Conflans-Sainte-Honorine
yvelines - 78
| Lot N°LU305 | Statut : En vente |
|---|
| Type : | Appartement T3 |
|---|---|
| Surface habitable : | 66.69 m² |
| Surface utile : | 74.88 m² |
| Prix total : | 289 900 € |
| Prix au m² utile : | 3 638 € |
| Loyer conseillé : | 910 € |
| Rentabilité : | 3,77 % |
| Plafond : | 963 € |
| Plafond : | 1203 € |
Conflans-Sainte-Honorine, 7ème ville du département des Yvelines
Caractéristiques complémentaires
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Garanties / assurance
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Fiche technique
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Descriptif sommaire des prestations
GROS OEUVRE
Fondations suivant étude du sol et avis du bureau de contrôle.
Plancher bas du sous-sol constitué d'un dallage béton sur forme compactée.
Maçonnerie en élévation en parpaings creux ou en béton banché avec doublage thermique.
Murs séparatifs d’appartements réalisés par parpaings pleins ou en béton banché.
Linteaux des baies, poteaux et poutres en béton armé.
Plancher haut du rez de chaussée et des étages constitué d'une dalle pleine en béton armé à l’exception du plancher haut du dernier étage sous couverture qui est constitué par la charpente et par un complexe en plaques de plâtre.
Isolation acoustique et thermique conforme à la réglementation.
CHARPENTE COUVERTURE
Toitures à 2 ou 4 pentes conformément au permis de construire.
Charpente en sapin traité réalisée en fermettes assemblées par connecteurs métalliques.
COUVERTURE
Couverture en tuiles ou ardoises, couleur et matériaux selon permis de construire, posées sur liteaux avec façon de rive, faîtage, noue et arêtier.
Gouttière et descente de gouttière en PVC.
TOITURE TERRASSE
Conformément au permis de construire, complexe d'étanchéité multicouche et protection par dalles en gravillons lavés posées sur des plots pour les terrasse accessibles.
Protection par gravillons sur les terrasses inaccessibles.
Interposition d’une isolation thermique dans le cas de terrasse surplombant un local chauffé.
RAVALEMENT
Enduit hydraulique projeté finition grattée ou peinture minérale suivant disposition du permis de construire Modénatures en finition lissée suivant plan des façades.
Tableaux et voussures réalisés en enduit taloché ou lissé ou peinture minérale.
MENUISERIES EXTERIEURES - FERMETURES
Fenêtres et portes-fenêtres ouvrant à la française en PVC de teinte blanche, avec double vitrage isolant.
Fermeture des baies par volets roulants en PVC blanc ou par volets battants, selon plan de façade.
Barres d'appuis et garde-corps métalliques suivant plan de façade.
MENUISERIES INTERIEURES
Portes palières à âme pleine équipées d’une serrure de sécurité 3 points.
Bloc portes de distribution à âme alvéolaire avec garniture métallique.
PLATRERIE - ISOLATION
Cloisons de distribution de 5 cm d'épaisseur minimum constituées de deux plaques de plâtre et d’une âme alvéolaire.
Panneaux de doublage thermique sur maçonnerie constitués d'une plaque de plâtre fixée sur isolant en polystyrène.
Epaisseur d'isolant selon calculs.
Plafond sur combles perdus réalisé en plaques de plâtre fixées sur ossature métallique.
Isolation thermique dans les combles par projection de laine de roche ou de laine de verre déroulée.
Isolation acoustique sur murs mitoyens des pièces habitables conforme à la NRA.
PLOMBERIE
Alimentation eau chaude, eau froide en partie apparente et encastrée.
Production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique à accumulation. Dimensions selon recommandations de VIVRELEC.
Evacuation en tuyau PVC série assainissement.
Evier en inox comprenant une ou deux cuves, un égouttoir. Meuble en mélaminé sous évier.
WC avec réservoir de chasse, ensemble en céramique émaillée.
Attentes d'alimentation et d'évacuation pour lave linge et/ou lave vaisselle situées dans la cuisine ou la salle de bains selon plans.
Dans les salles de bains et les salles d’eau
Lavabo sur colonne en céramique émaillée.
