Saint-Sulpice-et-Cameyrac
gironde - 33
| Lot N°5 | Statut : En vente |
|---|
| Type : | Appartement T2 |
|---|---|
| Surface habitable : | 44.9 m² |
| Surface utile : | 44.9 m² |
| Prix total : | 130 000 € |
| Prix au m² utile : | 2 695 € |
| Loyer conseillé : | 467 € |
| Rentabilité : | 4,31 % |
| Plafond : | 467 € |
| Plafond : | 584 € |
Un nouvel art de vivre à 25 minutes de Bordeaux, au coeur d'un village résidentiel aux portes de l'entre deux mers(entre Bordeaux et Libourne).
Caractéristiques complémentaires
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Plan du lot
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Garanties / assurance
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Fiche technique
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Descriptif sommaire des prestations
1. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE
1.1. Infrastructure
1.1.1. Fouilles
Fouilles en rigole.
1.1.2. Fondations
Béton armé par semelles filantes.
1.1.3. Ossature infrastructure
Murs en parpaings creux de 0,20.
1.2. Superstructure
Murs de façades
- Structure générale en brique ou parpaing de 0,20.
- Enduit monocouche, finition rustique, teinte pierre claire, décor gratté autour des ouvertures.
- Isolation par doublage en laine de verre, habillage en feuille de plâtre cartonnée.
1.3. Plancher
Plancher sur vide sanitaire (hourdis léger).
1.4. Cloisons de distribution
Cloisons sèches de type Placostyl de 72 mm d’épaisseur ou équivalent.
1.5. Plafonds
1.5.1. Plafonds pièces d'habitation
Plaques de plâtre cartonnées fixées à la charpente par ossature métallique.
Isolation par laine de verre ou de roche soufflée.
1.6. Chutes et grosses canalisations
1.6.1. Chutes eaux pluviales
Chutes verticales et gouttières en aluminium laqué.
1.6.2. Evacuations
Eaux usées par canalisations en tuyaux M1 et regard PVC pour branchement sur réseau public.
Eaux pluviales par canalisations en tuyaux M1 et regards béton pour rejet dans massif de stockage.
1.7. Branchements
Eau et électricité.
1.8. Toiture
Charpente en fermettes industrialisées, label Centre Technique du Bois, traitement fongicide et insecticide. Bandeaux et lambris en PVC blanc.
Couverture en tuiles béton de type uni ou vieilli, y compris tuiles de finition.
2. EQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE
2.1. Sols
Carrelages scellés, de dimensions inférieures ou égales à 33, pose droite, y compris plinthes assorties dans toutes les pièces habitables.
2.2. Revêtements muraux
Faïences collées, 18 m² à répartir entre cuisine et salle de bain.
Papier peint
2.3. Menuiseries extérieures
Fenêtres et porte-fenêtre en PVC, ouvrant à la française, double vitrage isolant grand jour (4/16/4).
2.4. Fermetures extérieures et occultation
Fermeture par volets roulants PVC à commande manuelle, coffres intégrés à la maçonnerie.
Cuisine et salle de bain : protection par vitrage retardateur d'effraction.
2.5. Menuiseries intérieures
Porte d'entrée : acier prépeinte, serrure 4 points, seuil handicapés.
Portes intérieures : isoplanes prépeintes, quincaillerie alu anodisé
2.6. Peinture
Plafonds : 2 couches de peinture mate.
Menuiseries intérieures : 2 couches de peinture satinée.
2.7. Equipements intérieurs
2.7.1. Equipement ménager
Branchement pour machine à laver.
2.7.2. Equipements sanitaires et plomberie
Distribution d’eau : tube polyéthylène
Production d’eau chaude : cumulus électrique 300 l, norme NF Electricité Performance, catégorie B
Evacuations : tubes PVC
Appareils sanitaires : porcelaine vitrifiée, robinetterie mitigeuse, lavabo sur colonne, douche à l'italienne
Accessoires salle de bain : Miroir, bandeau lumineux, porte-serviette, porte-peignoir, porte-rouleau, poignée de maintien sanitaire et barre de relèvement pour douche
2.7.3. Equipements électriques
Installation réalisée sous gaines encastrées dans cloisons et doublages.
Installation conforme à la norme NF C15-100 et à l'offre VIVRELEC.
2.7.4. Chauffage
Chauffage électrique conforme à la RT 2005 et à l'offre VIVRELEC. Convecteurs NF catégorie B thermostats électroniques (chambre, salle de bain) et panneaux rayonnants de type Solius Atlantic (séjour, cuisine) ou équivalent.
Programmation 2 zones, «pack label» Delta Dore ou équivalent.
2.7.5. Ventilation mécanique contrôlée
VMC hygro réglable type B
2.7.6. Placards
Façades blanches, aménagement base 1/3 rangement et 2/3 penderie. 2.8. Equipements extérieurs
2.8.1. Accès piéton entre limites séparatives
calcaire Voirie et parking : bicouche
2.8.2. Clôture
grillage (hauteur 1 m)
2.8.3. Antenne
TV hertzienne
2.8.4. Eclairage extérieur
2 globes lumineux
2.8.5. Boîte aux lettres
modèle agréé par la Poste
2.8.6. Puisage extérieur
1 robinet
2.9. Espaces verts
Régalage des terres et engazonnement
3. ASSURANCES ET GARANTIES
Il est prévu une assurance Dommages Ouvrage, ainsi qu'une garantie de bon fonctionnement des éléments d'équipement dissociables.
