appartement neuf à Vertou en loi Scellier

Programme neuf LCD-2-44 à Vertou

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Vertou - 44120 (44)

Presentation

Vertou est une commune française située dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.
Constituant la communauté urbaine de Nantes métropoleVertou est une commune verdoyante et calme traversée par deux cours d'eau (la sèvre Nantaise et la Maine) offrant des paysages magnifiques.
Avec ses 20 000 habitants et sa zone industrielle de la Vertonne, qui comprend notamment des entreprises comme BN et Mainguy, à la renommée nationale voire internationale; Vertou se distingue comme étant une ville très dynamique aux portes de Nantes.
L'ensemble de la commune n'est pas totalement urbanisée, étant consacrée à l'agriculture, en particulier au vignoble du Muscadet partie intégrante du patrimoine local.

Situation géographique

Vertou bénéficie d'une situation privilégiée.
A 7 km du Centre de Nantes et de sa gare TGV , parfaitement desservie par le réseau de busway et à proximité immédiate du périphérique Nantais, Vertou se situe à 50 km des plages.
Un emplacement séduisant de nombreuses familles Nantaises en quête de calme et de verdure, tout en restant proche de Nantes.

Volet Démographique

La commune de Vertou s'étend sur 35,7 km² et compte 22 004 habitants. Avec une densité de 616,7 habitants par km², Vertou a connu une nette hausse de 10,8% de sa population depuis 1999.

Volet Economique

Vertou possède une économie de très bonne qualité. En effet, la zone industrielle de la Vertonne comprend des entreprises à renomée nationale voire même internationale comme BN et Mainguy.

Activités

Les équipements culturels et lieux à visiter
- Le Moulin Gautron et l’atelier sont le pôle Arts plastiques à la rue de l’industrie, en bordure de Sèvre : expositions d’amateurs et de professionnels, pratique des arts plastiques ;
- Le kiosque du Loiry, au Parc du Loiry, est le lieu d’une programmation musiques actuelles/chanson française.
- Le Ciné-Vaillant, cinéma associatif en plein cœur de Vertou.
- La bibliothèque municipale (inaugurée en 2006)
 - L'église Saint-Martin.
 - La Chaussée des Moines composée d'une écluse et d'une retenue d'eau permettant de traverser la Sèvre.
 - Le moulin Gautron siège d'expositions et le coteau du Chêne
 - La forêt de Touffou (balades)
 - Le château de la Frémoire
 - L'usine BN (Biscuiterie Nantaise) visitable
 - La chapelle Notre-Dame de Victoire à Beautour (XIXe siècle)
 - Hippodrome de Vertou.

- Équipements sportifs:
- La piscine municipale ;
- La base de canoë-kayak ;
- Le pas de tir à l’arc ;
- La salle spécifique de gymnastique ;
- Le dojo ;
- La salle de Tennis de table ;
- Etc.

Eléments remarquables

- Terroir exceptionnel.
- Tissu économique porteur.
- Emplacement de choix.
- Proximité de Nantes.
- Réseau de transport en commun reliant le centre de Nantes.
- Vignoble d'Anjou.
- Équipements sportifs et culturels

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La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Vertou, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Vertou en Loire Atlantique.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Vertou en Loire Atlantique, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier dans le Pays de la Loire. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Vertou.