Baignoire en acier émaillé avec façade en panneaux stratifié sur vérins, robinetterie type mitigeur à inverseur, flexible et douchette.
Bac de douche en céramique émaillé, équipé de robinetterie type mitigeur, flexible et douchette.
ELECTRICITE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE
Installation de type encastrée depuis le tableau d'abonné.
Distribution des points lumineux et prises de courant conforme aux recommandations de PROMOTELEC.
Chauffage électrique réalisé à partir de convecteurs avec thermostat incorporé.
Pilotage de l'ensemble des convecteurs par une horloge programmable sur une zone.
VENTILATION
Groupe de ventilation mécanique installé dans les combles.
Entrée d'air située dans les pièces principales (séjours et chambres) dans les menuiseries ou la maçonnerie selon façades.
Evacuation en pièces de service (cuisine, bains, WC), sortie de l'air hors toiture.
REVETEMENT DE SOL - FAIENCE
Revêtement PVC en lés au sol de toutes les pièces avec plinthes assorties.
Carreaux de faïence posés au droit des appareils sanitaires (baignoire, douche, lavabo, évier).
Sol des balcons en béton finition lissée.
PEINTURE – PAPIER PEINT
Les murs et plafonds de toutes les pièces sont livrés brut, sans préparation.
PARKING EN SOUS-SOL
Suivant les dispositions du projet, protection sur rue de l’ensemble des parkings par une porte métallique motorisée commandée par boîtier individuel à infrarouge.
ASCENSEURS
Suivant les dispositions du projet, cabines d’ascenseurs dans certaines cages, desservant tous les niveaux.
HALL D’ENTREE DE L’IMMEUBLE ET CIRCULATIONS INTERIEURES
Porte d’accès au hall de l’immeuble en acier thermolaqué avec double vitrage.
Contrôle des accès par digicode.
Ensembles boîtes aux lettres situés dans les halls.
Carrelage en grès cérame sur chape isophonique au sol des halls d’entrées.
Moquette décorative au sol des circulations d’accès aux logements.
Revêtement décoratif sur mur et plafond au choix de l’Architecte.
Eclairage par appliques ou spots incorporés dans le faux plafond.
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Raccordements EU, EV et EP sur réseaux existants.
Branchements et raccordements EDF, PTT, eau potable.
Plantations de végétaux suivant plan de masse.
Fondations suivant étude du sol et avis du bureau de contrôle.
Plancher bas du sous-sol constitué d'un dallage béton sur forme compactée.
Maçonnerie en élévation en parpaings creux ou en béton banché avec doublage thermique.
Murs séparatifs d’appartements réalisés par parpaings pleins ou en béton banché.
Linteaux des baies, poteaux et poutres en béton armé.
Plancher haut du rez de chaussée et des étages constitué d'une dalle pleine en béton armé à l’exception du plancher haut du dernier étage sous couverture qui est constitué par la charpente et par un complexe en plaques de plâtre.
Isolation acoustique et thermique conforme à la réglementation.
CHARPENTE COUVERTURE
Toitures à 2 ou 4 pentes conformément au permis de construire.
Charpente en sapin traité réalisée en fermettes assemblées par connecteurs métalliques.
COUVERTURE
Couverture en tuiles ou ardoises, couleur et matériaux selon permis de construire, posées sur liteaux avec façon de rive, faîtage, noue et arêtier.
Gouttière et descente de gouttière en PVC.
TOITURE TERRASSE
Conformément au permis de construire, complexe d'étanchéité multicouche et protection par dalles en gravillons lavés posées sur des plots pour les terrasse accessibles.
Protection par gravillons sur les terrasses inaccessibles.
Interposition d’une isolation thermique dans le cas de terrasse surplombant un local chauffé.
RAVALEMENT
Enduit hydraulique projeté finition grattée ou peinture minérale suivant disposition du permis de construire Modénatures en finition lissée suivant plan des façades.
Tableaux et voussures réalisés en enduit taloché ou lissé ou peinture minérale.
MENUISERIES EXTERIEURES - FERMETURES
Fenêtres et portes-fenêtres ouvrant à la française en PVC de teinte blanche, avec double vitrage isolant.
