appartement neuf à Royan en loi Scellier

Programme neuf LJDA-8-17 à Royan

Imprimer

Royan - 17200 (17)

Presentation

Station balnéaire ouverte sur l’estuaire de la Gironde et l’océan, ROYAN est un lieu de villégiature réputé, depuis le XIXème siècle, pour ses plages de sable fin et son ensoleillement généreux.
Royan se démarque par la qualité et la variété de son architecture avec ses villas Belle Epoque et son urbanisme des années 50, unique en Europe.
L'économie de la commune est essentiellement tournée vers les activités touristiques estivales, le commerce ou les services. La commune de Royan est un pôle d'emploi très attractif.

Situation géographique

Située sur la rive droite de l'embouchure du plus vaste estuaire d'Europe, la Gironde, Royan a été de tout temps un site stratégique très convoité lui coûtant plusieurs sièges et destructions.

Le climat est de type océanique. L'ensoleillement de la côte charentaise est le meilleur du littoral atlantique : avec 2 250 heures par an, il est comparable à celui que connaît une partie de la côte méditerranéenne.

Volet Démographique

Principale ville de la Côte de Beauté au cœur d'une aire urbaine de 47 833 habitants, Royan est a une des principales stations balnéaires de la côte atlantique française, dotée de cinq plages de sable fin, d'un port de plaisance de plus de 1 000 bateaux ainsi que d'un port de pêche.

Volet Economique

En raison du caractère saisonnier de l'activité, le pays Royannais est doté de deux fois plus de commerces que la moyenne observée habituellement pour des villes de cette importance.

Destination touristique de premier plan, station climatique depuis 1922, Royan attire en moyenne près de 700 000 visiteurs chaque année95 (1,5 million pour l'ensemble du pays royannais96), ce qui représente un chiffre d'affaires annuel d'environ 172 millions d'euros (430 millions d'euros pour le pays royannais).

De fait, le tourisme est le principal secteur d'activité économique de la ville. C'est ainsi que l'hôtellerie et la restauration représentent 6 % des emplois de la commune.

Eléments remarquables

La Charente-Maritime, deuxième destination touristique française, possède de nombreux monuments et sites naturels touristiques au sein du pays royannais ou à proximité immédiate.

La ville de Royan compte de nombreux autres exemples d'architecture balnéaire, mélangeant tous les styles architecturaux, depuis les castels gothiques aux formes brutes de l'architecture contemporaine, en passant par des chalets plus conventionnels.

Le zoo de la Palmyre, un des plus importants parcs animaliers d'Europe est situé à une dizaine de kilomètres de Royan et s'étend sur près de 14 hectares.

Au large de Royan s'élève le phare de Cordouan. Situé sur un îlot rocheux bordé par l'estuaire de la Gironde, cet édifice du XVIIe siècle est le plus ancien phare de France. Il est l'un des premiers monuments à être classé monument historique en 1862.

Imprimer
Voir aussi nos programmes neuf Scellier en Poitou-Charentes à Royan (Charente Maritime)
Programme neuf à Royan
Immobilier neuf à Royan

Venez découvrir au cœur de la ville de Royan, ce programme immobilier neuf, situé au nord de Royan et à proximité de la voie expresse...
Lire la suite

Programme neuf à Ile d'oléron
Programme Scellier à Ile d'oléron

Ce programme immobilier neuf de maisons individuelles à St Denis d'Oléron en Charente Maritime (17), situé à quelques minutes de la plage et centre ville, est idéal pour devenir propriétaire d'une résidence secondaire ou de villégiature pour les vacances sur une ile...
Lire la suite

Programme neuf à Ile d'oléron - saint denis d'oléron
Immobilier à Ile d'oléron - saint denis d'oléron en Charente Maritime

Offrez-vous un cadre de vie naturel à cet ensemble de résidentiel de maisons neuves, proche du bord de mer et à la proximité du village de Saint Denis d'Oléron...
Lire la suite

La loi Scellier

La loi Scellier est destinée à soutenir le marché immobilier neuf. Pour bénéficier de la réduction d'impôt Scellier, il faut investir dans un programme neuf. Immobilier-Neuf vous propose des programmes immobilier en loi Scellier à Royan, afin de vous permettre l'achat d'appartement ou maison en loi Scellier à Royan en Charente Maritime.

Qui peut bénéficier de la loi Scellier

La défiscalisation Scellier s'adresse aux investisseurs qui veulent acheter un logement neuf dans un programme immobilier à Royan en Charente Maritime, et qui respectent les conditions de la loi Scellier.

Pourquoi défiscaliser avec la loi Scellier

La loi Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt dès lors que vous procédez un investissement immobilier locatif dans un programme immobilier neuf Scellier en Poitou-Charentes. Il est donc très intéressant de profiter dès cette année de cette défiscalisation Scellier en achetant un logement neuf à Royan.