DESCRIPTIF APPARTEMENTS

GROS-OEUVRE / MACONNERIE
Fondations réalisées selon étude technique.
L'ensemble des murs de façade sera réalisé en béton banché ou en parpaings de 20 cm (suivant étude).
Poutres, linteaux, chaînages verticaux et horizontaux en béton armé.
Plancher étages en dalle B.A. et chape sur isolant phonique.

CHARPENTE - COUVERTURE
Charpente type américaine en pin des Landes ou sapin traité ; les bandeaux en sapin et les avant-toits en lambris de qualité charpente.
La toiture sera réalisée en tuiles terre cuite ou en toiture terrasse, selon localisation.
Isolation thermique par laine minérale épaisseur selon étude.

MENUISERIES EXTERIEURES ET INTERIEURES
Les menuiseries extérieures seront en PVC et seront équipées de double vitrage avec lame d'air conformément aux normes thermiques en vigueur.
Les fermetures extérieures seront des volets roulants en lames de PVC avec coffres PVC et manœuvre électrique pour porte-fenêtre et manuelle pour fenêtre.
Porte palière avec serrure 3 points et système anti-dégondage.
Les blocs portes intérieurs seront des portes isoplanes.
Placard portes Sogal ou équivalent coulissante ou ouvrant à la française selon largeur, hauteur du sol au plafond, avec aménagement intérieur tablette haute, 2/3 penderie, 1/3 étagères (3U).

PLATRERIE
Cloisons de doublage des murs extérieurs de type Placomur épaisseur isolation selon étude.
Cloisons de distribution en plaque de plâtre à âme alvéolaire de 5 cm d’ép., hydrofuge dans les pièces d’eau.

ZINGUERIE
Zinguerie en PVC pour les dalles pendantes et les tuyaux de descentes, zinc n° 14 pour les solins.

FAIENCE
Faïences couleur, choix promotion, pour salles de bains et cuisines :
- salle de bains : hauteur 2.10 m environ sur les murs recevant les appareils sanitaires.
- cuisine : hauteur 0,60 m sur façade recevant évier + retour.

REVETEMENTS DE SOLS
Carrelage type grès émaillé dans entrées, séjours, chambres, cuisines, WC, salles de bains, choix promotion.
Balcons carrelés.
Plinthe bois sauf dans salles de bains, et salles d’eau.

SANITAIRE / CHAUFFAGE
Sanitaire blanc de type Roca ou équivalent.
Baignoire acrylique ou acier émaillé.
Plan vasque céramique dans meuble avec miroir et bandeau.
WC en porcelaine blanche.
Robinetterie avec mitigeur.
Production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique ; capacité selon appartement : T2 : 150 l T3 : 200 l T4 : 300 l
Chauffage électrique, conforme aux normes avec panneau rayonnant dans séjour et convecteurs statiques dans les autres pièces, régulation électronique.
Cuisine :
Equipements ménagers : T1bis : kitchenette équipée : Evier inox 1 bac 1 égouttoir, 2 plaques vitro-céramique, meuble bas 0,60 m, 1 réfrigérateur table top.
Autres appartements : évier 2 bacs, 1 égouttoir en inox avec meuble largeur 1,20 m.

ELECTRICITE
Installation conforme aux normes et règlements en vigueur.
Nombre de points lumineux et prises conformes aux normes.
Prises TV dans séjour et chambre principale.
Réception par parabole.
Vidéophone dans l’entrée conforme à la loi handicap.

VENTILATION
Ventilation mécanique contrôlée avec extraction dans les salles de bains, cuisines et WC.

PEINTURE
Façade enduit teinté dans la masse ou peinture sur partie en béton armé.
Lasure sur boiseries extérieures.
Murs pièces sèches : gouttelette écrasée.
Plafonds : peinture type gouttelette.
Murs pièces humides : hors parties faïencées, gouttelette + peinture satinée.