Fermeture des baies par volets roulants en PVC blanc ou par volets battants, selon plan de façade.
Barres d'appuis et garde-corps métalliques suivant plan de façade.
MENUISERIES INTERIEURES
Portes palières à âme pleine équipées d’une serrure de sécurité 3 points.
Bloc portes de distribution à âme alvéolaire avec garniture métallique.
PLATRERIE - ISOLATION
Cloisons de distribution de 5 cm d'épaisseur minimum constituées de deux plaques de plâtre et d’une âme alvéolaire.
Panneaux de doublage thermique sur maçonnerie constitués d'une plaque de plâtre fixée sur isolant en polystyrène.
Epaisseur d'isolant selon calculs.
Plafond sur combles perdus réalisé en plaques de plâtre fixées sur ossature métallique.
Isolation thermique dans les combles par projection de laine de roche ou de laine de verre déroulée.
Isolation acoustique sur murs mitoyens des pièces habitables conforme à la NRA.
PLOMBERIE
Alimentation eau chaude, eau froide en partie apparente et encastrée.
Production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique à accumulation. Dimensions selon recommandations de VIVRELEC.
Evacuation en tuyau PVC série assainissement.
Evier en inox comprenant une ou deux cuves, un égouttoir. Meuble en mélaminé sous évier.
WC avec réservoir de chasse, ensemble en céramique émaillée.
Attentes d'alimentation et d'évacuation pour lave linge et/ou lave vaisselle situées dans la cuisine ou la salle de bains selon plans.
Dans les salles de bains et les salles d’eau
Lavabo sur colonne en céramique émaillée.
Baignoire en acier émaillé avec façade en panneaux stratifié sur vérins, robinetterie type mitigeur à inverseur, flexible et douchette.
Bac de douche en céramique émaillé, équipé de robinetterie type mitigeur, flexible et douchette.
ELECTRICITE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE
Installation de type encastrée depuis le tableau d'abonné.
Distribution des points lumineux et prises de courant conforme aux recommandations de PROMOTELEC.
Chauffage électrique réalisé à partir de convecteurs avec thermostat incorporé.
Pilotage de l'ensemble des convecteurs par une horloge programmable sur une zone.
VENTILATION
Groupe de ventilation mécanique installé dans les combles.
Entrée d'air située dans les pièces principales (séjours et chambres) dans les menuiseries ou la maçonnerie selon façades.
Evacuation en pièces de service (cuisine, bains, WC), sortie de l'air hors toiture.
REVETEMENT DE SOL - FAIENCE
Revêtement PVC en lés au sol de toutes les pièces avec plinthes assorties.
Carreaux de faïence posés au droit des appareils sanitaires (baignoire, douche, lavabo, évier).
Sol des balcons en béton finition lissée.
PEINTURE – PAPIER PEINT
Les murs et plafonds de toutes les pièces sont livrés brut, sans préparation.
PARKING EN SOUS-SOL
Suivant les dispositions du projet, protection sur rue de l’ensemble des parkings par une porte métallique motorisée commandée par boîtier individuel à infrarouge.
ASCENSEURS
Suivant les dispositions du projet, cabines d’ascenseurs dans certaines cages, desservant tous les niveaux.
HALL D’ENTREE DE L’IMMEUBLE ET CIRCULATIONS INTERIEURES
Porte d’accès au hall de l’immeuble en acier thermolaqué avec double vitrage.
Contrôle des accès par digicode.
Ensembles boîtes aux lettres situés dans les halls.
Carrelage en grès cérame sur chape isophonique au sol des halls d’entrées.
Moquette décorative au sol des circulations d’accès aux logements.
Revêtement décoratif sur mur et plafond au choix de l’Architecte.
Eclairage par appliques ou spots incorporés dans le faux plafond.
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Raccordements EU, EV et EP sur réseaux existants.
Branchements et raccordements EDF, PTT, eau potable.
Plantations de végétaux suivant plan de masse.
IMMOBILIER-NEUF, 29 rue de l'Ecole Normale, 33073 BORDEAUX CEDEX