieures
Porte d’entrée pleine métallique , joints isophonique , serrure de sureté 3 points .
Fenêtre et portes-fenêtres en PVC de couleur blanche . Vitrage isolant Saint-Gobain ou similaire constituées de 2 vitres séparées par un vide d’air ( 4 /12 /4).

4.2. Serrurerie
Garde corps des ouvertures et terrasses en serrurerie avec peinture glycéro satin , peut être différent des pièces graphiques .

4.3. Fermetures extérieures
Volets bois à la française et roulants en PVC, selon plan du permis .

5 EQUIPEMENT TECHNIQUE DES LOGEMENTS

5.1. Equipement plomberie sanitaire

Equipement des salles de bains , salle d’eau et WC : appareils sanitaires blancs qualité Jacob Delafon dans la gamme constructeur et suivant plan de l’architecte .
Baignoire de 1,60 m ou 1,70 m suivant plan , Jacob Delafon type acier blanc .
Bac à douche de à 0,70 ou 0,80 suivant plan , Jacob Delafon ou similaire .

Les salles de bains sont équipées d’un ensemble miroir avec bandeau lumineux au-dessus du plan vasque et meuble de rangement sous plan vasque dans la gamme sélectionnée par nos soins . Robinet mitigeur type Euro Eco de chez Grohé ou similaire .
WC Jacob Delafon type Brive ou similaire avec réservoir abattant double .
Lave-mains Jacob Delafon type Hers ou similaires dans WC au rez de chaussée suivant plan .

Equipement des cuisines : dans les cuisines des logements alimentations et évacuation en attente pour raccordement d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle . Evier inox Bentor de 1,20 X 0,60 sur meuble 2 portes stratifié ton clair marque MIN .

5.2. Equipement électrique
Appareillage de chez Legrand type Neptune 2
Equipement de base pour chaque logement

Entrée : Un point lumineux en plafond tous les 5 m commandé en va et vient ou par bouton poussoir sur télérupteur.
Un PC 2 X 10/16 A+T
Un bouton poussoir porte étiquette à l’extérieur du logement sur muret ou porte .
Une sonnette 2 tons.
Un point lumineux en plafond en va et vient par bouton poussoir sur télérupteur par escalier .

Séjour : 6 PC X 10/16 A+T dont une commande en simple allumage ou va et vient suivant plan .
Un conjoncteur téléphonique , une prise TV/FM.

Chambres : 4 PC 2 X 10/16 A+T dont une commande en simple allumage ; une prise TV /FM dans chambre principale .

Cuisine : Un point lumineux en plafond commandé en simple allumage ; un point lumineux en applique commandé en simple allumage .
3 PC 2 X 10/16 A+T dont 2 placées à 1,10 m de hauteur
2 PC 2 X 10/16 A=T sur circuit spécialisé pour le lave-vaisselle
1 PC 2 X 32 A = T pour la cuisinière
1 PC 2 X 20 A + T

Salle de bains , salle d’eau : Un point lumineux en plafond commandé en simple allumage ; une sortie de fil pour appareil d’éclairage .
1 PC 2 X 10/16 A=T en dehors du volume de protection placé à 0,30 ou 1,10 m de hauteur .

Dégagement : Un point lumineux en va et vient ou en simple allumage si la longueur du dégagement est inférieur à 2 m .
1 PC 2 X 10/16 + T .

Dressing : Un point lumineux en applique au dessus de la porte commandée en simple allumage .

WC : Un point lumineux commandé en simple allumage .

Porche : une sortie de fil en applique commande simple allumage et une autre extérieure sur façade jardin .

5.3. Chauffage eau chaude
Chauffage individuel de chaque logement par convecteur avec réglage par thermostat.
Convecteur de marque Atlantic série F 117 blanc ou similaire .
Eau chaude par ballon électrique Ariston ou Atlantic à accumulation d’une capacité de 300 litres .

5.4. Ventilation
Ventilation permanente des logements par système mécanique « simple flux » entrée d’air dans les pièces principalement auto-réglables situées en façade , extraction mécanique par mise en dépression des pièces de service (cuisine, salle de bains , WC) .

5.5. Equipement téléphone , télévision, radio, interphone
Equipement de chaque logement comprenant : 2 conjoncteurs téléphone , 2 prises TV/FM .

6 MENUISERIE INTERIEURE DES LOGEMENTS

6.1 Portes intérieures de distribution .
Huisseries métalliques ou bois , portes post formées prépeintes en usine marque Huet ou similaires . Escalier étage en bois peint ou lazuré type exotique ou similaire à quartiers tournants .

6.2 Plinthes
Dans les pièces sèches sauf RDC (entrée) plinthes sapin de 10 cm de hauteur .

6.3. Placards rangements
Placards dans chambres et entrée suivant plan de l’architecte . Façades portes coulissantes marque Kazed ou similaires .

7 PRESTATIONS DE FINITIONS DANS LES LOGEMENTS

7.1 Carrelages

Revêtements des sols : dans pièces humides (SDB,WC,cuisine et entrée ) grès émaillé 20 X 20 ou 30 X 30 pose droite gamme constructeur marque Symec Gamme HABITAT ou similaires .
Dans séjour grès émaillé 20 X 20 ou 30 X 30 pose droite gamme constructeur marque SYMEC Gamme habitat ou similaire.
Plinthes en grès émaillé assorties .

Revêtement des murs : dans salle de bains et cuisine marque SYMEC gamme habitat ou similaires 5 coloris au choix .
Faïence 20 X 20 sur hauteur d’huisseries au-dessus baignoire et douches
Faïence 20 X 20 sur 60 cm au dessus éviers et lavabos

7.2. Parquet

Etage : dans toutes les pièces sèches Parquet collé à large lame essence chène ou similaire au prix public de 50,00€ TTC le m²( plusieurs coloris au choix gamme constructeur) .

7.3 Peinture
Dans séjour, entrée dégagement et chambres ,après préparation des supports,2couches de peinture vinylique ,finition satinée aspect tendu
Sur les plafonds de ,toutes les pieces , 2couches de peinture, finition mat aspect tendu.

Sur murs de cuisine , salles de bains , salles d’eau 2 couches de peinture vinylique finition satinée aspect tendu . Sur plafonds de toutes pièces 2 couches de peinture vinylique finition mat aspect tendu .

8 EQUIPEMENT PARTIES COMMUNES EXTERIEURES

8.1. Voiries et réseaux divers
L’ensemble des réseaux (eau, égout et électricité) sera raccordé aux réseaux extérieurs des services concessionnaires .

8.2. Espaces verts
Il est prévu l’aménagement complet des espaces extérieurs conformément aux plans qui seront prévus par l’architecte, comprenant engazonnement général et plantations de végétaux .
Les jardins privatifs seront engazonnés et séparés par du grillage vert plastifié , hauteur selon le permis de construire .

9 EQUIPEMENT GENERAUX DE L’IMMEUBLE

9.1 Antenne T.V. et radio
Il est prévu l’installation d’une antenne collective , équipée pour capter 6 chaînes couleur et la radio FM .