La construction sera couverte par une garantie extrinsèque d'achèvement.
1.1. Infrastructure
1.1.1. Fouilles
Fouilles en rigole.
1.1.2. Fondations
Béton armé par semelles filantes.
1.1.3. Ossature infrastructure
Murs en parpaings creux de 0,20.
1.2. Superstructure
Murs de façades
- Structure générale en brique ou parpaing de 0,20.
- Enduit monocouche, finition rustique, teinte pierre claire, décor gratté autour des ouvertures.
- Isolation par doublage en laine de verre, habillage en feuille de plâtre cartonnée.
1.3. Plancher
Plancher sur vide sanitaire (hourdis léger).
1.4. Cloisons de distribution
Cloisons sèches de type Placostyl de 72 mm d’épaisseur ou équivalent.
1.5. Plafonds
1.5.1. Plafonds pièces d'habitation
Plaques de plâtre cartonnées fixées à la charpente par ossature métallique.
Isolation par laine de verre ou de roche soufflée.
1.6. Chutes et grosses canalisations
1.6.1. Chutes eaux pluviales
Chutes verticales et gouttières en aluminium laqué.
1.6.2. Evacuations
Eaux usées par canalisations en tuyaux M1 et regard PVC pour branchement sur réseau public.
Eaux pluviales par canalisations en tuyaux M1 et regards béton pour rejet dans massif de stockage.
1.7. Branchements
Eau et électricité.
1.8. Toiture
Charpente en fermettes industrialisées, label Centre Technique du Bois, traitement fongicide et insecticide. Bandeaux et lambris en PVC blanc.
Couverture en tuiles béton de type uni ou vieilli, y compris tuiles de finition.
2. EQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE
2.1. Sols
Carrelages scellés, de dimensions inférieures ou égales à 33, pose droite, y compris plinthes assorties dans toutes les pièces habitables.
2.2. Revêtements muraux
Faïences collées, 18 m² à répartir entre cuisine et salle de bain.
Papier peint
2.3. Menuiseries extérieures
Fenêtres et porte-fenêtre en PVC, ouvrant à la française, double vitrage isolant grand jour (4/16/4).
2.4. Fermetures extérieures et occultation
Fermeture par volets roulants PVC à commande manuelle, coffres intégrés à la maçonnerie.
Cuisine et salle de bain : protection par vitrage retardateur d'effraction.
2.5. Menuiseries intérieures
Porte d'entrée : acier prépeinte, serrure 4 points, seuil handicapés.
Portes intérieures : isoplanes prépeintes, quincaillerie alu anodisé
2.6. Peinture
Plafonds : 2 couches de peinture mate.
Menuiseries intérieures : 2 couches de peinture satinée.
2.7. Equipements intérieurs
2.7.1. Equipement ménager
Branchement pour machine à laver.
2.7.2. Equipements sanitaires et plomberie
Distribution d’eau : tube polyéthylène
Production d’eau chaude : cumulus électrique 300 l, norme NF Electricité Performance, catégorie B
Evacuations : tubes PVC
Appareils sanitaires : porcelaine vitrifiée, robinetterie mitigeuse, lavabo sur colonne, douche à l'italienne
Accessoires salle de bain : Miroir, bandeau lumineux, porte-serviette, porte-peignoir, porte-rouleau, poignée de maintien sanitaire et barre de relèvement pour douche
2.7.3. Equipements électriques
Installation réalisée sous gaines encastrées dans cloisons et doublages.
Installation conforme à la norme NF C15-100 et à l'offre VIVRELEC.
2.7.4. Chauffage
Chauffage électrique conforme à la RT 2005 et à l'offre VIVRELEC. Convecteurs NF catégorie B thermostats électroniques (chambre, salle de bain) et panneaux rayonnants de type Solius Atlantic (séjour, cuisine) ou équivalent.
Programmation 2 zones, «pack label» Delta Dore ou équivalent.
2.7.5. Ventilation mécanique contrôlée
VMC hygro réglable type B
2.7.6. Placards
Façades blanches, aménagement base 1/3 rangement et 2/3 penderie. 2.8. Equipements extérieurs
2.8.1. Accès piéton entre limites séparatives
calcaire Voirie et parking : bicouche
2.8.2. Clôture
grillage (hauteur 1 m)
2.8.3. Antenne
TV hertzienne
2.8.4. Eclairage extérieur
2 globes lumineux
2.8.5. Boîte aux lettres
modèle agréé par la Poste
2.8.6. Puisage extérieur
1 robinet
2.9. Espaces verts
Régalage des terres et engazonnement
3. ASSURANCES ET GARANTIES
Il est prévu une assurance Dommages Ouvrage, ainsi qu'une garantie de bon fonctionnement des éléments d'équipement dissociables.
La construction sera couverte par une garantie extrinsèque d'achèvement.
IMMOBILIER-NEUF, 29 rue de l'Ecole Normale, 33073 BORDEAUX CEDEX