ASCENSEUR
630 kg portes palières à déplacement latéral.

PARTIES COMMUNES INTERIEURES
Hall d'entrée : porte principale asservie par portier électrique avec vidéophone.
Traitement du hall : lustrerie, carrelage, miroir et boîtes à lettres.

PARTIES COMMUNES EXTERIEURES
Eclairage extérieur avec lustrerie de qualité.
Zone verte aménagée selon étude architecte.
Parking en sous-sol ou extérieur avec marquage peinture.


DESCRIPTIF VILLAS

GROS-OEUVRE / MACONNERIE
Fondations réalisées selon étude technique.
L'ensemble des murs de façade sera réalisé en béton banché ou en parpaings de 20 cm (suivant étude).
Poutres, linteaux, chaînages verticaux et horizontaux en béton armé.
Plancher étages en dalle B. A.

CHARPENTE - COUVERTURE
Charpente type traditionnelle en pin des Landes ou sapin traité ; les bandeaux en sapin et les avant-toits en lambris de qualité charpente.
La toiture sera réalisée en tuiles terre cuite ou en toiture terrasse, selon localisation.
Isolation thermique par laine minérale épaisseur selon étude.

MENUISERIES EXTERIEURES ET INTERIEURES
Les menuiseries extérieures seront en PVC pour ouvrant à la française et en aluminium pour les coulissants et seront équipées de double vitrage avec lame d'air conformément aux normes thermiques en vigueur. Les fermetures extérieures seront des volets roulants en lames de PVC avec coffres PVC et manoeuvre électrique pour porte-fenêtre et manuelle pour fenêtre. Porte d’entrée avec serrure 3 points et système anti-dégondage. Les blocs portes intérieurs seront des portes isoplanes. Placard portes Sogal ou équivalent coulissante ou ouvrant à la française selon largeur, hauteur du sol au plafond.

PLATRERIE
Cloisons de doublage des murs extérieurs de type Placomur épaisseur isolation selon étude.
Cloisons de distribution en plaque de plâtre à âme alvéolaire de 5 cm d’ép., hydrofuge dans les pièces d’eau.

ZINGUERIE
Zinguerie en PVC pour les dalles pendantes et les tuyaux de descentes, zinc n° 14 pour les solins.

FAIENCE
Faïences couleur, choix promotion, pour salles de bains et cuisines :
- salle de bains : hauteur 2.10 m environ sur les murs recevant les appareils sanitaires.
- cuisine : hauteur 0,60 m sur façade recevant évier + retour.

REVETEMENTS DE SOLS
Carrelage type grès émaillé dans entrées, séjours, chambres, cuisines, WC, salles de bains, choix promotion.
Balcons carrelés.
Plinthe bois sauf dans salles de bains, et salles d’eau.

SANITAIRE / CHAUFFAGE
Sanitaire blanc de type Roca ou équivalent.
Baignoire acrylique ou acier émaillé.
Plan vasque céramique dans meuble avec miroir et bandeau.
WC en porcelaine blanche.
Robinetterie avec mitigeur.
Production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique ; capacité : 300 l.
Chauffage électrique, conforme aux normes avec panneau rayonnant dans séjour et convecteurs statiques dans les autres pièces, régulation électronique.

Cuisine : Equipements ménagers : Evier 2 bacs, 1 égouttoir en inox avec meuble largeur 1,20 m.

ELECTRICITE
Installation conforme aux normes et règlements en vigueur.
Nombre de points lumineux et prises conformes aux normes.
Prises TV dans séjour et chambre principale.

VENTILATION
Ventilation mécanique contrôlée avec extraction dans les salles de bains, cuisines et WC.

PEINTURE
Façade enduit teinté dans la masse ou peinture sur partie en béton armé.
Lasure sur boiseries extérieures.
Murs pièces sèches : gouttelette écrasée.
Plafonds : peinture type gouttelette fine.
Murs pièces humides : hors parties faïencées, peinture satinée.